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構成の基本方針 1 土地利用の方向 …………………………………………………………………26 2 拠点の形成 ………………………………………………………………………

す。 4 ４．陸域の土地利用 ～三番瀬の自然と住環境が共存するまちにしたい～ 【現状と課題】 ①入船地区は､護岸及び道路を挟んで戸建住宅が立ち並んでいます。 ②…

水域の状況、後背地の土地利用の現状などによ り、地区ごとに様々な特性を有しています。この構想では、市の個別計画や今後予定 されている整備計画を踏まえた上で、地区…

、用途地域をはじめ、土地 利用、建物現況など様々なデータを地図上に付加し 情報提供を行う。 　市民周知用景観計画概要版の作成経費及び景観重 要建築物等の指定に向…

、用途地域をはじめ、土地 利用、建物現況など様々なデータを地図上に付加し 情報提供を行う。 　都市計画マスタープランの見直しに向けた検討を 行う。 　地域住民の…

の現状分析を行 い、土地利用や規制の見直しに備えたデータの収集 を行う －50－ 注：◎は実施計画事業　○は主要事業　 …

あ る こ と。 土地利用計 画図 造成区域の境界、公共施設の位 置及び形状、予定建築物の敷地 の形状、敷地に係る予定建築物 の用途並びに公共施設の位置 1 …

ha である。 ハ 土地利用状況 本地区の土地利用状況は次のとおりである。 公 共 用 地 12.32％ 宅 地 58.65％ 市 有 地 26.77％ そ の…

事業地区ではそれぞれ土地利用状況や宅地の大きさが違うため、同意を得る には時間がかかり、同様に地区計画や建築協定などの制度を設けることは中々難 しい。 まずは…

の接続を考慮しつつ、土地利 用上適正な街区を形成するよう計画する。 ・交差点部分には隅切りを設ける。 ③ 境川沿いの道路 ・県の護岸改修事業による親水空間…

、全 体の7割以上が土地利用されている状況です。 2 ① ① ② ② ③ ④ ④ ⑤ ⑥ ①緑化 ②塀 ③ 庭先の 気配り ① 外壁・ 屋根の 景観 地域の 環…

の概要について ○土地利用の考え方・建て方のルールについて ・元町の用途地域（土地利用）や建ぺい率・容積率等の建物へ の規制がどのようになっていると思うか…

4～6ｍの区画道路を土地利用計画に整合させ効果的 に配置する。 種 別 名 称 面 積 備 考 公園及び 緑地 仮称新中通り…

し、住居系・商業系の土地利用が調和した魅力ある都市づくりが進 められてきました。新浦安駅の周辺開発と歩調を合わせ浦安市全人口も増加してきました。 しかし、整…

に応じるため幾度かの土地利用の見直しを行い、以下のよう なまちづくりの経緯を経て今日に至っています。 昭和 53 年 3月 浦安地区住宅地基本設計の策定 昭…

域の歴史、生活文化、土地利用などの特性を継 承しながら、地域の個性を育み、生活に根ざした景観まちづ くりを行います。 （継承と創造） ▲浦安は個性的景観の場…

異 なった川幅、沿岸土地利用で構 成され、多様な河川景観を形成 しています。 ・水質、ゴミなどが問題になる場 所も見受けられます。 位置図 ▲元町地域の…

地・集合住宅地などの土地 利用区分が明確で秩序のあるまち並みが特徴です。 工業ゾーン・アーバンリゾートゾーンは、土地利用 が特化されており、他市には見られない個…

の歴史的形成の過程、土地利用、道路・ 河川・公園などの公共施設や公共建築物などの配置や構造と強く結びつき、景観まちづくりを進 めていく上での重要な手がかりとなっ…

住宅 などが混在した土地利用の下、多様性のあるまち並みを形成 しています。 また、中町地域、新町地域の住宅は、場所ごとに土地利用 が定められ、一体開発された戸…