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災地で電話相談や仮設住宅で過ごす子どもたち へのケアなどを行ってきました。 　阪神・淡路大震災、中越地震でも明らかになったことで すが、震災直後の混乱の中で女性…

などの都市基盤施設や住宅、宅地の液状化対策 に関する調査、検討を国や千葉県に先駆けて行いました。 復興計画は、こうした様々な英知を結集することで、液状化対策を…

……………85 １）住宅対策の推進…………………………………………………………85 2）廃棄物対策の充実………………………………………………………87 3）生活…

及び道路を挟んで戸建住宅が立ち並んでいます。 ②日の出地区では､都市基盤整備公団の区画整理事業が進められており､三番瀬に面しては､ 国の研修所や企業の単身寮、世…

ています。「雇用」「住居」「公共サー ビスの利用」「契約」などの観点から人権問題を捉え、行政の政策によって住 民が不利益を被ることのないよう、政策を調査したり、…

密接に関係しており、住居や進学先、就職先を決 めるときはもちろんのこと、地域や近所との付き合いや学校・職場などの身近な生活環境など、 あらゆる生活の場面で私たち…

る市域の拡大により、住宅開発が進み、個性ある住宅 都市として発展を遂げている。 ●新町（第２期埋立地）の住宅整備や開発が終盤を迎えようとしており、都市の成 熟…

いては、液状化等被災住宅再建支援事業補助金などにより、 前年度比22.5％減の25億2,791万円となった。 繰入金については、東日本大震災復興交付金基金繰入金…

13 ○旧第三教職員住宅耐震診断経費【新規】 5,240 － 57 ○ 契約事務運営事業 10,191 10,105 ○専門委員１名分報酬 2,160 2,16…

金 (防災課） 集合住宅管理組合等 1,000 1,000 0 0.0 浦安市納税貯蓄組合連合会補助金 (収税課) 浦安市納税貯蓄組合連合会 200 200 0…

20 － □ 被災者住宅等再建支援事業【新規】 1,383,160 － 69 □被災者住宅等再建支援補助金 1,327,000 － □被災者住宅等再建支援利子補…

金 (防災課） 集合住宅管理組合等 1,000 1,000 0 0.0 浦安市納税貯蓄組合連合会補助金 (収税課) 浦安市納税貯蓄組合連合会 200 550 △…

度に伴う液状化等被災住宅再 建支援事業補助金などにより、前年度比30.8％増の32億6,335万円となった。 諸収入については、総合事務組合負担金返還金の計上…

金 (防災課） 集合住宅管理組合等 1,000 1,000 0 0.0 浦安市納税貯蓄組合連合会補助金 (収税課) 浦安市納税貯蓄組合連合会 550 550 0…

入事業 496 ○ 住宅手当緊急特別措置事業 13,975 81 ○ 中国残留邦人等支援給付事業 16,720 　災害時に避難行動を自ら行うことが困難な者（要 …

金 (防災課） 集合住宅管理組合等 1,00 1,00 0 0.0 浦安市納税貯蓄組合連合会補助金 (収税課) 浦安市納税貯蓄組合連合会 550 550 0 0…

円） 独居老人住宅（いこい荘）の解体を実施することによる増 ＜主な減額＞ ○高洲保育園増設整備事業 △408,180千円（ 408,180千円 →…

金事業 149 ○ 住宅手当緊急特別措置事業 4,520 ○ 中国残留邦人等支援給付事業 15,054 ◎ 夜間安心訪問ヘルプサービス委託事業 35,433 8…

スより 堀江市営住宅大規模改修事業 高洲地区公民館複合施設整備事業（継続費分） 仮称第９中学校建設事業（基本設計等） 境 川 高洲３丁目 …

業 59,886 ○住宅改修費助成 26,000 ○福祉タクシー関係経費（延べ　1,440件） 1,293 　創作的活動、生産的活動の機会提供、社会との交 流促…

金 (防災課） 集合住宅管理組合等 1,00 1,00 0 0.0 浦安市納税貯蓄組合連合会補助金 (収税課) 浦安市納税貯蓄組合連合会 550 550 0 0…

や米国のサブプライム住宅ロー ン問題を背景とした金融資本市場の変動により、企業収益は減少に転じ、ま た、石油製品や食料品等の値上りは、消費者マインドを低下させ、…

業 57,160 ○住宅改修費助成 23,825 ○福祉タクシー関係経費（延べ　720件） 602 ○ 新浦安駅前複合施設整備運営事業（債務負担行為分） 4,1…

金 (防災課） 集合住宅管理組合等 1,00 1,00 0 0.0 浦安市防犯協会運営費補助金 (防犯課) 浦安市防犯協会 2,70 2,70 0 0.0 浦安…

業 7,226 40住 居 表 示 整 備 費 ＊ 住居表示事務運営費 40,100 67 40,100 ＊日の出・明海地区住居表示整備事業 37,756 45…

金 (防災課） 集合住宅管理組合等 1,00 1,00 0 0.0 浦安市納税貯蓄組合連合会運営費補助 金 (収税課) 浦安納税貯蓄組合連合会 550 60 △…

金 (防災課） 集合住宅管理組合等 0 1,000 △ 1,000 皆減 浦安市被爆者団体育成補助金 (文化国際課) 浦安被爆者つくしの会 100 100 0 …

が整備されたことから住宅開発が 進み、昭和 40 年代後半以降人口は急激な増加を続けてきた。 市では児童生徒数の急増を受けて、短期間に学校施設の整備を図ってき…

とについて、地区にお住いの皆さんが話し合い、考えを出し 合いながらルールづくりに参加していくことが望まれます。 例えば、次のようなルールを定めることによって問…

の強化のうち主として住宅の建築の用 に供する目的で行う開発行為で設置すべき道路に関するものは、次のとお りとすること。 ア 幅員は、次に掲げるところによるもので…

。 (1) 集合住宅 戸数が250戸以上 (2) 集合住宅以外の住宅 戸数が10戸以上 ２ 前項の規定により整備された土地は、市に帰属するものとする。…

整備基準等（集合住宅の環境整備等に関すること） （集合住宅における生活環境の整備）……協議先：都市計画課 １ 事業者は、集合住宅を建築する場合は、１…

する。 (1) 集合住宅に設置すべき廃棄物を収集する施設の規模は、面積については計 画戸数に0.2平方メートル（１住戸当たりの面積が40平方メートル未満のもの …

場合において、良好な住居等の環境の形成又は保持の見地か ら支障がないと認められるときは、当該建築物の敷地面積の最低限度は前項各 号に規定する最低限度の80パーセ…

く。 (ｱ) 自己用住宅の建築の用に供する目的のみで行うもの（変更後の当該 目的に供する土地以外の土地の面積が、第28条の規定による敷地面積 の最低限度の基準を…

する規則で定める集合住宅） 第４２条の２ 条例第29条第１項ただし書に規定する規則で定める集合住宅は、 次の各号に適合する集合住宅とする。 (1) 寮、寄宿舎そ…

積が40㎡以上の集合住宅 の項100戸以上の目自動車駐車場の欄及び同項50戸以上99戸以下の目自動車駐 車場の欄中「３ 荷さばき用 １台以上」を削り、同項30戸…

りでない。 集合住宅の開発における廃棄物を収集する施設を設置する際には、資源ごみのコン テナ等の配置場所について検討すること。 ８ 駐車場の整備基準の改正…

から22まで 集合住宅又は店舗の新築、 改築又は増築を行う宅地開 発事業等 総務部防犯課 １、２、４、８及び20か ら22まで 条例第24条の規定による公…

加え、同項第２号中「住宅以外の店舗及びそ の他の建物」を「店舗等及びその他（次号から第５号までに掲げる施設を除 く。）」に改め、「住宅以外の店舗及びその他の建物…

側の「厚生施設」を「住宅地」に変更 目 次 第１ 土地区画整理事業の名称等 …………………………………………………………………………………………………………………

組み 住まいづくりの進め方、将来のまち並みと景観 平成22年度のこれまでの活動経過 発行／浦安市 都市整備部 まちづくり事務所 第17号 …

す。 事業開始時は「住宅資金」「周辺の建物 の大きさや高さ」が多かったのですが、 今回の調査ではどちらも大きく減少して います。 ◆調査概要 ○ 目 的 ：Ｂ地…

夜 も歩きやすい 住まい ・静かで住みやすい 利便性 ・猫実班では駅に近くて便利、堀江班ではフ ラワー通りが買い物しやすい 自然等 ・お寺、神社が近…

考にしながら、道路、住まい、 利便性、自然等、防災・防犯、その他の６つの項目に分けて整理を行い、好きな場所と元町 らしさについて考えてもらいました。 ・危険な…

変だと思う。 ・仮住まい先は、市で用意するのか？ 自分で探すのか？ ○今後の進め方について ・全体での話し合いの他に、個別に相談するような機会があるのか？…

度取り壊し、新たな 住宅を新築することになります。そのため、事業に 伴う移転の方法や移転補償の考え方、またモデルケ ースの試算結果を紹介し、考えていただきました…

。 工事期間中は、仮住まいで生活される方々や堀江・猫実の周辺住民の方々には、ご不便・ご 迷惑をおかけいたしますが、ご理解・ご協力をお願いします。 ＜現在の状況＞…

みについて ○ 仮住まいの考え方について ◆ 第３回 まちづくり協議会 ○ 将来の住まい方について ◇ 個別相談会 ・仮称新中通り線・周辺市街地整備事…

の考え方 ・将来の住まい方、事業の立ち上げ方 ・まちづくりプランの作成 ・個別意見交換会、事例地視察 11月 5月～11月 平成19年6月～8月 …

、建替えが困難な木造住宅が密集しているとともに道路が狭く緊急車両が進入できない 状況など防災面や住環境に多くの問題を抱えている。このため、仮称新中通り線と周辺市…

に思うこと ・「仮住まい期間」の生活について不安に思 っている方が最も多く、今後は仮住まい先 の情報提供ができるように工夫したいと 考えています。 ・また、…

進入します。 ・仮住居期間を極力短縮できるように、生活道路や宅地造成の整備を進め、段階的に宅地利 用ができるように進めます。 ○ 今後の調整事項 ・地区住…

て ・補償交渉と仮住まいについて 10月～ 仮住まい先へ移転 建物撤去 仮住まい相談会 11月～1月（3回開催） 平成22年1月～ 個別意見交…

たが、各宅地では、仮住まいさ れていた方の住宅や店舗など、新たな住まいづくりが始 められています。 １ 仮称新中通り線完了（みなと線付近） 猫実地区の道路が通行…

換地の引き渡し時期や住まいづくりにあ たり水道や下水などのライフラインの位置に関する相談など行っています。 ・情報提供について 市役所のホームページやまちづくり…

式・まち並みの形成 住まいづくりの取り組み 安全安心のまちづくり 道路等の整備や今後の取り組み 第21号堀江・猫実元町中央地区 1 今年も残りあと僅かとなりまし…

ました。 同時に、住まい・暮らしに関するアンケート調査を実施し、アンケート結果及び訪問時に 頂いたまちづくりに関するご意見・ご質問を集計しました。 （訪問…

路に位置する建物にお住まいの方々 が、引き続きこの地区に住み続けられるこ とを基本として、市有地を有効に活用し、 これまで「まちづくり・道づくりを考える会」で…

て整備する。 ○密集住宅市街地整備事業 中大通り線と内側の生活道路を、用地を買収して 整備する。 ○土地区画整理事業 中大通り線と内側の生活道路を、土地を入れ替…

る 用 途 共 同 住 宅・事 務 所・店 舗・学 校・病 院・工 場・そ の 他（ ） 建 築 規 模 延 床 面 積 ㎡ 地 上 階 地 下 階 竣 工 年…

例示＞ (1) 共同住宅・宅造地等における居住人口 (2) 学校・幼稚園・保育所等における職員数及び学童・園児数 (3) 病院・診療所等における職員及び病床数 …

た る 用 途 共同住宅・事務所・店舗・学校・病院・工場・その他 （ ） 建 築 規 模 延床面積 ㎡・地上 階・地下 階・ 棟・総戸数 戸 竣 工 年 月 年…

市域が約４倍となり、住宅開発により人口が激増し、 これまで保育園の待機児童対策として、平成 14 年度から平成 18 年度を計画期間とす る「緊急保育５か年計画…

宅地の整備 住宅系の土地利用計画とする。 街区の配置については、現状の街区を基本に計画する。 道路計画、排水及び換地計画等との整合を図り宅地の整地を…

る都市空間を形成し、住居系・商業系の土地利用が調和した魅力ある都市づくりが進 められてきました。新浦安駅の周辺開発と歩調を合わせ浦安市全人口も増加してきました。…

ぞれの駅間や、駅から住宅地など を結び、市内のバス交通ネットワークを形成しています。浦安市内を運行するバス事業者は 東京ベイシティ交通、京成バス、京成トランジッ…

て怖いこと がある。住宅街の交差点にミ ラーが欲しい。 ・ミラーがなくて自転車で走 行する際、後ろばかりが気に なってしまう。 ・車道と歩道の間にガードレ …

手段として、利用者の住居近くから目的地までの送迎サービスを提供するもの。主 に身体的状態の制約により、バスや鉄道などを利用することのできない人や利用困難 な人を…

建築物が多いた め、住宅地やアーバンリゾートゾーンの景観に大 きな影響を与えます。 実際に歩いてみると、大規模で単調な建築物が 多く、圧迫感を感じる景観が形成さ…

務施設、ホテル、集合住宅などの事業者と行政が協議を重ねて、建築物と公共施設を一体的デザ インとすることで、これまでにない景観特性を持った駅前景観が創出されました…

であり市民に身近な「住宅地」を対象に議論をお願いしました。 ① 戸建て住宅地（中町・新町など） －建て替えにより、規模などが変わってしまうので、現状…

としては、 ・戸建て住宅地、集合住宅地などが街区単位でま とまった景観を形成している。 ・住宅地内の緑が豊かに生育し、潤いのある景観 を形成している。 ・境川、…

る」・「大規模な集合住宅地が まとまりをもって計画的に開発されている」・「主 要な道路沿いでは街路樹と併せてグリーンネッ トワークを形成している」・「建築物は明…

⑫ 規制と誘導、集合住宅を計画するた めに」です。 景観法では、「景観計画」「景観地区」「景観協 定」といった景観の規制・誘導に関する制度が定 められています。…

トワーク化 ・良好な住宅地・歴史的建造物・公園・道路・水 路など、点あるいは線状に散在している景観資 源を水と緑でつなぎ合わせることで、市域全体 の景観向上が図…

や建築物が多いため、住宅地 やアーバンリゾートゾーンの景観に与え る影響は大きいと思われます。 ・大規模で単調な建築物が多く、ヒューマン スケールに合わない景観…

圏を代表する魅力的な住宅地と評価されています。 今後も、こうした取り組みを継承し、現景観の維持保全と、新たな建築物などが、これまでの 景観とも調和した魅力あ…

変更※１ １ 集合住宅で戸数が５戸以上 ２ 敷地面積 300 ㎡以上（5戸未満の集合住宅及び自己用住宅※2を除く。） ３ 延べ面積 200 ㎡以上（5戸未…

の区分 戸 建 て 住 宅 ・一戸建ての住宅で、専用住宅、併用住宅などの敷地 集 合 住 宅 ・戸建て住宅以外で、マンション、アパート、寮、高齢者福祉住宅などの…

ました。浦安市の緑は住宅地の 生垣や庭先の立木、街路樹、公園、社寺の古木・大木、路地の鉢植えなど様々です。緑は 重要な景観資源の一つであり、保全・活用していくこ…

すすんで、『多様 な住まいをいかす景観まちづくり』、『水辺と親しむ 景観まちづくり』、『守り育てる景観まちづくり』… といった景観まちづくりの“基本方針”を、ま…

ていただきました。お住まいでは元町 1 名、 中町 10 名、新町 8 名、その他の地域 3 名の 分布となりました。20 代、30 代の方もいら っしゃったこ…

いるとともに、駅前と住宅地の景観のつなが りを分断している。 【景観形成の方針】 ・沿道の防音壁、緑地などの適切な維持保全に努める。 ・補修・改修時などに周辺景…

の区分 戸 建 て 住 宅 ・一戸建ての住宅で、専用住宅、併用住宅などの敷地 集 合 住 宅 ・戸建て住宅以外の住居形式で、マンション、アパート、寮、高齢者福祉…

 東京に隣接する住宅都市としての性格を基本に、鉄鋼団地や東京ディズニーリ ゾートといった地域の特色ある産業が立地するという個性をいかす  住宅地中心の…

● 個性ある店舗と住宅が調和した、にぎわいのある沿道景観を つくる －区間ごとの特性をいかしたまち並みイメー ジの検討 －低層部への商業・業務機能の配置な…

しています。 ・戸建住宅、低層、中高層の集合住宅が共存した まち並みが形成されています。 ・北栄 4 丁目地区などでは、住宅と工場などが混 在したまち並みが形成…

の特性 ・戸建て専用住宅地、集合住宅地などが 街区単位でまとまった景観を形成し ています。 ・住宅地内の緑が豊かに生育し、潤いの ある景観を形成しています。 ・…

新町地域は、計画的に住宅開 発が行われ、戸建て住宅地・集合住宅地などの土地 利用区分が明確で秩序のあるまち並みが特徴です。 工業ゾーン・アーバンリゾートゾーンは…

施設、 ホテル、集合住宅などの事業者と行政が協議を重ね て、建築物と公共施設を一体的デザインとすること で、これまでにない景観特性を持った駅前景観が創 出された…

います。緑道沿いにお住いのみなさん、 ご協力を！ 今回から始まった景観まちづくりシリーズ、い かがでしたか。次回は「景観計画⑦ 景観まちづ くり、中町ver．」…

区分設定 本市は、住宅地中心のまち並みで構成されており、それぞれの地域ごとに特徴をもっています。 また、三方を水に囲まれ広い空と海を望むことができ、道路や公園…

④ 地区に隣接する住宅地の落ち着いた居住環境を保全するため、入船東エステート、 入船中央エステート、入船西エステート、エアレジデンス、美浜西エステート、美 浜…

の区分 戸 建 て 住 宅 ・一戸建ての住宅で、専用住宅、併用住宅などの敷地 集 合 住 宅 ・戸建て住宅以外で、マンション、アパート、寮、高齢者福祉住宅などの…

ト」を水辺、 公園、住宅地、道路、その他に分類しました。 ３） 確認：あらためて景観資源リストに残すべき かどうか議論しました。具体的には、民間の 敷地内部のも…

あります。 計画的に住宅開発が行われた中町地域、現在も一部で開発が行われている新町地域、鉄 鋼流通業が集積している工業ゾーン、レジャーランドを中心としたアーバン…

り、元町や中町などの住宅地のうるおいに重点を おき、落ち着きを目指した景観とは違った意図が 感じていただけるかと思います。 景観法運用指針においても「具体的な地…

事業により計画 的に住宅開発が行われた中町地域、現在計画的に住宅開発が進 められている新町地域、鉄鋼流通業が集積している工業ゾーン、 レジャーランドを中心とした…

できます。 目覚しい住宅開発によって、日本全国はもとより海外からの転入者が移り住んでい る本市では、人生観や価値観の異なった多様な人々が生活しているまちであると…