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が 40 年を超える分譲住宅について、今後建て替えによる住宅環境の変化の可 能性があります。 図 14 ０歳～15 歳の地域別人口（令和５年４月現在）と将来の増…

2年9月30日まで、分譲住宅・中古住宅の取得等の場合は令和2年11月30日までに住宅の取得等に係る契約を締結していること （4）居住開始年月日が令和3年1月1…

ートルを超えるもの（分譲住宅に限る） 上記の用途以外の用途に供する建築物で次のいずれかに該当する規模のもの ア：地階を除く階数が3以上のもの イ：床面積の合…

宿舎、社宅、療養所、分譲住宅、老人ホーム、学校、レジャー施設などが該当します。 ただし、県営水道などから供給を受ける水のみを水源とする場合は、その施設が次のすべ…

が 40 年を超える分譲住宅について、今後建て替えによる住宅環境の変化の可 能性があります。 図 14 ０歳～15 歳の地域別人口（令和５年４月現在）と将来の増…

過する築年数の大規模分譲住宅の建替えという密度的な計算から算 出したものであり、建替え等が一気に進んだ場合の最大値を示したものであることについて、委員 より補足…

の方針転換とともに、分譲住宅中心から土 地の分譲へと変わりました。また、千葉県企業庁の土地分譲も経営改革の影響を受け て、公共用地の引き継ぎ条件や民間開発事業者…

、新町になる。中町は分譲住宅が多く人の入れ替わりが少ないため、高 齢化が進んでおり、今後、大学のある新町についても同様の傾向が出てく ると思われる。 これからの…

建物譲渡年月日 (分譲住宅の場合) 令和 登 記 年 月 日 令和 居 住 年 月 日 令和 旧 家 屋 罹 災 (東日本大震災) 備　　　考 ※増改築年月日…

浦安市「浦安市集合分譲住宅実態調査 （2019年）」より抜粋 2010～2019のペースでの新築分譲が続く 28 ◎「分譲マンション」の課題 高経年マンション…

ートルを超えるもの（分譲住宅に限る。） (2) (1)に掲げる用途以外の用途に供する建築物で次のいずれかに該当する 規模のもの ア 地階を除く階数が３以…

る地区は、開発当初の分譲住宅等では築40年を経過しており、立替え等で生垣の植替えの機会が増えると予 想される。このことから、補助金交付の２回目の交付が可能となる…

ると思う。 ・集合分譲住宅の建替えは難しい課題で全国的に進んでいない。建替え補助に 積極的なのが東京都で、千葉県はそれほど予算を割いていない。財政負担を 考慮…

年9月末までの契約 分譲住宅・・・令和2年12月～令和3年11月末までの契約 期間延長のイメージ 【これまで】 面積要件：５０㎡以上 【今回の改正】 面積要件：…

住宅開発においては、分譲住宅を中心に進めてきたこと から、今後も人口動態の鈍化により、他市と比較し少子高齢化が急激に進展するも のと考えられ、学校規模の適正化の…

期埋立造成が完了し、分譲住宅を主体とした戸建住宅と中高層の集合住宅 が計画的に開発された地域。開発から 40 年以上が経過し、高齢化率は市内で 最も高い。 中…

性を高める考えから、分譲住宅を主体とする 開発が行われました。 現在、開発から30～40年程度が経過し、住民の高齢化とともに建物の高経年化※が 進んでおり、今後…

賃貸住宅が多い地域と分譲住 宅が多い地域とでは考え方を分けるべきだと感じます。 また、アンケート結果の災害に対する改善度の意識も地域性による差がある と感じてい…

ことです。アパートや分譲住宅で耐震補強するというのは猛 烈にお金がかかることで、なおかつ非常に古い高経年の分譲マンションだと、建て替えるな 2 り何かすることと…

示すことです。市内の分譲住宅は 一定高額な資産を有しており、現有の住居を処分し賃貸住宅への入居も可能となれば、建て替えの合意を 得る可能性は大きく広がります。 …

周知を図るとともに、分譲住宅につい ては、販売事業者へ制度の周知を図り、事業者と連携して推進している。 （委 員）  浦安市では、太陽光発電の普及を進めている…

う従業員宿舎の建設、分譲住宅、賃貸住宅の建設及び宅地分譲、貸事務 所、貸店舗、貸工場、貸倉庫、貸車庫等が該当します。 ４ 建築物及び建築とは、都市計画法（以下「…

１．浦安市被害集合分譲住宅への 支援制度について ２．千葉県液状化等住宅再建支援 事業補助金について １．市内の中小企業の現状 ２．支援制度について １．震災…