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マンション管理組合の皆さまへ マンション管理メール登録制度 マンションライフサイクルシュミレーション　長期修繕ナビについて

管理組合の役員になったら 第39回 浦安マンションライフセミナー 2022年７月16日、於：市民プラザWave101 一般社団法人 千葉県マンション管理士会 片…

とします 自治会、管理組合、事業所等団体活動で行われるイベント等のごみの排出 公営住宅等の敷地内から出る草木、落ち葉やごみの排出 申込者が所有又は管理する施設…

管理組合の役員になったら マンション管理士 大滝 純志 2021年7月17日(土) 浦安マンションライフセミナー ～ 管 理 組 合 の 基 礎 知 識 ～ ～…

模修繕工事に当っての管理組合が注意すべきポイント 1. 大規模修繕工事の特徴 P.3～12 2. 専門委員会の立上げ・運営 P.13～19 3. 設計監理者の選…

は、事業者や集合住宅管理組合などが店舗や集合住宅などの入口付近に設置している防犯カメラで、道路などの公共空間が撮影範囲に含まれている場合に、市設置の防犯カメラを…

のある分譲集合住宅の管理組合に対し、アドバイザーとしてマンション管理士を派遣し、現地で相談事業および出張講座を行います。 派遣回数・費用・時間 派遣回数 1管理…

ション管理センター 管理組合運営や建物・設備の維持管理などに関して、電話・面談・メールにより相談を受け付けています。また、マンションみらいネットの運営も行ってい…

ン管理士） 第一部　管理組合の基礎知識について 管理組合や総会の内容や役員の役割などの基礎知識から健全なマンションを保つ管理組合についてお話いただきました。 第…

部を掲載します。 「管理組合の役員になったら」 講師：片山　次朗 氏（千葉県マンション管理士） 「管理組合が必要な理由」から、「管理会社との付き合い方」、「管理…

刷 分譲集合住宅の管理組合が、建物の外壁、屋上、廊下、階段、給・排水設備などの共用部分の修繕および改良工事を行う際、工事資金を金融機関から借り入れた場合に支払…

刷 分譲集合住宅の管理組合が、大規模修繕工事の計画的な実施を目的として、修繕の箇所・時期・工事方法・所要金額などに関して行う建物・設備の劣化診断調査および長期…

基礎的な知識から他の管理組合の事例などの役立つ情報を集めた、啓発冊子を作成いたしました。 この冊子を通してご自身のマンションのことをより身近に感じ、より良い環境…

の敷地・建物の概要、管理組合の運営、建物・設備の維持管理状況などを把握し、今後の住宅施策検討の基礎資料とするため、分譲集合住宅実態調査を行いました。 浦安市分…

市内の分譲集合住宅管理組合 内容 以下のどちらかの方法によりマンション管理士がマンション管理計画認定制度にかかる申請書類の確認をしたうえで、必要に応じてアドバ…

申請手続き 申請者 管理組合の管理者など（管理組合理事長や管理組合法人における理事） 申請の流れ・手数料 申請あたっては、公益財団法人マンション管理センターの管…

市内の分譲集合住宅の管理組合 対象工事 既設エレベーターに、次に掲げる防災対策装置のいずれかまたはすべての設置を新たに行う工事。 ただし、エレベーター自体を新設…

定を受ける仕組みから管理組合が一括して認定を受ける仕組みに変更されます。 一戸建ては従前と変更ありません。 認定手続きが合理化されます（住宅の品質確保の促進に関…

きました。 しかし、管理組合の役員の方の努力にもかかわらず、区分所有に伴う管理運営に関することや、集合住宅としての住まい方などが、居住者に正しく理解されていない…

、PTA、マンション管理組合など 法人市民団体営利を目的としない公益的活動を行う場合の民間企業や大学などの公益法人団体など 補助対象事業 補助対象事業は、以下…

め、分譲マンションの管理組合に対して耐震化促進にかかる費用の一部を助成します。 主な要件 昭和56年5月31日以前に着工されたもの 延床面積が1000平方メー…

」 分譲マンションの管理組合を対象にした「分譲マンション空き家等に関するアンケート調査」 市内不動産事業者を対象にした「ヒアリング調査」 調査結果 水道の閉栓…

きました。 第二部　管理組合の防災活動および体験談 ご自身の管理組合での「地区防災計画」の策定や、自主防災会の組織の経緯や具体的な取り組みについてお話しいただき…

設置している事業者、管理組合など 登録にあたっての留意点 道路などの公共空間が撮影範囲に含まれない場合や、含まれていても歩行者や車両の確認が困難な場合は、登録…

者（集合住宅であれば管理組合など）のご判断で対応してください。 関連情報 ムクドリやカラスなどの鳥獣について このページが参考になったかをお聞かせください…

規模修繕工事にかかる管理組合の実務 講師：土佐林 亨 氏（千葉県マンション管理士） 大規模修繕工事の考え方から工事を完了するまでのフロー図に沿って、専門委員会の…

災街区整備事業組合 管理組合法人または団地管理組合法人 マンション建替組合 地方自治法第260条の2第1項の認可を受けた地縁による団体 特定非営利活動促進法第2…

の際は、マンションの管理組合や賃貸人へ事前に相談するようにしましょう。 マンション管理組合の皆さまへ 民泊によるトラブルを未然に防ぐため、浦安市ではマンション管…

対象となる書類 管理組合の代表者が選定されたことを証する書類の写し（マンション等の所有者である場合は除く。）および当該代表者の本人確認書類（免許証、健康保険…

の代表者（オーナー、管理組合など）との話し合いにより説明方法を決定できる場合があります（日影および電波障害の影響を受ける場合などは必ず個別訪問してください）。 …

所有者の高齢化による管理組合役員のなり手不足、高経年化に伴う修繕費の増加など、維持管理体制をめぐる課題が顕在化することも予想されます。 さらに、将来の建替え等へ…

で測定される場合は、管理組合などの承諾を得て使用してください 添付ファイル 浦安市環境測定機器貸出申請書 （PDF 113.9KB） 浦安市環境測定機器貸…

営利活動法人日本住宅管理組合協議会 管理組合による管理組合のための団体で、マンションの維持管理・組合運営全般の相談を受け付けています。 NPO法人　日本住宅管…

仕方が わからない 管理組合や理事会 の運営について聞 きたい。 規約を変更したい 管理計画認定 制度ってどん な制度か聞き たい １管理組合につき年度内３回ま…

1月13日 浦安住宅管理組合連合会新年代表者意見交換会 会費 5,000円 3 1月16日 浦安市保護司連絡協議会新年懇親会 会費 10,000円 4 1月…

6 1月13日 住宅管理組合連合会新春意見交換会 会費 5,000円 7 1月13日 浦安市退職校長会・県退職公務員連盟浦安支部　新春を寿ぐ会 会費 10,0…

日（土曜日） 住宅管理組合連合会新年意見交換会 浦安市退職校長会新春をことほぐ会 16日（火曜日） 浦安市保護司連絡協議会新年懇親会 17日（水曜日）…

提出書類チェック表 管理組合名 提出書類 詳細 ☑ ・管理者等を選任した総会 ・監事を置くことを決定した総会 ・長期修繕計画を承認した総会 2 管理規約の写し …

です。 【マンション管理組合】大規模修繕工事や耐震改修工事等を行う管理組合向け ●住宅金融支援機構が国の認可を受けて発行する利付10年債です。 ■管理計画認定マ…

が円滑に進むよう、 管理組合に対してアドバイザーや専門家などを派遣し、適正な 維持管理や耐震化を支援しながら、建て替えなどの事業を進め ていく仕組みを検討します…

により、マンションの管理組合は、自ら のマンションの管理に関する計画（以下「管理計画」という）が一定の基準を満たす場合 に、地方自治体から認定を受けることができ…

のための資料作 成 管理組合が住民の合意形成のために作成した集合住 宅用充電設備の設置場所見取図、平面図、電気系統図、 配線ルート図、住民の費用負担の見込み等の…

□ ⑪ （申請者が管理組合の場合） ⅰ.管理組合の代表者が選定された際の総会等の議事録の写し ⅱ.当該代表者に係る本人であることが確認できる書類（運転免許証、…

用を申請します。 管理組合名 理 事 長 住 所 申 請 者 氏 名 役 職 電話番号 E - M a i l マンション 概 …

計画認定制度の実施、管理組合等に対する助言、指導及び勧告 共用部分のリフォームに対する利子補給、計画修繕調査費補助金 ②管理組合活動への支援 マンション管理士等…

所有者の高齢化による管理組合役員のなり手不足、高経年化に伴う修繕 費の増加など、維持管理体制をめぐる課題が顕在化することも予想されます。 さらに、将来の建替え…

分譲集合住宅の管理組合が、大規模修繕工事の実施を目的として、修繕の箇所・時期・工 事方法・所要金額等に関して建物及び設備に対する劣化診断調査を行う場合及び…

· 25 自治会・管理組合一覧 ············································ 26 ダイヤルガイド ······…

申請者（マンション管理組合の管理者等） 【パターン１】 マンション管理士（管理会社に所 属するマンション管理士含む）に 事前確認依頼 【パターン２】 管理委託…

容が美浜東エステート管理組合で承諾されることを条件 とする。 8 第３条 その他災害時対応 １．高潮や洪水など地震・津波以外の災害が発生し、美浜中学校区…

市内のマンション管理組合に、最新の法令改正や市の助成事業などマンション管理に必要な情報をお届けするため、メール配信を行っています。 管理組合名とメールアドレ…

･１８ ９．自治会・管理組合一覧･･････････････････････････････････････････１９ ※以下のものを資料として別に綴じてあり…

· 15 自治会・管理組合一覧 ············································ 16 2 １. 災害発生時間別…

p 市内のマンション管理組合に、法令改正や市の助成制度などマンション 管理に必要な情報をメールで配信します。 管理組合名とメールアドレスを登録するだけで簡単にご…

作成） マンション管理組合の皆さまへ 浦安市住宅情報ガイド 住まいに関する国や関連機関の情報 マンションセミナー

··· 4 ２．管理組合調査の結果 ················································ 10 ３. 事業者…

付 先 分譲集合住宅管理組合 　■ 事業補助　　 □ 運営補助 　□ 混合補助　⇒　割合が大きいのは □ 事業補助　　□ 運営補助 スケジュール、工…

れた分譲マンションの管理組合等に対し、耐震診断及び耐震改修に要した費用の一部を 助成しています。 今後は、これらの助成制度について、より一層の情報提供に努め、…

る）がかかります。 管理組合 （公財）マンション 管理センター 浦安市 ※総会決議 必要 ①事前確認申請 ②事前確認適合証の交付 ③認定申請 ④認定 ≪事前確認…

考えているマンション管理組合等が住民の合意を得るため、 図面等の作成に要した経費に対する補助である。 （委 員）公共施設への太陽光発電設備の設置について、公共…

分譲集合住宅の管理組合が行う、建物や設 備に対する計画修繕調査や長期修繕計画 の作成に要する委託費用の一部を補助し ます。 Ｒ５.２ 市内分譲集合住宅の管理組合…

.... 8 22.管理組合用ポスト .............................................................…

····· 6 ４ 管理組合の経理 ······························································…

調査箇所、委託内容、管理組合の総会決議を得たかの 確認 交 付 の 目 的 ・ 必 要 性 内　容 ・補助対象に長期修繕計画作成への補助を追加。 ・上限額を劣化…

融機関から借り入れた管理組合に対して利子の一部を補給する。 形 態 補助金等調査表（チェックシート） 住宅課 名 称 浦安市分譲集合住宅共用部分修繕等工事資金利…

た。 分譲集合住宅の管理組合が管理し、公衆の通行の用に供する道路を照 らすために設置された街灯について、新設又は維持管理にかかった費 用及び電気料の一部を補助す…

用充電設備を導入する管理組合又は所有者であり、集 合住宅用充電設備の導入にあたって、国が実施するクリーンエネルギー 自動車の普及促進に向けた充電・充てんインフラ…

） ・補助対象者を「管理組合」→「管理組合又は自治会」へ拡大し、補 助対象経費を人件費と運営費に分けた。 マンションの管理組合または自治会が行う、コミュニティ形…

題やその解決方法を、管理組合の役員だけではなく、 一人ひとりの区分所有者自身の問題として共有することが大変重要です。 　このようなことから、分譲マンションにお住…

別紙１ □ 申請者が管理組合を代表する権限を有することを証する書類の写し（総会の議事録等） □ 防災対策工事が管理組合の総会決議を得たことを証する書類の写し（総…

、ＰＴＡ、マンション管理組合など、特定の地域 において行う活動です。 ここでは、地域活動団体における活動への参加の一例を紹介します。 【例】自治会との関わり方 …

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着60人 内容　講演「管理計画認定制度につい て」など《野崎利雄氏（（一社）千葉県マ ンション管理士会）ほか》 申込　２…

修繕計画の作成を行う管理組合とする。 ２ 前項に規定する管理組合は、計画修繕調査又は長期修繕計画の作成を実施 する場合には、専門的知識を有する事業者であって…

法人及びマンション管理組合。 　■ 事業補助　　 □ 運営補助 　□ 混合補助　⇒　割合が大きいのは □ 事業補助　　□ 運営補助 交 付 開 始…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着60人 内容　講演「管理計画認定制度につい て」など《野崎利雄氏（（一社）千葉県マ ンション管理士会）ほか》 申込　２…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容 管理組合の基礎知識など《片山次 朗氏（（一社）千葉県マンション管理士会）》 申込　電話またはＥ…

調査計画等の作成 管理組合 委託業者 市 完了・費用支払い 計画修繕調査の実施 長期修繕計画の作成 委託契約の締結 （交付決定前でも可） 書類審査 （必要に応…

助言又は指導を受けた管理組合の管理者等に係るマンションの場合】 ・助言・指導内容実施等証明申請書及び証明書 【管理計画認定マンションの場合】 ・管理計画の認定通…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　管理組合の基礎知識・高齢化対 ☎382・8787 開館＝火～日曜日午前９時～午後５時 ※祝日は…

工事計画等の作成 管理組合 工事業者 市 完了・費用支払い 工事実施 工事契約の締結 （交付決定前でも可） 書類審査 （必要に応じて実地検査） ○交付申請書（…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　マンションにおけるＥＶ・ＰＨ Ｖの充電設備の設置に関する講演《関 口明彦氏（（一社）次世代自動…

） 住宅団地の住宅管理組合には園芸緑化委員があり、団地内の植栽管理等を行っている。 また、それとは別に１～２か月に１回、グリーンディといった、皆で草むしり等を…

補助金の交付を受けた管理組合に対しては、 補助金を交付しない。 (1) 計画修繕調査 申請する日から10年前の日の属する年度 (2) 長期修繕計画の作成 申…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　管理組合の基礎知識・高齢化対 ☎382・8787 開館＝火～日曜日午前９時～午後５時 ※祝日は…

行う 分譲集合住宅の管理組合等に、工事費用の 一部を補助します。 対象工事 既設エレベーターに、①～③のいずれか又は全てを新たに設置する工事 ※エレベーターを新…

利用するシステム。 管理組合 区分所有者が全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うために構成する団体。「建物の 区分所有等に関する法律」の定めるところ…

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着50人 内容　管理組合を襲う修繕積立金不足 の乗り越え方《兵頭浩二氏（（一社）マン ション大規模修繕協議会）》 申込 …

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容　マンションにおけるＥＶ・ＰＨ Ｖの充電設備の設置に関する講演《関 口明彦氏（（一社）次世代自動…

の空き室の関係 で「管理組合が管理不全にならないよう」と書いてありますが、分譲マンショ ンの専有部分は、管理組合ではなく所有者の管理となるので、専有部分につい …

分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理事、先着40人 内容 管理組合の基礎知識など《片山次 朗氏（（一社）千葉県マンション管理士会）》 申込　電話またはＥ…

えが円滑に進むよう、管理組 合に対して専門家やデベロッパーなどを派遣し、具体的な手法 などを協議・調整しながら事業を進めていく仕組みを検討しま す。 ２２ …

工事見積書の作成 管理組合 工事業者 市 工事完了・支払い 改修工事実施 工事契約の締結 書類審査 ○資格申請書（第１号様式） ○工事見積書・金融…

多くのマンションの管理組合が今後の不安で挙げているのは、所有者の高齢 化である。この不安の解消に関する対策が必要になると考える。マンション の建て替えや管理に…

民生委員、自治会・管理組合、地域包括支援センター、居宅介護支援事業所と市の関連 部局、市内在住の市職員を対象として調査票を配布、調査協力者が把握する「セルフ・…

住 所 （委任者） 管理組合名 代表者氏名 電 話 番 号 私は、次の者を代理人と定め、下記の権限を委任します。 住 所 名 称 氏 名 電 話 番 号 記 １…

会 ３．ＰＴＡ ４．管理組合 ５．老人クラブ 回 収 地 区 回 収 予 定 日 集積場所設置数 か所（別紙のとおり） 開 始 予 定 日 回 …

市内の分譲集合住宅の管理組合及び管理組合法人です。 Ｑ２．エレベーターの防災対策整備（防災対策改修工事）とは？ Ａ２．既に設置されているエレベーターに、①P 波…

し □ □ 申請者が管理組合を代表する権限を有することを証する書類の写し（総会の議事録等） □ □ □ □ 見積書等の写し □ □ □ 委任状 別紙4 （管理会…

専有部分のある市内の管理組合又は管理組合法人。 ※補助を受けた後は、計画修繕調査は 10 年間、長期修繕計画の作成は５年間は 同じ補助を受けられません。 Ｑ２．…

融機関から借り入れた管理組合に対し、利子補給を行うことにより 大規模修繕等の計画修繕の実施を促進し、居住水準の向上や良好な住環境の維持・形成を 図ることを目的と…