の用途や建ぺい率※、容積率※、高さの制限などを 決めることができます。本市では、住居系4、商業系2、工業系1の7種類の用途地域※ を定めていますが、将来の地区特…
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の用途や建ぺい率※、容積率※、高さの制限などを 決めることができます。本市では、住居系4、商業系2、工業系1の7種類の用途地域※ を定めていますが、将来の地区特…
の規定による建築物の容積率】 ( ***% )( )( )( ) 【ニ.建築基準法第53条第1項の規定による建築物の建蔽率】 ( **% )( )( )( ) …
建ぺい率、容積率を最大限活かして、3階建ての計画と している。なお、建ぺい率については、角地緩和が適用 となり、60%の建ぺい率が70%になる。 ま…
(前面道路幅員による容積率制限)、法第56条(建築物の各部分の高 さ)、法第58条(高度地区)及び建築基準法施行令(昭和25年政令第338号)第20条 (採光の…
導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地…
法定建ぺい率 ・法定容積率 ・計画敷地から道路へ2方向の避難経路を確保すること。 避難通路 用途 構造・階数建築物 又は施設管理者との協議(使用承諾等)が整っ…
容積型・・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・・・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・・土地の高度利用と有効…
導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地…
導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…
導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…
と制限について 2.容積率について 3.現状について 4.商業施設について 5.今後について 1.人口計画について 2.目指す街について ①浦安市の考え方につい…
、建蔽率 49%、 容積率 92%になるものとした。 解析用の住宅モデルは、11m×8m の平面寸法に置換することとし、また、地盤の短期 許容応力度を照査する…
導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…
市計画法に規定された容積率を概 ね充足していることから、賃貸借期間終了後、音楽ホールを撤去し原状回復す る場合でも、新たに床を追加することはできない。また、当該…
建物の用途 ②建物の容積率、建ぺい率 ③敷地面積の最低限度 ④壁面の位置 ⑤建物の高さ ⑥建物のデザインや色彩 ⑦塀の種類や高さ ⑧敷地の緑化率 ● 地…
する規制(建ぺい率、容積率) ・ 建物の高さに関する規制 ・ 建物が敷地の外に出す日影に関する規制(日影規制) ・ 建…
地利用)や建ぺい率・容積率等の建物へ の規制がどのようになっていると思うか考えていただきまし た。また、道路幅員による容積率の違いについても説明を行 いま…
程度や耐震性能、指定容 積率や高さ規制などの建築的な制約、それぞれの場合の工事費等の費用などを総合的に比較検討し、それぞれのメ リット・デメリットや、区分所有者…
容積型・・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・・・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・・土地の高度利用と有効…
いて 2.建ぺい率・容積率・用途地 域の見直しについて 1.県への要望について 1.現状について 2.地権者に対する市からのアプローチについ て 4.市有地の(…