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「職業」欄の削除 「開発行為を要しない転用行為にあっては都市計画法第29 条の該当号」欄の削除 届出書のレイアウト変更 なお、経過措置として、令和6年6月30…

浦安市開発行為の許可申請等に係る文書の様式等を定める規則 平成26年３月31日 規則第24号 改正 平成28年３月31日規則第17号 平成28年３月31日規則第…

ていた、都市計画法の開発行為の許可に関する事務が浦安市に移ることになりました。 これに伴い、必要な様式や承認基準を定めた規則を制定しました。 なお開発許可が必要…

大規模土地開発事業の届出（Ｒ３） No.1 受付番号 届出日 土地の所在地 面積（㎡） 今後土地利用目的 備考 所在地 東京都千代田区大手町一丁目１番１号 名称…

この登録簿は、当該開発行為の利害関係人、善意の第三者等の権利利益の保護、開発行為と建築基準法による建築主事の確認との連携等の目的を果たすために調整されるもので…

地取引行為および土地開発行為を行う際は、その3カ月前までに市への届け出が必要と定められています。 大規模土地取引行為の届け出状況 浦安市大規模土地取引行為等に関…

道使用料の賦課徴収、開発行為など協議における公共下水道との調整、下水道整備に係る設計、施工、監督など下水道（汚水管）に関わるすべての業務を行っています。 この…

ている区域において、開発行為などにより街区形状が変化した場合、必要に応じて街区符号、区域の設定・変更を行っています。 このたび、以下のとおり区域の変更を行いまし…

「職業」欄の削除 「開発行為を要しない転用行為にあっては都市計画法第29 条の該当号」欄の削除 届出書のレイアウト変更 なお、経過措置として、令和6年6月30…

第100号）に基づく開発行為に関すること。6　宅地開発事業等の周知、事前協議及び指導に関すること。7　大規模土地取引行為等に係る届出並びに指導及び助言に関するこ…

）の分譲を目的とした開発行為 違反の内容 事前協議をせずに建築確認申請を行った（条例第40条第1号に該当） 標識の設置および周辺住民などへの説明をせずに、建築確…

発法などによる道路 開発行為による道路（1項2号道路）の図面を入手したい 道路政策管理課にて開発登録簿の証明（写し）を有料で交付しています（過去の開発案件につ…

6日 　印刷 特定開発行為に係る建築物の敷地面積の最低限度（敷地分割の制限）はありますか？ 回答 特定開発行為により一団の土地（敷地面積300平方メートル以上…

規定の規模以上の特定開発行為、新築または改築、増築、用途の変更、工作物の建設の場合対象になります。 詳しくは下記のリンク先をご覧ください。 条例の対象となる事…

収に関すること。6　開発行為等協議における公共下水道との調整に関すること。7　排水設備業者の指定及び指導並びに排水設備の受付、審査及び検査に関すること。8　私道…

別表の10（抜粋） 開発行為 の許可の 申請に対 する審査 主として自己 の居住の用に 供する住宅の 建築の用に供 する目的で行 う開発行為の 場合 (以下「自…

例制定の目的 開発行為又は建築行為等の手続き及び宅地開発事業等に係る整備基準等を定め ることにより、秩序あるまちの整備及び快適な生活環境の保全を図り、もっ…

議先：下水道課 １ 開発行為により下水道を整備する場合は、浦安市下水道条例に定める基準によ り整備するものとする。 ２ 前項の規定により整備された下水道は、市に…

える。 (4) 特定開発行為 次のいずれかに該当する行為をいう。 ア 法第29条第１項の規定による許可を要する行為 イ 法第29条第１項の規定による許可を要しな…

29 条 に基づく開発行為に係らない事業についての必要図書抜粋となります。 (１)添付図書 １．申出書 □第２号様式（その１） ２．計画概要書 □第２号様式（…

(1) 自己の居住 開発行為を行う主体（自然人に限る。）が自らの生活の本 拠として使用することをいう。 (2) 自己の業務 当該建築物内において開発行為の主体自…

式 (7) 浦安市開発行為の許可申請等に係る文書の様式等を定める規則（平成26 年規則第24号）別記第３号様式、第６号様式、第８号様式、第10号様式、 第13…

上記の他、民間開発行為等の個別の要請により要請者負担で無電柱化が実施される 場合、市は必要な協力を行うよう努めます。 ４．他の計画との連携 「防災…

都市計画課 １ 特定開発行為により一団の土地の区画を変更する場合は、開発許可条例第４条 に定める基準（※下記参照）を準用して整備するものとする。ただし、地区計画…

約15ｍ）に、北側は開発行為によってつくら れた私道（建築基準法第42条第１項第２号道路指定／幅員約７ｍ）に接しています。 【図表 3-1】 （仮称）舞浜地区公…

約15ｍ）に、北側は開発行為によってつくら れた私道（建築基準法第42条第１項第２号道路指定／幅員約７ｍ）に接しています。 【図表 3-1】 （仮称）舞浜地…

改める。 第４条中「開発行為」を「特定開発行為」に改める。 第37条第１項各号列記以外の部分中「条例第25条」を「戸数が100戸以上の 宅地開発事業等に係る条例…

に供する目的で行う開発行為で設置すべき道路に関するものは、次のとお りとすること。 ア 幅員は、次に掲げるところによるものであること。 (ｱ) 開発区域の面積…

事業 すべての事業 開発行為の許 可を要する事 業 すべての事業 １．申出書 ○ ○ ○ ○ △ ○ ２．計画概要書 ○ ○ ○ ○ △ ○ ３．誓約書 ○ ○…

第２適用 特 定 開 発 行 為 開発地の面積 300 ㎡以上 ○ ― 新 築 又 は 改 築 集 合 住 宅 戸数が ５戸未満 階数３以上 ― ○ 最高高さ…

者施設及び保育施設の開発行為(継続案件)中の 共同住宅部分 ⇒適合と判断された。（付帯意見有） (2) ホテル（継続案件） ⇒継続審査が必要と判断された。 (3…

せること。 (1) 開発行為にあたっては消防水利を設置すること。 (2) 設置個数は、開発面積15,000㎡未満は１とする。 ア 開発面積15,000㎡以上は、…

ます。 浦安市には、開発行為をする際の手続きや整備 基準等を定めた「浦安市宅地開発事業等に関する 条例」があります。この条例は、秩序あるまちの 整備及び快適な生…

第 29 条に基づく開発行為に係る事業について必要となります。 - 2 - 別表（その２） 個別協議担当課 防災課 庁舎４F 地域ネットワーク課 庁舎３F 防犯…

施設及び保育施設の 開発行為中の擁壁部分）の審査 (2) 変更案件（ホテルの新築）の審査 ５ 議事の概要 (1) 議題 (1)については、計画…

者施設及び保育施設の開発行為（計画変更案件） ⇒開発行為について、適合と判断された。（付帯意見有） ２．その他 ・次回は12月に開催することとし、詳細は後日調整…

－確認申請、開発行為などの諸手続きとの連動がどうなるのか明確にして欲しい。 －浦安の場合、宅地造成だけではなく上物が伴うため、特に開発行為だけを…

事業 すべての事業 開発行為の許 可を要する事 業 すべての事業 １．申出書 ○ ○ ○ ○ △ ○ ２．計画概要書 ○ ○ ○ ○ △ ○ ３．誓約書 ○ ○…

● 上記の他に、開発行為などの制限が定められます。 ４．建築協定 ５．緑地協定 担当 浦安市都市整備部建築指導課 担当 浦安市都市環境部みどり公園…

び４から10まで 開発行為の許可を要する宅 地開発事業等 都市環境部下水道 課 １、２、４、５、８から 14まで、17及び20 予定建築物の軒の高さが９…

と併せて行おうとする開発行為の規模 480.00 m2 ７ 申請理由 （例）一戸建て住宅を分譲するため ※ 条件 ※ 受 付 欄 ※ 決 裁 欄 ※ 指 定 欄…

合 (2) 特定開発行為のうち法第29条第１項の規定による許可を要する行為以外 の行為によって変更された土地の区画であって、次のいずれにも該当する 場合 …

る場合 (2) 特定開発行為のうち法第29条第１項の規定による許可を要する行為以外の行 為によって変更された土地の区画であって、次のいずれにも該当する場合 ア …

れる土地及び当該特定開発行為の区域 外工事に関係する土地の登記事項証明書とする。 28 道路査定図の写し 道路管理者と取り交わした査定済みの図面。 座標値を明示…

概要書 都市計画法開発行為 の許可 有・無（事前相談書提出日： 年 月 日） 用途地域 高度地区 防火地域 日影規制 杭及びその工法…