途 ②建物の容積率、建ぺい率 ③敷地面積の最低限度 ④壁面の位置 ⑤建物の高さ ⑥建物のデザインや色彩 ⑦塀の種類や高さ ⑧敷地の緑化率 ● 地区レベル…
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途 ②建物の容積率、建ぺい率 ③敷地面積の最低限度 ④壁面の位置 ⑤建物の高さ ⑥建物のデザインや色彩 ⑦塀の種類や高さ ⑧敷地の緑化率 ● 地区レベル…
途地域(土地利用)や建ぺい率・容積率等の建物へ の規制がどのようになっていると思うか考えていただきまし た。また、道路幅員による容積率の違いについても説明を…
宅地の形成イメージ(建ペイ率は 40%程度) 第 2編 第 6章 景観重点区域の景観まちづくり(新町地域) 6-37| ⑨ 商業・業務・誘致施設用地 …
て住宅地のイメージ(建ぺい率 40%程度) 第 2編 第 5章 ゾーンにおける景観まちづくり(中町地域) 5-46| ⑭ 大規模な集合住宅地 【景観特性】 ・大…
0分の20 建築物の建ぺい率の最高 限度 10分の6 ただし、建築基準法第53条第3項第2号に定める建築物 については、10分の7とする。 建築物の建築面積の最…
面積)に関する規制(建ぺい率、容積率) ・ 建物の高さに関する規制 ・ 建物が敷地の外に出す日影に関する規制(日影規制) ・ …
配置、建築物の用途、建ぺい率、容積率、 建築物の高さなどを定めることができる。 地区防災施設 当該区域の防災機能の確保するために基本となる道路や広場。 都市基盤…
来像 について 2.建ぺい率・容積率・用途地 域の見直しについて 1.県への要望について 1.現状について 2.地権者に対する市からのアプローチについ て 4.…
計画建物 ・法定建ぺい率 ・法定容積率 ・計画敷地から道路へ2方向の避難経路を確保すること。 避難通路 用途 構造・階数建築物 又は施設管理者との協議(使…
めに (8)その他、建ぺい率、容積率、建築面積の最低限度など 防災街区整備地区計画で何が決められるか 【土地利用の制限】・・・良好な緑地・樹林地等の保全のために…
密度 (棟/ha) 建ぺい率 (%) 不燃化率 (%) 不燃領域率 (%) 当地区 34.6 1,674 121,243 48.4 35.0% 35.7% 53…
可能 建物の高さ ■建ぺい率、容積率、道路斜線、隣地斜線、高度地区等で規定 • 都市計画で定められた 『用途地域等』に応じて 制限が異なる。 第一種住居地域 第…
めに (8)その他、建ぺい率、容積率、建築面積の最低限度など 防災街区整備地区計画で何が決められるか 【土地利用の制限】・・・良好な緑地・樹林地等の保全のために…
④第二種住居地域 建ぺい率 80% 80% 60% 容積率 400% 300% 200% 200% 【建ぺい率】 敷地面積に対する建築部分の面積 (建築面積)…
地域別に建物の用途や建ぺい率※、容積率※、高さの制限などを 決めることができます。本市では、住居系4、商業系2、工業系1の7種類の用途地域※ を定めていますが、…
効力がある。 99 建ぺい率 敷地面積に対する建物の建築面積の割合。 建ぺい率(%)=[建物の建築面積/敷地面積]×100 広域幹線道路 都市間など、広域の交通…
・・・・・・14 ■建ぺい率とは ■容積率とは 建築物の高さの制限・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・…
、第一種住居地域で、建ぺい率60%、容積率200%が指定されていま す。ただし、当該敷地の建ぺい率については、建築基準法(昭和25年法律第201号)第53条第3…
、第一種住居地域で、建ぺい率60%、容積率200%が指定されていま す。ただし、当該敷地の建ぺい率については、建築基準法(昭和25年法律第201号)第53条第3…
=1,088㎡ 〇建ぺい率60%、容積率200%、約544㎡の敷 地を有効に活用し、床面積を最大限かつ効果的 に利用できる3階建てを想定します。 (※)角地緩…