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在、本地区は、第一種住居地域、近隣商業地域の用途指定を受けており、将来においても健全な住環境を有する住宅地を基 本に、土地利用を計画する。 ロ 人口計画 計画人…

・ 用途地域は第1種住居地域と近隣商業地域が あり、様々な土地利用がされている。 ・ 小規模の区画整理であり、事業地区の内外で区域 を設定することが難しい。…

度地区） 第 1種住居地域（建ペイ 60％,容積 200％、1種、2種高度地区） 項目 景観形成基準 （集合住宅） 緑化 □ シンボルツリーのような既存…

高度地区） 第 1種住居地域（建ペイ 60％,容積 200％、1種、2種高度地区） 項目 景観形成基準 （戸建て住宅） 敷地利用 緑化 □ シンボルツリーのよう…

高度地区） 第 1種住居地域（建ペイ 60％,容積 200％、1種、2種高度地区） 項目 景観形成基準 （集合住宅） 敷地利用 緑化 ● 緑を保全し増進する □…

高度地区） 第 1種住居地域（建ペイ 60％,容積 200％、1種、2種高度地区） 項目 景観形成基準 （戸建て住宅） 敷地利用 緑化 □ シンボルツリーのよう…

間の第１種、第２ 種住居地域については、５デシベルほど緩和しています。 （委 員） それはなぜか。後退しているように思う。 （事務局） 騒音規制法に基づく、…

・現状では、第１種住居地域、第２種住居地域の午後10時から翌６時までの 規制基準が40ｄBとなっている。 ・総合騒音の調査結果を考慮すると現行の規制基準は実…

の最高限度は、第一種住居地域について は12ｍとする。 「地区計画区域及び地区整備計画区域は計画図表示のとおり。」 理由 良好な住環境の維持、保全を図るため、地…

革の取組み １．職員住居・地域・通勤手当の 変遷、増減の場合はその理由 ４．持ち家、賃貸のそれぞれの 額、および市内在住の割合（経 年） ５．自転車通勤手当の総…

住居専用地域と第一種住居地域の地権者で、賛同率に差はあったのか。 ６ 傍聴 1名 問い合わせ先 都市整備部都市計画課 …

の道路の両側30ｍを住居地 域に変更することについて （２）入船４丁目の内、シンボルロードから東へ 120ｍ迄の地域を近隣商業地域に変更し、その他 の地域は住居…

限が異なる。 第一種住居地域 第二種住居地域 近隣商業地域 商業地域 8 建物の高さ ■都市計画における指定一覧表 商業地域 近隣商業地域 第二種住居地域 第一…

が異なる。 第一種住居地域 第二種住居地域 近隣商業地域 商業地域 各用途地域の概要 ■商業地域 参照：国土交通省「みんなで進めるまちづくりの話」…

商業地域」と「第一種住居地域」の隣接が問題  民泊、ワンルーム対策が課題 ２．ブロック塀等の制限 （１）基本は塀やフェンスがない街並み  商店街沿…

成します。 ③第一種住居地域 ④第二種住居地域 ②近隣商業地域 ①商業地域 用途地域の指定状況 25 「用途地域」とは 都市計画法に基づく基準で、住居、商業、工…

成します。 ③第一種住居地域 ④第二種住居地域 ②近隣商業地域 ①商業地域 用途地域の指定状況 （３）地区防災施設の整備方針 新中通り みなと線 ５番通り 《地…

隣商業地域 第一種住居地域 第二種住居地域 ①新中通り 幅員 12ｍ（一部拡幅整備中） ②みなと線 幅員 5.2～12.3ｍ ③５番通り 幅…

る。そのため、第一種住居地域の占める割合が大き く低層階の集合住宅が多い元町圏域では、地域住民が居住者の生活状況を把握しやすく、 第一種中高層住居地域が多く点在…

居専用地域 ■第一種住居地域 ■第二種住居地域 ■近隣商業地域 ■商業地域 ■準工業地域 特別用途地区･････････････････････････････…