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浦 安 市 空 家 等 対 策 計 画 令 和 ３ 年 （ 2021 年 ） ３ 月 浦 安 市 目 次 第１章 計画の概要 １ 計画策…

浦安市空家等対策計画 概 要 版 ■背景と目的 近年、既存住宅等の老朽化や、人口減少、少子高齢化等の社会情勢の変化に伴う管理不全な空き家の 増加が全国的に…

仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する条例（素案） 概要 Ⅰ.条例制定の背景 適切な管理が行われていない空き家等は、防災、衛生、景観等の地域住民の生活…

第５４号 浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する規則 （趣旨） 第１条 この規則は、空家等対策の推進に関する特別措置法（平成26年法律第 127号…

浦安市分譲マンション空き家実態調査 報告書 令和５年３月 浦 安 市 浦安市分譲マンション空き家実態調査 報告書 目 次 第１章 調査概要…

（仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する条例（素案）に対する意見と市の考え A：意見を受けて加筆・修正したもの B：案に意見の考え方が概ね含まれていた…

（仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する条例（素案） （目的） 第１条 この条例は、空家等対策の推進に関する特別措置法（平成26年法律第 127…

浦安市空家等実態調査 報告書 浦安市 令和元年 12月 目 次 1. 調査の概要 .............................…

できるよう、 民間の空き家・空き室を活用した住宅セーフティネットの構築や、障がい 特性に応じたグループホームを計画的に整備するとともに、地域生活支援 拠点の機能…

できるよう、 民間の空き家・空き室を活用した住宅セーフティネットの構築や、障がい 特性に応じたグループホームを計画的に整備するとともに、地域生活支援 拠点の機能…

１）（仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する条例（素案）について ５．議事の概要 １）（仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する条例（…

家は ほこりを被って空き家となっている状況であったのに、職員は住んでいる のだと断定したようだが、職員は何を調査したのか。 エ 調査日は、なぜ開示しないのか、…

少などを背景として、空き 家・空き室の増加が見込まれています。 このような中、国は、住宅セーフティネット機能の強化を図るため、平成 29 年 （2017 年）…

果でした。 (2) 空き家はあるが、売却用や賃貸用が多い（問４．④・問４．⑤） 空き家が「ある」マンションは 23.4％でしたが、84.8％のマンションは空家率…

が、当該家屋の現況が空き家であることを表示して広告していることを証する書面 ※コピー可、宅地建物取引業者による広告が行われたものに限る (ⅲ) 所在市区…

が、当該家屋の現況が空き家であることを表示して広告していることを証する書面 （コピー可。宅地建物取引業者による広告が行われたものに限る。） (ⅲ) 所在市…

見込めない ・民間の空き家・空き室は増加傾向 新たな住宅セーフティネット制度の３つの柱 １ 住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度 ２ 登録住宅の改…

が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定がある ことを表示して広告していることを証する書面 ※コピー可、宅地建物取引業者による…

が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定がある ことを表示して広告していることを証する書面 ※コピー可、宅地建物取引業者による…

が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定があ ることを表示して広告していることを証する書面（コピー可。宅地建物取引業者によ る広…

路面表示など。 特定空家等 「空家等対策の推進に関する特別措置法（空家法）」において定義される「特定空家等」のこと。国 や千葉県、本市が所有・管理するものを除き…

継続 市街地・住宅 空き家等対策の実施 継続 市街地・住宅 適正な土地利用の促進 経常事業に移行 １１ 施策分野 事業名 区分 道路・交通 市内幹線道路ネ…

できるよう、 民間の空き家・空き室を活用した住宅セーフティネットの構築や、障がい 特性に応じたグループホームを計画的に整備するとともに、地域生活支援 拠点の機能…

合住宅に関する相談、空家等及び空き住戸の適正管理などに関すること 市営住宅・6か所 市 街 地 整 備 課 旧市街地の再整備、浦安駅周辺地区の再整備などに関する…

継続 市街地・住宅 空き家等対策の実施 完了 市街地・住宅 集合住宅長寿命化支援事業 　　⇒分譲集合住宅管理適正化事業 継続 道路・交通 市内幹線道路ネットワー…

できるよう、 民間の空き家・空き室を活用した住宅セーフティネットの構築や、障がい 特性に応じたグループホームを計画的に整備するとともに、地域生活支援 拠点の機能…

度第２回浦安市営住宅空家(４戸)募集について」 （２）報告事項「令和５年度第１回浦安市営住宅空家（４戸）募集の結果について」 ５ 議事の概要 （１）審議事項「令…

できるよう、 民間の空き家・空き室を活用した住宅セーフティネットの構築や、障がい 特性に応じたグループホームを計画的に整備するとともに、地域生活支援 拠点の機能…

居住者）の減少 ★ 空家リスク 役員の担い手？ 29 ◎円滑な組合運営のために これらの課題は全マンションの「共通」なもの？ でも、実態は…？ ・高齢化率50％…

譲集合住宅実態調査、空き家実態調査、民間賃貸住宅アンケート調査結果の概要 ③ 第２次浦安市住生活基本計画の施策体系について ④ 今後のスケジュールについて (3…

とで危惧されるのは、空き家 の増加や活力の低下である。活力が低下する中で、若者に団地に住んでもら う手法を考える必要がある。 浦安のエリアのブランディングや、…

.. 66 問4.④空き家になっている住戸 ..........................................................…

合住宅実態調査」や「空家等実態調査」など、定期的に必要な実態調査を実施するとともに、 建築や不動産流通動向、介護・福祉施策との連携に必要な情報の収集・整理を行い…

たり、もしかした ら空き家になっているところが更地になれば、つくれるということもあるのかもしれないし、いろいろ な考え方ができると思います。次年度以降、地域生活…

」が 28.4％、「空き家の発生抑止と利活用の促進」が 23.0％、「密集市街地の防災性能の向上と住環境の改善」が 22.8％となっている。 多様な世代・世帯が…

Ⅱ 施策の内容 空家の植栽管理について 空家が増加している。空家の場合、持ち主により植栽の手入れ レベルの差が著しい。放置された庭木が隣家を傷つけたり、生…

が、マンション 版の空き家となり問題となっている。所有者が亡くなり、相続人が分からな い、不明などの事例もあり、話がまとまらないことがある。 事務局： 本市…

体験の機会・場 ・ 空き家・公民館等を最大限活用しているか ・ 障害特性に配慮した体験の場を確保しているか ・ 緊急時を想定した体験利用を行っているか ・ 地域…

今後の課題 「民間の空き家・空き室を活用して、住宅用配慮者の入居を 拒まない賃貸住宅の供給・・」とありますが、現時点で浦安 市内にセーフティーネット住宅として登…

体験の機会・場 ・ 空き家・公民館等を最大限活用しているか ・ 障害特性に配慮した体験の場を確保しているか ・ 緊急時を想定した体験利用を行っているか ・ 地域…

料５－１－②の５番、空き家の部分について、マンションの空き室の関係 で「管理組合が管理不全にならないよう」と書いてありますが、分譲マンショ ンの専有部分は、管理…

体験の機会・場 ・ 空き家・公民館等を最大限活用しているか ・ 障害特性に配慮した体験の場を確保しているか ・ 緊急時を想定した体験利用を行っているか ・ 地域…

度第１回浦安市営住宅空家(４戸)募集について （２）その他について ５ 議事の概要 （１）令和５年度第１回浦安市営住宅空家(４戸)募集について …

できるよ う、民間の空き家・空き室を活用して、住宅確保要配慮者の入居を拒まな い賃貸住宅の供給を行う住宅セーフティネットの構築や、障がい特性に応 じたグループホ…

して、その後１０ヶ⽉空き家のままだったら？ 貸した後でも売ったり、戻ったりできる？ ⼊居者が退去する時に、トラブルが発⽣したらどうなる？ などなど… リスク リ…

リア整備検討事業 ●空き家対策の実施 ●集合住宅の長寿命化支援 ●分譲集合住宅維持管理啓発事業 ●長期優良住宅制度の推進●既存建築物耐震改修促進事業 ２ 新しい…

・移動手段の欠如、空き家・空き店舗、休耕地の問題 ＜世代間格差＞ ・少子化と社会負担の世代間格差 ・将来世代への負担の積み残し など 7 長期化するコロナとの…

要、効果等 浦安市空家等対策計画  令和元年度に実施した浦安市空家等実態調査の結果を踏まえ、本 市の実情に応じた空家等の利活⽤や適正管理、除却を含めた対策 …

かでも構いませんので空き家の状況についてお聞きできればと思いま す。３地域ごとに差異が見られ、特に中町地域の比較的良好な住宅地は、今は それなりに居住されていま…

３）（仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する条例（案）について （議題） ４）境川かわまちづくり計画【長期構想】（素案）について（議題） ５）…

示されつつあります。空き家・空き地などをはじめとした住 まいの問題、都市縮退化時代における建物・土地の「過少利用」の問題などについて、 法制度はどのように対応で…

（３） 56 浦安市空家等対策計画 の策定 本市の実情に応じた空家等の利活用や適正管 理、除却を含めた対策を総合的かつ計画的に実施 するため、空家等対策の推進に…

ずに管理不全となった空き家 に関して、火災発生の原因や延焼の要因となるおそれがあることなどから、所有者に よる適正な管理が行われるよう支援します。 小学校や公民…

を誘導します。 ○空き家などの適正な維持管理を促進するため、空家等対策計画を策定し、対策に取り組みます。 ○分譲集合住宅については、計画修繕調査費の一部を助…

人を呼び込む  空き家を利用して在宅勤務のスペースがあるようなまち 街並み・景観  開発されても市民が静かに過ごせる場所は残してほしい  漁師町等の…

人を呼び込む  空き家を利用して在宅勤務のスペースがあるようなまち 街並み・景観  開発されても市民が静かに過ごせる場所は残してほしい  漁師町等の…

8 ②（仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する条例（素案） 住宅課（市役所６階）☎712・6284問 ID 1041823 ⑦浦安市パートナーシップ宣…

うか。 副委員長： 空き家対策の推進で２つ、意見と質問があります。１つは表現で、空き家 3 に対する対策は「発生予防」と「適正管理」と「利活用」と３つあるのです…

8 ②（仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管理に関する条例（素案） 住宅課（市役所６階）☎712・6284問 ID 1041823 ⑦浦安市パートナーシップ宣…

年９月募集分市営住宅空家募集の結果について」 議題２ 審議事項「市営住宅空家（７戸）募集にかかる入居者選考方法について」 議題３ 審議事項「その他について」 ５…

書送付 2018年 空き家対策特別措置法の特定空き家に指定 2019年 所有者に解体命令 2020年 行政代執行で取り壊し（解体工事費1.18億円） 検索野洲市…

在、若い方 を中心に空き家をリノベーションし、安く住宅を借りる傾向が増えていると聞 いている。戸建住宅や可変性のある住宅でも対象としているということであれ ば、…

② （仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管 理に関する条例（素案） ID 1040909 市制施行40周年記念 第40回防火ポスター展表彰式11月９日 　浦…

４年度第１回市営住宅空家(５戸)募集について （２）その他 ５ 議事の概要 （１）令和４年度第１回市営住宅空家(５戸)募集について 以下の５戸についてそれぞれ募…

年７月募集分市営住宅空家募集の結果について」 議題２ 審議事項「市営住宅空家（５戸）募集について」 議題３ 審議事項「その他について」 ５ 議事の概要 議題１ …

命化対策 ・空き地・空き家の適正管理 ・自主防災組織等による地域防災活動 市民 大学 企業 協力・連携

② （仮称）浦安市空家等及び空き住戸の適正管 理に関する条例（素案） ID 1040909

ーカーについて １．空き家対策特別措置法施行について ２．再整備と連携した取組について ３．空き家の活用について １．介護需要について ２．今後の基盤整備につい…

、浦安の古い町の中の空き家になった一戸建てをグループホームに改造するとな ると建築基準法上の扱いの整備が必要になるので、それをやる気があるのでしたらグルー プホ…

響を及ぼす恐れのある空き家などの発生を抑止 するため、住宅の適正管理を啓発するとともに、利活用を促進できるよう検討します。 高齢者や障がいのある方、子育て世帯な…

なりました。 「空き家・空き店舗対策」が 185件と最も 多く、次いで「福祉・子育て環境の充実」、「地 区内の交通対策」が多い結果となりました。 Q５．防…

の整備について １．空き家の活用について ２．住み替え支援について １．取り組みの促進について １．公衆電話について １．市内設置の現状と増設について １．工法…

レ・水の確保 緑化 空き家対策 電柱の移設 空き家対策 電柱移設 井戸の活用 5 地区防災施設と建物の不燃化の考え方 良好な住宅地環境の保全や防災性の向上、魅力…

ある。 ・浦安市内の空き家の状況はどうなっているのか。 ・裕福な自治体としての浦安市のセーフティネットをどう考えるかは、対象者の所得階層の イメージをどう捉える…

階建・9部屋）を、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づいて、行政代執 行で解体工事を行いました。行政代執行に踏み切った理由は、建物の一部が崩落しア スベ…

て替え ができない、空き家が不用心、 利便性 ・フラワー通りの商店街がさびれて活気がない、 駐車場が少ない 自然等 ・境川の護岸の老朽化、規模の大きな公…

色ある施策内容 １．空き家の利活用について 人口減少や少子高齢化等を背景に空き家が増加し、全国的に社会問題化している中、 大牟田市では、空き家を住宅の分野のみに…

員人事について ① 空き家の現状 ② 空き家の問題点についての認 識 ③ 取り組み事例について ④ 今後の見通し １．一般市民に対しての対応につ いて ２．公共…

まいります。 また、空き家対策につきましては、空き家などの適正な維持・管理を 促進するため、「（仮称）空家等対策計画」を策定してまいります。 次に、都市基盤に関…

、住宅の管理不全化や空き家問題の増加も懸念 されることから、既存の住宅ストック※の活用に加え、まちづくりルールの運用による 良好な住環境の維持保全などを通じて、…

市営住宅 更正減 ｏ空き家等対策事業【実施計画】 更正減 △935 節 区 　　分 金 　　額 説　　　　　　　　　　　　　　　　明 -57- 〈59〉 …

特定優良賃貸住宅の空家の活用...................................................... 13 ９ 都市再生…

談支援体制の充実 ・空き家の発生抑止 ・住宅セーフティネットの構築 ※ ：網掛けは「うらやすポリシーミックス」 ３－２ ３－３ ３－１ 基本計画の概要（基本目標…

２）令和元年市営住宅空家募集の結果について （３）市営住宅空家(７戸)募集について （４）補欠者について ５ 議事の概要 （１）市営住宅及び市営住宅入居者選考委…

震基準について ３．空き家対策について ４．今後について １．用途地域と制限について ２．容積率について ３．現状について ４．商業施設について ５．今後につい…

　　　景観を生かした空き家再生〜 岐阜県 可児市 千葉県 浦安市 大阪府 枚方市 富山県 南砺市 ・元久々利まちづくり委員会 ・株式会社パロマ ・可児市 ・うら…

40 63ｐ 17 空き家等対策事業【実施計画】 住宅課 空き家の所有者に対し、維持管理や今後の活用についての意向を 確認するとともに、今後の空き家対策の方針を…

金 △1,164 ｏ空き家等実態調査事業交付金 更正減 △1,164 1 教育総務費国庫補 △77,408 ｏ教育支援体制整備事業費補助金（補助率１／３） 更正…

823,000 o空き家等実態調査事業交付金 486,000 o計画修繕調査費補助事業交付金 691,000 o公的賃貸住宅家賃対策調整補助金（補助率１／…

て替え ができない、空き家が不用心、 利便性 ・フラワー通りの商店街がさびれて活気がない、 駐車場が少ない 自然等 ・境川の護岸の老朽化、規模の大きな公…

活 くらし 県営住宅空き家入居者募集 申込　10月15日㈮（消印有効）までに、 申込書《住宅課（市役所６階）、総合 案内（市役所１階）、各駅前行政サー ビスセン…

を及ぼすおそれのある空き家などの 発生を抑止するため、住宅の適正管理を啓発するとともに、利活用を促進できるよう検討します。 高齢者や障がい者、子育て世帯など住宅…

提案  古い木造空き家の撤去 ６．行政への提案・要望  建築物の不燃化やブロック塀の改善策等にかかる助成制度の創設  相談窓口の設置 ７．PR活…

取り組み（電柱対策、空き家活用など） 《防災設備等の設置支援》 防災まちづくりの推進と合わせて、地域や各家庭における防災設備等の設置 に対する支援の拡充も図りま…

散防止について ３．空き家対策について １．雨水対策について ２．リモート化について １．情報収集について ２．情報発信について １．フレイル健診について ２．…

ましたが、近い将来、空き家・空き室の問題や学校の統廃合等、 他の市町村で起きている問題が本市でも生じうることを実感しました。 外国人についても、現状ではテーマパ…

１点です。 それから空き家の状態です。先ほど賃貸経営が難しいから建て替えるという話がありま したが、建て替えてもなかなか採算が取れないほど空き家があるのであれば…

た、住宅の住み替えや空き家対策など、新たな住宅問題に対応でき るよう「住宅課」を都市整備部に移管いたします。 文化の振興やコミュニティのさらなる活性化を図るため…

活 くらし 県営住宅空き家入居者募集 申込　10月15日㈮（消印有効）までに、 申込書《住宅課（市役所６階）、総合 案内（市役所１階）、各駅前行政サー ビスセン…