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管理組合の役員になったら 第39回 浦安マンションライフセミナー 2022年７月16日、於：市民プラザWave101 一般社団法人 千葉県マンション管理士会 片…

管理組合の役員になったら マンション管理士 大滝 純志 2021年7月17日(土) 浦安マンションライフセミナー ～ 管 理 組 合 の 基 礎 知 識 ～ ～…

模修繕工事に当っての管理組合が注意すべきポイント 1. 大規模修繕工事の特徴 P.3～12 2. 専門委員会の立上げ・運営 P.13～19 3. 設計監理者の選…

譲集合住宅の居住者、管理組合の（新任）理事 浦安市入船１－４－１イオンスタイル新浦安４F 管理組合役員になったら 第１部 第２部 13時30分～14時35分 講…

仕方が わからない 管理組合や理事会 の運営について聞 きたい。 規約を変更したい 管理計画認定 制度ってどん な制度か聞き たい １管理組合につき年度内３回ま…

管理組合名 代表者氏名 電 話…

し □ □ 申請者が管理組合を代表する権限を有することを証する書類の写し（総会の議事録等） □ □ □ □ 見積書等の写し □ □ □ 委任状 別紙4 （管理会…

提出書類チェック表 管理組合名 提出書類 詳細 ☑ ・管理者等を選任した総会 ・監事を置くことを決定した総会 ・長期修繕計画を承認した総会 2 管理規約の写し …

持たないマン ション管理組合である場合に限る。）及び前号オに掲げる書類 第４条第１項第８号を第９号とし、同項第７号エ中「（マンション等の所有 者である場合を除く…

です。 【マンション管理組合】大規模修繕工事や耐震改修工事等を行う管理組合向け ●住宅金融支援機構が国の認可を受けて発行する利付10年債です。 ■管理計画認定マ…

所 （委任者） 管理組合名 代表者氏名 電 話 番 号 私は、次の者を代理人と定め、下記の権限を…

により、マンションの管理組合は、自ら のマンションの管理に関する計画（以下「管理計画」という）が一定の基準を満たす場合 に、地方自治体から認定を受けることができ…

が円滑に進むよう、 管理組合に対してアドバイザーや専門家などを派遣し、適正な 維持管理や耐震化を支援しながら、建て替えなどの事業を進め ていく仕組みを検討します…

□ ⑪ （申請者が管理組合の場合） ⅰ.管理組合の代表者が選定された際の総会等の議事録の写し ⅱ.当該代表者に係る本人であることが確認できる書類（運転免許証、…

のための資料作 成 管理組合が住民の合意形成のために作成した集合住 宅用充電設備の設置場所見取図、平面図、電気系統図、 配線ルート図、住民の費用負担の見込み等の…

管理組合名 代表者氏名 …

用を申請します。 管理組合名 理 事 長 住 所 申 請 者 氏 名 役 職 電話番号 E - M a i l マンション 概 …

計画認定制度の実施、管理組合等に対する助言、指導及び勧告 共用部分のリフォームに対する利子補給、計画修繕調査費補助金 ②管理組合活動への支援 マンション管理士等…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　講演「管理組合役員になった ら」など《今津立行氏（（一社）千葉県マ ンション管理士会）ほか》、…

所有者の高齢化による管理組合役員のなり手不足、高経年化に伴う修繕 費の増加など、維持管理体制をめぐる課題が顕在化することも予想されます。 さらに、将来の建替え…

分譲集合住宅の管理組合が、大規模修繕工事の実施を目的として、修繕の箇所・時期・工 事方法・所要金額等に関して建物及び設備に対する劣化診断調査を行う場合及び…

p 市内のマンション管理組合に、法令改正や市の助成制度などマンション 管理に必要な情報をメールで配信します。 管理組合名とメールアドレスを登録するだけで簡単にご…

申請者（マンション管理組合の管理者等） 【パターン１】 マンション管理士（管理会社に所 属するマンション管理士含む）に 事前確認依頼 【パターン２】 管理委託…

· 25 自治会・管理組合一覧 ············································ 26 ダイヤルガイド ······…

容が美浜東エステート管理組合で承諾されることを条件 とする。 8 第３条 その他災害時対応 １．高潮や洪水など地震・津波以外の災害が発生し、美浜中学校区…

･１８ ９．自治会・管理組合一覧･･････････････････････････････････････････１９ ※以下のものを資料として別に綴じてあり…

· 15 自治会・管理組合一覧 ············································ 16 2 １. 災害発生時間別…

··· 4 ２．管理組合調査の結果 ················································ 10 ３. 事業者…

れた分譲マンションの管理組合等に対し、耐震診断及び耐震改修に要した費用の一部を 助成しています。 今後は、これらの助成制度について、より一層の情報提供に努め、…

付 先 分譲集合住宅管理組合 　■ 事業補助　　 □ 運営補助 　□ 混合補助　⇒　割合が大きいのは □ 事業補助　　□ 運営補助 スケジュール、工…

る）がかかります。 管理組合 （公財）マンション 管理センター 浦安市 ※総会決議 必要 ①事前確認申請 ②事前確認適合証の交付 ③認定申請 ④認定 ≪事前確認…

考えているマンション管理組合等が住民の合意を得るため、 図面等の作成に要した経費に対する補助である。 （委 員）公共施設への太陽光発電設備の設置について、公共…

分譲集合住宅の管理組合が行う、建物や設 備に対する計画修繕調査や長期修繕計画 の作成に要する委託費用の一部を補助し ます。 Ｒ５.２ 市内分譲集合住宅の管理組合…

.... 8 22.管理組合用ポスト .............................................................…

····· 6 ４ 管理組合の経理 ······························································…

調査箇所、委託内容、管理組合の総会決議を得たかの 確認 交 付 の 目 的 ・ 必 要 性 内　容 ・補助対象に長期修繕計画作成への補助を追加。 ・上限額を劣化…

融機関から借り入れた管理組合に対して利子の一部を補給する。 形 態 補助金等調査表（チェックシート） 住宅課 名 称 浦安市分譲集合住宅共用部分修繕等工事資金利…

た。 分譲集合住宅の管理組合が管理し、公衆の通行の用に供する道路を照 らすために設置された街灯について、新設又は維持管理にかかった費 用及び電気料の一部を補助す…

用充電設備を導入する管理組合又は所有者であり、集 合住宅用充電設備の導入にあたって、国が実施するクリーンエネルギー 自動車の普及促進に向けた充電・充てんインフラ…

） ・補助対象者を「管理組合」→「管理組合又は自治会」へ拡大し、補 助対象経費を人件費と運営費に分けた。 マンションの管理組合または自治会が行う、コミュニティ形…

題やその解決方法を、管理組合の役員だけではなく、 一人ひとりの区分所有者自身の問題として共有することが大変重要です。 　このようなことから、分譲マンションにお住…

別紙１ □ 申請者が管理組合を代表する権限を有することを証する書類の写し（総会の議事録等） □ 防災対策工事が管理組合の総会決議を得たことを証する書類の写し（総…

、ＰＴＡ、マンション管理組合など、特定の地域 において行う活動です。 ここでは、地域活動団体における活動への参加の一例を紹介します。 【例】自治会との関わり方 …

助言又は指導を受けた管理組合の管理者等に係るマンションの場合】 ・助言・指導内容実施等証明申請書及び証明書 【管理計画認定マンションの場合】 ・管理計画の認定通…

修繕計画の作成を行う管理組合とする。 ２ 前項に規定する管理組合は、計画修繕調査又は長期修繕計画の作成を実施 する場合には、専門的知識を有する事業者であって…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着60人 内容　講演「管理計画認定制度につい て」など《野崎利雄氏（（一社）千葉県マ ンション管理士会）ほか》 申込　２…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着60人 内容　講演「管理計画認定制度につい て」など《野崎利雄氏（（一社）千葉県マ ンション管理士会）ほか》 申込　２…

調査計画等の作成 管理組合 委託業者 市 完了・費用支払い 計画修繕調査の実施 長期修繕計画の作成 委託契約の締結 （交付決定前でも可） 書類審査 （必要に応…

法人及びマンション管理組合。 　■ 事業補助　　 □ 運営補助 　□ 混合補助　⇒　割合が大きいのは □ 事業補助　　□ 運営補助 交 付 開 始…

工事計画等の作成 管理組合 工事業者 市 完了・費用支払い 工事実施 工事契約の締結 （交付決定前でも可） 書類審査 （必要に応じて実地検査） ○交付申請書（…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容 管理組合の基礎知識など《片山次 朗氏（（一社）千葉県マンション管理士会）》 申込　電話またはＥ…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　管理組合の基礎知識・高齢化対 ☎382・8787 開館＝火～日曜日午前９時～午後５時 ※祝日は…

行う 分譲集合住宅の管理組合等に、工事費用の 一部を補助します。 対象工事 既設エレベーターに、①～③のいずれか又は全てを新たに設置する工事 ※エレベーターを新…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　管理組合の基礎知識・高齢化対 ☎382・8787 開館＝火～日曜日午前９時～午後５時 ※祝日は…

） 住宅団地の住宅管理組合には園芸緑化委員があり、団地内の植栽管理等を行っている。 また、それとは別に１～２か月に１回、グリーンディといった、皆で草むしり等を…

補助金の交付を受けた管理組合に対しては、 補助金を交付しない。 (1) 計画修繕調査 申請する日から10年前の日の属する年度 (2) 長期修繕計画の作成 申…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　マンションにおけるＥＶ・ＰＨ Ｖの充電設備の設置に関する講演《関 口明彦氏（（一社）次世代自動…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着50人 内容　管理組合を襲う修繕積立金不足 の乗り越え方《兵頭浩二氏（（一社）マン ション大規模修繕協議会）》 申込 …

工事見積書の作成 管理組合 工事業者 市 工事完了・支払い 改修工事実施 工事契約の締結 書類審査 ○資格申請書（第１号様式） ○工事見積書・金融…

多くのマンションの管理組合が今後の不安で挙げているのは、所有者の高齢 化である。この不安の解消に関する対策が必要になると考える。マンション の建て替えや管理に…

利用するシステム。 管理組合 区分所有者が全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うために構成する団体。「建物の 区分所有等に関する法律」の定めるところ…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容 管理組合の基礎知識など《片山次 朗氏（（一社）千葉県マンション管理士会）》 申込　電話またはＥ…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　マンションにおけるＥＶ・ＰＨ Ｖの充電設備の設置に関する講演《関 口明彦氏（（一社）次世代自動…

えが円滑に進むよう、管理組 合に対して専門家やデベロッパーなどを派遣し、具体的な手法 などを協議・調整しながら事業を進めていく仕組みを検討しま す。 ２２ …

の空き室の関係 で「管理組合が管理不全にならないよう」と書いてありますが、分譲マンショ ンの専有部分は、管理組合ではなく所有者の管理となるので、専有部分につい …

会 ３．ＰＴＡ ４．管理組合 ５．老人クラブ 回 収 地 区 回 収 予 定 日 集積場所設置数 か所（別紙のとおり） 開 始 予 定 日 回 …

市内の分譲集合住宅の管理組合及び管理組合法人です。 Ｑ２．エレベーターの防災対策整備（防災対策改修工事）とは？ Ａ２．既に設置されているエレベーターに、①P 波…

民生委員、自治会・管理組合、地域包括支援センター、居宅介護支援事業所と市の関連 部局、市内在住の市職員を対象として調査票を配布、調査協力者が把握する「セルフ・…

融機関から借り入れた管理組合に対し、利子補給を行うことにより 大規模修繕等の計画修繕の実施を促進し、居住水準の向上や良好な住環境の維持・形成を 図ることを目的と…

専有部分のある市内の管理組合又は管理組合法人。 ※補助を受けた後は、計画修繕調査は 10 年間、長期修繕計画の作成は５年間は 同じ補助を受けられません。 Ｑ２．…

ーを開催し、自治会、管理組合、 企業、商工会議所とかに、来ていただけるなら、そういう企画を検討していただき たいという要望です。 委員 今の意見に賛同とい…

ションの場合は、全体管理組合、住宅管理組合の組合員名簿（区分所有者名簿）及び居住者名簿を 備えるとともに、年一回以上更新している必要がある。 14 ※顧問 認 …

会 ３．ＰＴＡ ４．管理組合 ５．老人クラブ 回 収 地 区 回 収 予 定 日 集積場所設置数 か所（別紙のとおり） 開 始 予 定 日 令和 …

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着50人 内容　管理組合を襲う修繕積立金不足 の乗り越え方《兵頭浩二氏（（一社）マン ション大規模修繕協議会）》 申込 …

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員の方、先着24人 内容　講演「管理組合の役員になった ら」など《大滝純志氏（マンション管 理士）》、意見交換会 申込　６月１…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着60人 内容　給排水設備・専有部改修工事な どについて《鶴田進氏・木村章一氏 （ＮＰＯ法人リニューアル技術開発協 会）…

住宅実態調査より ★管理組合の三大不安 ＊2018年国土交通省マンション総合調査結果より 4 講演内容 １．マンションの再生とは、・・・ ① マンションの適正管…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着60人 内容　給排水設備・専有部改修工事な どについて《鶴田進氏・木村章一氏 （ＮＰＯ法人リニューアル技術開発協 会）…

10 サンコーポ浦安管理組合だより ４ 11 サンコーポ浦安写真 ５ 複写後返却 12 サンコーポ浦安販売パンフレット １式 複写後返却 13 浦安町鉄…

工事が行えないなど、管理組合運営に様々な支障 を来たし、管理不全のマンションに陥る恐れがあることから、管理不全の住戸にならないよう適切に管理 することを前提に、…

業 事業者や集合住宅管理組合などが店舗や集合住 宅などの入口付近に設置している防犯カメラで、道 路などの公共空間が撮影範囲に含まれている場合 に、市設置の防犯カ…

ョン標準管理規約には管理組合の業務として第32条13項 に「防災に関する業務」とだけ記載されているが、具体的に誰 が・何を・どのような方法で実施するのか、その費…

ループがあります。 管理組合を組織し、共用部分 の管理等を行います。管理組 合が住民間のコミュニティ活 動を行う場合もあります。 居住者のコミュニティ活動を行う…

17区分棟番号、18管理組 合、19所有者変更、20備考 記録範囲 東日本大震災において被害を認定された住家とその所有者 記録情報の収集方法 ・世帯主または世帯…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員の方、先着24人 内容　講演「管理組合の役員になった ら」など《大滝純志氏（マンション管 理士）》、意見交換会 申込　６月１…

。 Ｑ５．マンション管理組合は認可の対象となりますか？ Ａ５．マンション管理組合は、その構成員が区分所有者という特定の属性を要 することから、認可の対象となりま…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員の方、先着35人 内容　講演「マンションにおける防災 活動のポイント」《安部俊一氏（（一社） マンションライフ継続支援協会副…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員の方、先着40人 内容　講演「長期修繕計画と大規模修 繕のポイント」など《野崎利雄氏・土 佐林亨氏（マンション管理士）》 申…

をどのようなかたちで管理 組合を含めてやっていただけるのか、それをサポートできるのかということに なっていきます。 委 員 長：住民のほうにその動きがないと、…

す。 また、住宅地の管理組合、自治会などと連携し、住⺠同⼠の緑化活動を活性化する⽅法の⼀つ として、イベントや表彰制度などのあり⽅についても検討を⾏います。 施…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員の方、先着35人 内容　講演「マンションにおける防災 活動のポイント」《安部俊一氏（（一社） マンションライフ継続支援協会副…

(防災課） 集合住宅管理組合等 1,000 1,000 0 0.0 浦安市納税貯蓄組合連合会補助金 (収税課) 浦安市納税貯蓄組合連合会 200 200 0 0…

(防災課） 集合住宅管理組合等 1,000 1,000 0 0.0 浦安市納税貯蓄組合連合会補助金 (収税課) 浦安市納税貯蓄組合連合会 200 200 0 0…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員の方、先着40人 内容　講演「長期修繕計画と大規模修 繕のポイント」など《野崎利雄氏・土 佐林亨氏（マンション管理士）》 申…

洞調査について ５．管理組合・自治会の役割について ６．在宅避難の支援について １．スキップフロア型マンションのバリア について ２．あんしんマンションライフ支…

・・ １８ 自治会・管理組合一覧・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １９ 避難所開設時の施設計画 別紙資料１ 避難所運営時の施設計画 別紙資料２ 施設点…

3～Ｈ27年度で47管理組合への交 付を行いました。 ◎ ○ 再掲 あり 11202 分譲集合住宅共用部分復旧工事資金利子補 給金 住宅課 被災者の自宅復旧経費…

年度） 民間事業者、管理組合などと締結し た災害に関する協定の数 78件 82件 86件 累計締結数 協定の内容：物資供給、燃料供 給、情報収集・伝達、応急復旧…

かりではないの で、管理組合や自治会、老人クラブ等とのコ ミュニケーション、協力関係の構築が必要で あると思います。 生活支援コーディネーターによる主体間のネッ…

新浦安グランデッツア管理組合 ⑤ パークホームズ新浦安カーサセントリア管理組合 ⑥ テラーサ新浦安管理組合 ⑦ レクセルガーデン新浦安管理組合 ⑧ レク…