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た住宅、宅地の復旧、建て替えの際に行う 液状化対策の技術的な調査、検討を行うため、地盤工学会、土木学会、日本建築学会の協 力を得て市独自に「浦安市液状化対策技術…

策及び耐震不足施設の建て替えを行うため、平成25年度から26年 度までの継続費を設定し、25年度については19.4％分を計上したことによる 増 ○陸上競技場整備…

定です。 その後に建て替え工事等ができるようにな ります。 ④ ④ ② ●堀江地区の取り組みについて ○移転交渉の進め方 堀江地区では、平成2…

」は？ 新たな建物の建て替えに伴い固定資産 税等「税金」について不安に感じる権利 者が多いことがうかがえます。 また、「自動車の交通量」や「交通安全」 について…

く、老朽化しているが建て替え ができない、空き家が不用心、 利便性 ・フラワー通りの商店街がさびれて活気がない、 駐車場が少ない 自然等 ・境川の護岸の…

く、老朽化しているが建て替え ができない、空き家が不用心、 利便性 ・フラワー通りの商店街がさびれて活気がない、 駐車場が少ない 自然等 ・境川の護岸の…

事業の進め方、移転、建て替えなどについてアンケート調査を行い、今後の事 業推進に活用していきたいと考えています。 ・整備後のイメージ（バーチャル・リアリティー）…

い、仮住まいや住宅の建て替え、税金の相談などに関 する相談を受け付けます。 ○ 仮換地指定とは ・権利者の方々に対し、現在利用されている土地（従前地）に替え…

移転や今後の建物の建て替えなど、個別に不安を抱えている方を対象に、下記により個別相談会 を開催する予定です。ご希望の方はまちづくり事務所までご連絡ください。 …

／高齢化が心配／家の建 て替えができなくて困っている／元町らしさって何／防犯やゴミ の問題／とか・・・ ・道やまちに対する意見をたくさんだしてもらって、その解…

％） ※マンション建て替えの合意基準 １ ３ １ ３ ４ 21% ３／４（７５％） ２ ２ １ ４ １ ５ 26% ２／３（６７％） ※区画整理…

用 一団地 □ 建て替えなどに際しては、既存の樹木、 緑地は極力保全する。 □ 敷地外周部は壁面後退を行い、緑化に努 める。 □ 単調な外観や長大な壁面…

町など） －建て替えにより、規模などが変わってしまうので、現状景観の良い部分を継承できるルールが 必要ではないか。 －緑が育ってくると…

ますが、近年部分的な建て替えなどが 増えていることから、景観が変わりつつある地域 でもあります。景観計画の目的の達成のためには、 住んでいるみなさまのご協力が必…

維持増進する。 ・建て替えなどにより、やむをえずシンボルツリーや生け垣などを撤去する場合は、これに代わる植栽な どを行い、敷地内の緑の維持増進に努める。 ・…

ける。 一団地 □ 建て替えなどに際しては、既存の樹木、緑地は 極力保全する。 □ 敷地外周部は壁面後退を行い、緑化に努める。 □ 広場などのコモンスペースは、…

る景観をつくる □ 建て替えなどに際しては、既存の樹木、緑地は極力保全する。 □ 敷地外周部は壁面後退を行い、緑化に努める。 □ 単調な外観や長大な壁面とならな…

らくなっている ・建て替え等によって、居住地環境や景 観が変化し、緑の減少、建築物が 2 階 建てから３階建てに変わっていくこと 等に不安を感じる住民も増えて…

持保全する。  建て替え、改修時など外観変更時の、景観協議・届出の周知徹底による景観の維持保全と向上を図る。  維持管理に必要な支援策を実施する。 公…

る ・建築物の新築や建て替えなどに際して、周辺景観との 調和を促進する －地域の景観特性の把握 ・このまちの持つ景観特性を住民自らが認識できるよう に、まち歩き…

相応に経過し、改修や建て替 えなどが部分的に発生し、景観が変化 しています。 ・境川、見明川、やなぎ通り、シンボル ロード、若潮通りなど景観上重要な公 共施設が…

ける。 一団地 □ 建て替えなどに際しては、既存の樹木、緑地は 極力保全する。 □ 敷地外周部は壁面後退を行い、緑化に努める。 □ 広場などのコモンスペースは、…

朽化などによる建物の建て替えも進み、歴史を感 じさせる風情は失われつつあります。元町地域の昔の風情や、浦安の歴史を感じさ せるものを保存することが必要です。 (…

ており、 その建物の建て替えを含め整備を行うものです。 次に、本日お配りしました資料をご覧下さい。障がい者など就労支援施設整備事業につ いてですが、…

いること を踏まえ、建て替えによって障がい者や障がい者団体等の活動の場の確保や精神障がい者 が通所・活動できる場の確保などのほか、社会的資源として不足している機…

っている。震災により建て 替えたお宅は庭がなくなっている気がするが、どのように調べているのか。 ・P49 平成 24 年度以降の主な施策の方向性について、今年取…

等が多く、近い将来、建て替えが必要となります。 実際建て替えを行うと、その建物の居住者の 7～8 割程度が他へ移ることが見込 まれます。浦安市は将来的な人口移動…

東小学校屋内運動場の建て替えに伴い、東小学校地区児童育成クラブを 増築する工事を実施する予定である。 また、入会児童数の増加により、施設定員を超過している児童育…

保育所の老朽化に伴う建て替えや改修、多様な保育サービスの提供についても併せて検 討を進める。 平成23年度 実施状況と評価 入船５丁目の京葉線高架下に、民設民営…

未整備区間を、庁舎の建て替えや駅前広場の再整備と併せて、工事を実施する必要 があるところです。 ■平成23年3月末現在実績値 ①２基 ②3730m 担当課 みど…

るために増築ではなく建て替え整備事業を計画しています。 また、児童育成クラブの運営方法やあり方と質の向上のために国、県の「放課後児 童クラブガイドライン」を参…

個所について街灯の 建て替えや増設等を実施しました。 (富岡小・中学校間の建て替え、東小学校脇の通路の長アー ム化、浦安中学校前の新設等) また、指摘のあった個…

折、現在の形の建物に建て替えられ ました。 　　海・　河川・　緑・　生息地・　その他 五 丁 目 　　建物・　工作物・　通り・　看板・　その他 　　歴史・　イベ…

て １．猫実保育園の建て替えについて ２．待機児解消について １．駅北口について ２．駅前駐輪場について ３．市有地の活用について ４．高架下の活用について １…

的対策について １．建て替え対策について ２．定住支援・住み替え支援につ いて ２．福祉的住宅対策について １．高齢者・障がい者の住宅対策 について １．千鳥地…

震強度不足の体育館の建て 替えが延期となっても新庁舎建設 を明言する理由 ７．建設費用の調達方法について ８．計画内容見直しについて １．今後の市の対応予定 ２…

実験に ついて ５．建て替えはじめている建物へ の指導について １．22、23年度分の減免額 ２．評価損の見通しについて ３．土地の評価替えに関する市民 周知に…

．新設について ３．建て替え・改修について ４．大規模マンションについて １．１Ｆ施設について ２．２Ｆ施設について ３．施設案内について １．現状について ２…

うことが可能な住宅の建て替える際に実施。 ・住宅の立替時に建物所有者の事情に応じた液状化対策を推奨し、長期的に液状化に強い 街づくりを行う。 特徴・課題 液状化…

設または既存建築物を建て替える（取り壊しを含む）際に、個別に対策 する場合 ケース３：既存建築物の直下を個別に対策する場合 ケース４：既存建築物が存…

策 ケース２ 新築、建て替え時に、個別に対策 ケース３ 既存建築物の直下を個別に対策 ケース4 既存建築物がある一定の区域を一体的に対 策 それぞれのケースに応…

設または既存建築物を建て替える（取り壊しを含む）際に、個別に対策する場合 ケース３：既存建築物の直下を個別に対策する場合 ケース４：既存建築物が…

千円） 老朽化対策の建て替えを行うため、大規模改修経費を計上したことによる増 ＜主な減額＞ ○当代島地区介護老人福祉施設広域型特養用地取得事業（土地開発基金 よ…

老朽化による、集会所建て替えのための設計 業務委託等を行う。 米国フロリダ州オーランド市との姉妹都市提携25周年の節目とし て、市民交流事業などの記念事業を実施…

い。 （回答）庁舎の建て替え後、中央図書館周辺は公園となる。現在の建物も自然光の 採光を重視したコンセプトの設計である。改修の際には参考としたい。 （意見）返却…

造２階建て を建設（建て替え）する。 パークシティ弁天自治会集会所（弁天２-19-１、地籍999.30㎡、 延床162.38㎡）は東日本大震災により建て替える必…

35 年程度経ち、 建て替えの時期にあたる。アスベストの処理の方法が適切に行われるよう、事 業者などへどこまで伝えているのか。 （事務局）  アスベストに…

住促進について ３．建て替えについて １．空き家の現状について ２．民泊の活用について １．現状について ２．補助教員・支援員について １．安全運転技術の向上に…

いて、複合施設として建て替えられ る南小学校屋内運動場内に、新たな施設を整備します。  さらに、放課後の児童の居場所づくりとして、学校施設の積極的な活用を図 …

中では建設後20年で建て 替えることが謳ってある。工場等については鉄筋コンクリートの 建物の場合、指針によると 30 年が寿命だろうということになっ ているため…

」について、震災以降建て替えや改修がひと段落したこと により申請数が減尐しているとの記載がある。この点について、現在、若い方 を中心に空き家をリノベーションし、…

行う とともに、住宅建て替え時に行う個別対策について整理しました。また、「格子状地盤改良工法」につ いては、国土交通省国土政策技術総合研究所による遠心載荷模型実…

等の予定 耐震改修や建て替えなどの工事を行う予定のある建築物については、報告内容に基づき、その内容及び実施時期 を記載しています。報告書に記載がない場合には、「…

会館、弁天喜楽会館の建て 替えに取り組んでまいります。 以上、今回の補正予算の主な内容について申し上げましたが、この際、 当面する課題に対する私の考え方について…

ンセンターの延命化や建て替え、災害廃棄物処理について（一般廃棄物 処理基本計画にこの項目を入れる予定） ・委 員 事業系ごみのマニュアルやガイドラインができたの…

を図るために、園舎の建て替え工事の実施設計等を行うほか、債務 負担行為を設定する。 （期間：平成30年度～31年度 限度額：850,900千円） 45,514 …

館及び弁天喜楽会館の建て替えを行う とともに、セレナ・シニアクラブ会館の建設に向け設計に取り組んでま いります。 また、在宅での介護が困難になった中重度の要介護…

を図るために、園舎の建て替え工事の実施設 計等を行うほか、債務負担行為を設定する。（期間：平成30 年度～31年度 限度額：850,900千円） 母子福祉費 -…

小学校 屋内運動場の建て替えにあわせ、同建物内に新たな施設を整備します。 No. 49 件名 児童育成クラブ分室整備事業 担当課 青少年課 概要 入会児童数の増…

加を図るため、園舎を建て 替えます。 ○幼児教育の多様化や保育需要に対応するため、公立幼稚園を幼稚園型認定こども園に移行します。 ○幼児期の学び環境を充実するた…

道路基盤が脆弱なため建て替えが困難な建築物もあり、地 震時の倒壊や延焼火災の発生、避難の難しさなどが心配されます。 市街地の防災性能を測る指標の一つに「不燃領域…

火、 救助など） 建て替え・改修の促進（建 て替えられる環境の整備） 建て替えのルールづくり （耐震化・不燃化など） 消防自動車等が通行可能な 道路の整備…

道路基盤が脆弱なため建て替えが困難なものもあり、地震時の建物倒壊や避難への支障が 心配されます。また、「重点密集市街地」を抱える町丁目では市街地の燃えにくさを示…

変えなくてはならず、建て替えに なってしまう。活用するにもバランスが大事。活用方法を十分検討して 復元に当たっていただきたい。 （委 員） 立体駐車場の脇と聞い…

育施設の大規模改修・建て替え」では、特に施設その ものの老朽化などへの対応を図る３つの事業を掲載しております。 １点目として、南小学校屋内運動場の建て替えについ…

を図るために、園舎の建て替え工事を行うほか、継続費を設定す る。（期間：平成31年度～33年度） 137,450 51ｐ ５ 学校適正配置検討経費【新規】 教育…

菜の花クラブ会館の建て替えに向け設計に取り組んでまいります。 次に、子育て・教育に関する施策について申し上げます。 幼児教育の無償化に伴い保育ニーズが高まるな…

４年（平成１６年）に建て替えたもので、介護老人福祉 施設（特養）、短期入所生活介護（ショートステイ）、認知症対応型通所介護（認 知症専用デイサービスセンター…

でなく、将来に備えて建て替えに向 けた取り組みを記載していただくことを要望する。 ６．基本計画第３章 ポリシーミックス 2.その先の未来へとつなぐ挑戦 (1) …

12の「②集合住宅の建て替え支援」について、現時点で実際に建て替えを検 討している集合住宅は多くありません。実際の建て替えは、所有者がディベロッ パーに既存の集…

12 ②集合住宅の建て替え支援--------------------------------------------------------- 12 ③交通…

設については、将来の建て替えに要する財源確保を視野に入れな がら、平成７年（1995年）の竣工から50年間の運用を目指し延命化工事に取り 組みます。また、あわせ…

施策 「②集合住宅の建て替え支援」について、現時点で実際に建て替えを検討している集合住宅は少 ない。実際の建て替えは、所有者がディベロッパーに既存の集合住宅を売…

プンしており、当面、建て替え、改修 の予定はありません。 基本計画第５章4-3-1「都市拠点」の「（１）都市拠点の整 備・充実」の中で新浦安駅周辺地区について、…

場・ポンプ場の改修や建て替えも視野に入れ、雨水排水施設の適正な維 持管理に努めるとともに、千葉県が管理する水門・排水機場の耐震化や適正な維持管理を促 進します。…

て、新しいアパートに建て替える と家賃が高くなってしまって、そこには入れなくなってしまいます。 委員長 ある意味セーフティネット的な面でも対応できにくいところが…

んでいる人たちはもう建て 替えを考えていません。 確かに、建て替えるとなると、これは大変な準備をしないといけないことが山のように あります。売ってしまうとなると…

分譲マンションだと、建て替えるな 2 り何かすることとの関係性が出てきます。あるいは居住者が高齢化していることの関係も出 てきます。浦安市では、耐震診断の補助は…

更に古いマンションの建て替えに伴い高層化していくこ とも想定されることから児童数が増加していく可能性もある。将来的な学 区変更等を見据えつつも、児童の教育環境向…

を図るために、園舎の建て替え工事を行うほか、継続費を設定す る。（期間：令和元年度～３年度） 1,117,623 55ｐ ４ 見明川小学校地区児童育成クラブ分室…

楽菜の花クラブ会館を建て替える とともに、八区若寿会館及びグランデＳ＆Ｒクラブ会館の整備に向け、 設計に取り組んでまいります。 障がい者福祉につきましては、住ま…

造が脆弱だったため、建て替えとしました。 ○ ○ 12601 今川出張所復旧事業 消防本部総務課 ・平成23年度は応急復旧工事として、今川出張所車庫前の地盤沈下…

加するため、 園舎を建て替えます。 ○公立保育園の園舎の老朽化に対応し、保育環境の改善を図るため、計画的な改修に取り組みま す。 ○より質の高い保育サービス…

必要 ③住めない、（建て替え・跡地利用） ①非常に良い ②どちらとも言えない ③非常に悪い 評価 ①有 ②無 ①有（内容： ） ②無 評価 ①2ｍ未満 ②2～4…

区の整備や一部住宅の建て替 えによる不燃化も進んでいますが、これをさらに進める必要がありま す。そのためにはどうしたら良いか、地区住民と一緒にまちづくりを考 え…

区の整備や一部住宅の建て替 えによる不燃化も進んでいますが、これをさらに進める必要がありま す。そのためにはどうしたら良いか、地区住民と一緒にまちづくりを考 え…

量の公共施設が一斉に建て替え や大規模改修などの更新時期を迎えつつあります。一方、少子高齢化の急速な進展に伴い、扶助費などの社 会保障関連経費の増大に歯止めがか…

場・ポンプ場の改修や建て替えも視野に入れ、雨水排水施設の適正な維持管理に努 めるとともに、千葉県が管理する水門・排水機場の耐震化や適正な維持管理を促進します。 …

場・ポンプ場の改修や建て替えも視野に入れ、雨水排水施設の適正な維持管理に努める とともに、千葉県が管理する水門・排水機場の耐震化や適正な維持管理を促進します。 …

適切に保全するため、建て替えや大規模改修などにかか る費用が増大し、財政の健全性を損なうことが懸念されます。 そのため、市民満足度の高い行政サービスを安定的に提…

宅地では建物の新築や建て替えができない。 密集市街地 老朽化した木造の建物が密集しており、かつ、十分な公共施設が整備されていない市街地。 面積普及率 下水道の普…

（５）老朽建築物の建て替え促進と街並み形成について （６）行政への提案・要望について （７）PR 活動について 勉強会の“参加者”の声をご紹介します！ ３ 地…

道路に接しておらず、建て替えができない宅地（未接道宅地）の場合、どうしたらよいのか。 ・防災避難路など、具体的にどの道路が対象になるのかわかりやすく図に示してほ…

れておりました。 ・建て替えにかかる費用の負担 ・建て替えができない宅地について ・建て替え後の敷地面積 など 必要だと 思う 91% 特に必要 だと思わ ない…

項目が加わりますが、建 て替えが困難にならないよう、一定要件を満たした場合に容積率の緩和を行います。 ※1：防災生活道路、主要生活道路に接する敷地が該当します。…

能な高さが異なる ●建て替えが進むと、街並みはどう変化するか？ ●良好な街並み形成に向けて考えるべきことは？ 13 道路と建物の関係（ケーススタディ） ケースス…

設誘導（共同住宅への建て替えの促進など）  地域の防災拠点の位置づけ（お寺、神社、自治会館、身近な広場など）  備蓄倉庫、トイレの設置、水の確保（地下水…

耐震性のある建築物に建て替えていく ため、建築物の新築や建て替えができない未接道宅地などの問題を 改善していくことが課題です。 短期的な安全確保のために、既存の…

は？ 【情報提供】 建て替えシミュレーションの紹介 1月19日 第4回勉強会 『建築の用途、ブロック塀の制限など』 ・日常の快適性や避難の安全を守るために 【情…

に、老朽木造住宅等の建て替えによる住環境の向 上及び建物の不燃化を促進することにより市街地の防火区画化を図り、災害時にも命を守り、地域で暮らし続けられるまちを …