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け るとともに、民間宅地においても地盤の沈下や建築物の傾斜、敷地内の設備配管の寸断、泥水の噴 出など、かつて経験したことのない被害が発生しました。 また、災害…

いる地区については、宅地開発事業などを適切に誘導 し、良好な市街地の形成を図ります。 【新町地域】 現在、計画的に基盤整備や住宅開発が進められている新町地域※に…

。 区画整理事業 　宅地開発のひとつの形態で､土地の宅地への加工､整地､道路､公園等の変更配置を行ない､ 良質な宅地を造成する事業をいいます｡ 鋼矢板（こうやい…

ついては、未整備の宅地が一部残っているものの、大規模集合住宅開発 が行われている。 また、住宅地と三番瀬沿いには千葉県企業庁による20m緑地の整備が 行われ…

　堀江地区の道路や宅地造成等の工事を行う経費。 67 注：◎は実施計画事業　○は主な事業　 △は拡充事業　□は新規事業 (単位　千円) 款 項 目 科目名…

及び堀江地区の道路や宅地造成等の工事 を行う経費。 　事業の実施に伴い、移転を行う必要のある建物等 の損失補償費。 　事業を円滑に推進するためのまちづくり協議会…

　猫実地区の道路や宅地造成等の工事を行う経費。 　事業用地に充当するために、土地開発基金や土地 開発公社から必要な用地の買戻しを行う経費。 　事業の実施に伴い…

　道路予定地・未接道宅地の買収及び建物の買収な どの公有財産購入費。 自動体外式除細動器（ＡＥＤ）普及事業【新規】 　土地の買収に伴う不動産鑑定及び買収建物石綿…

きている。 小さな宅地が増えて建物が密集している。 敷地にゆとりがない。 ブロック塀が多く、防犯・防災上不安がある。 □ □ □ □ □ ●そ…

の特例制度に係る優良宅地 認定事務施行規則 昭和60年12月5日 規則第42号 （趣旨） 第１条 この規則は、租税特別措置法（昭和32年法律第26号。以下「法」…

≪優良宅地認定のながれ≫ １ 短期土地譲渡益重課制度の適用除外認定（造成区域面積が1,000㎡未満の場合） ２ 短期土地譲渡益重課制度の適用除外認定（造成区域面…

る道路のみ に面する宅地の合計が500平方メートル未満となる場合であって、法 第39条ただし書が適用されるときの開発区域内に新設される道路の幅 員は、４メートル…

定める規模に該当する宅地開発事業 等を行う場合は、次の公益施設の用地の基準等により、公益施設の用に供する土 地を確保するものとする。 (1) 集合住宅 戸数…

浦安市宅地開発事業等に関する条例の一部を改正する条例をここに公布する。 平成２３年３月２９日 浦安市長 松 崎 秀 樹 浦安市条例第１号 浦安市宅地開発事業等に…

浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則の一部を改正する規則をここに 公布する。 平成２３年３月２９日 浦安市長 松 崎 秀 樹 浦安市規則第９号 浦安市宅地開…

浦安市宅地開発事業等に関する条例の一部を改正する条例をここに公布する。 平成２５年３月２９日 浦安市長 松 崎 秀 樹 浦安市条例第17号 浦安市宅地開発事業等…

浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則の一部を改正する規則をここに 公布する。 平成２５年３月２９日 浦安市長 松 崎 秀 樹 浦安市規則第42号 浦安市宅地…

浦安市宅地開発事業等に関する条例の施行規則を改正（施行日：平 成21年６月１日）しました。主な改正点はつぎのとおりです。 １ 道路の整備基準の改正 (1…

規則第44号 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則の一部を改正する規 則 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則（平成18年規則第56号）の一部 を次のよ…

浦安市宅地開発事業等に関する条例の改正理由等について 標記の条例は、平成18年３月に制定され（平成18年条例第12号）同年10月１ 日に施行し、昨年12月末…

号 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則の一部を改正する規 則 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則（平成18年規則第56…

号 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則の一部を改正する規 則 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則（平成18年規則第56…

号 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則の一部を改正する規 則 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則（平成18年規則第56…

整理前の道路に充当 宅 地・・・土地の分合筆及び地積更正等による変更を行った。 ２）施行後の面積・・・出来形確認測量結果による変更 １）～２）の変更により、Ｐ７…

ました。 今後、各宅地の造成工事を行い、完了した所から順次権利者の皆さんに、宅地の引渡しを行 なっていきます。 東京スカイツリーは、現在500m の高さに…

地設計基準 ・小規模宅地対策の取扱基準 ・当地区の換地設計の考え方 ・換地設計案（土地評価、割込・配置） 換地設計案発表 平成 21 年 7 月 第５回 土地区…

住まい ・未接道宅地が多く、老朽化しているが建て替え ができない、空き家が不用心、 利便性 ・フラワー通りの商店街がさびれて活気がない、 駐車場が少ない…

・道路幅員や未接道宅地、市有地の状況等について図面を見ながら 確認を行いました。 ○まちの良いところ、悪いところを診断しよう（結果は P４～P５参照） …

また、整備が完了した宅地や道路の被害 状況について測量調査等を行いましたが、事業区域内 の被害はありませんでした。 現在は、整備の完了した宅地において順次新築工…

活道路 ・すべての宅地が道路に接するように、現道や新たな 位置に生活道路を配置する。 ・幅員は4.5ｍを基本とする。 ● 公園 ・これからも地域の様々な…

活道路 ・すべての宅地が道路に接するように、現道や新たな位置 に生活道路を配置する。 ・幅員は4.5ｍを基本とする。 ● 公園 ・これからも地域の様々な…

動困難地域及び未接道宅地の解消や下水道の整備等を行う ことによって住環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して暮らせるまちをつくる」、「堀江 と猫実を結ぶ主…

、「建物の高さ」や「宅地 の高さ」についてのルールが必要で あると感じているようです。 ・まちのルールづくりについては、この 調査結果も踏まえて、今後の協議会…

等が新たに整備され、宅地も整形されることから、そ れぞれの宅地の位置も配置換えを行うことになります。配置先の宅地を、これまでの宅地 に対して「換地」といいます。…

園については、道路や宅地造成 工事が終了した後、平成25年度に整備する予 定です。 ■工事スケジュール（予定） 平成22年度～25年度の4年間で、公共施設…

猫実地区は、道路や宅地造成工事が完了し、「みなと線 ～境川」区間の仮称新中通り線が通行可能となりました。 また宅地の引き渡しも終え、これまで権利者の方にご 不…

江、猫実地区の道路や宅地造成の工事の概成を予定 しています。 その後、すべての画地に設置された境界杭を基に現地にて、面積など を確認するための測量調査を予定して…

ました。 道路整備や宅地造成が終了したところから、 順次建築工事が進められています。 現在、新中通り周辺 では、住宅や店舗等の 建物が立ち並び、少し づつ新しい…

活用と沿道の 未接道宅地等の課題のある部分を含めてまちづく りを進める範囲 ・ その後、周辺のまちの課題のある部分についても まちづくりを進めていく範囲 ７…

況幅員：7ｍ 未接道宅地：なし 整備優先度：低い 市有地：右側に少し Ｃ区間 ○ 早さ重視、市有地が左側に多く、右側は 問題がそれほどないため、中大通り線の 整…

より整備する。 宅地の整備 住宅系の土地利用計画とする。 街区の配置については、現状の街区を基本に計画する。 道路計画、排水及び換地計画等との整合を…

れの駅間や、駅から住宅地など を結び、市内のバス交通ネットワークを形成しています。浦安市内を運行するバス事業者は 東京ベイシティ交通、京成バス、京成トランジット…

築物が多いた め、住宅地やアーバンリゾートゾーンの景観に大 きな影響を与えます。 実際に歩いてみると、大規模で単調な建築物が 多く、圧迫感を感じる景観が形成され…

路と壁面後退用地など宅地の一体的な活用を 維持増進する ③ 市民にふるさとを感じてもらえるような水と緑を いかした景観を維持増進する －豊かな緑の維持増進 …

あり市民に身近な「住宅地」を対象に議論をお願いしました。 ① 戸建て住宅地（中町・新町など） －建て替えにより、規模などが変わってしまうので、現状景…

しては、 ・戸建て住宅地、集合住宅地などが街区単位でま とまった景観を形成している。 ・住宅地内の緑が豊かに生育し、潤いのある景観 を形成している。 ・境川、見…

質の高い基盤整備及び宅地開発 が行われてきており、また、建築等に際しては、 地区計画を定めるとともに、「日の出・明海・高 洲地区景観ガイドライン」を策定して、事…

ワーク化 ・良好な住宅地・歴史的建造物・公園・道路・水 路など、点あるいは線状に散在している景観資 源を水と緑でつなぎ合わせることで、市域全体 の景観向上が図れ…

建築物が多いため、住宅地 やアーバンリゾートゾーンの景観に与え る影響は大きいと思われます。 ・大規模で単調な建築物が多く、ヒューマン スケールに合わない景観を…

質の高い基盤整備及び宅地開発が行われてき ました。 また、建築物等の建築等に際しては、「日の出、明海及び高洲地区地区計画」を定めるととも に、「日の出・明海・…