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浦安市マンション管理適正化推進計画 令和６年２月 浦安市 1 １ 背景・目的 マンション は市内全世帯数の約３割を占める 本市の主要な…

イドブック うらやすマンションライフ 　本市には、昭和から平成にかけて行われた大規模な宅地開発に伴い、多くの分譲マンションが建設されました。 その数は、635棟…

お願いいたします。 マンション長寿命化工事に伴う固定資産税減額適用申告書 年 月 日 浦安市長 あて 納税義務者 住所 氏名又は名称 電話番号 下記のとおり、地…

浦安市マンション管理 メール登録制度 浦安市役所 住宅課 住宅政策係 Tel：047-712-6284（直通） Mail：jyutaku@city.urayas…

浦安市住宅課 浦安市マンション管理適正化推進計画の概要 令和６年３月20日（水・祝）浦安市マンションライフセミナー 国土交通省 1 国土交通省 2 3 ※ 申請…

浦安市分譲マンション空き家実態調査 報告書 令和５年３月 浦 安 市 浦安市分譲マンション空き家実態調査 報告書 目 次 第１章 調査概要…

ート 建 物 元町 マンションの配色 Ｉ　　Ｄ 6-0-67 タイトル カテゴリ- 猫 実 3 丁 目 の マ ン シ ン 自　然 人工物 その他 町丁名： 猫…

マンションの改修を進めるための長期修繕計画 ー長期修繕計画作成と修繕積立金のガイドラインの改訂ー マンション管理士 野崎 利雄 ６４歳 マンション維持修繕技術者…

うに見直した。 分譲マンション、低層分譲マンション、緊急輸送道路沿道建築物及び 医療施設の耐震診断、耐震改修に係る設計、工事監理及び改修工事に 要する費用への助…

地域マンション 区分所有者 地域住民マンション居住者 居住していな い区分所有者 居住している 区分所有者 賃貸等の 居住者 自治会やお祭りの同好会、ボランティ…

・「高齢者あんしんマンションライフ支援事業運営費補助金交付要 綱」を制定（平成25年9月10日より施行） ・補助対象者を「管理組合」→「管理組合又は自治会」へ…

.... 19 ③マンション管理 ....................................................... 20 ④マ…

（第４条） 浦安市マンション管理計画認定申請支援事業申請書 年 月 日 （宛て先）浦安市長 次の…

浦安市マンション管理計画認定申請支援事業提出書類チェック表 管理組合名 提出書類 詳細 ☑ ・管理者等を選任した総会 ・監事を置くことを決定した総会 ・長期修繕…

住宅又は長屋（以下「マンション等」という。）」を「マンション等」 に改め、同号の前に次の１号を加える。 (1) 断熱窓を導入する場合 次のいずれかに該当すること…

マンション管理計画認定制度 申請の手引き 令和６年４月 浦安市住宅課 ― 目 次 ― １．制度の概要 （１）管理計画認定制度とは ・・・・・・…

· ８ （２）分譲マンション等への取組み ················ ８ ３ 安心して相談できる環境整備 ················· ９ （…

自転車盗難は、駅前やマンションなど自転車が多く集まる場所で発生していま す。その中でも無施錠や鍵が壊れている、鍵を壊しやすい自転車が盗難の被害に 遭います。 　…

し込み。 ③ 訪問 マンション管理士が 依頼のあった日時・ 場所に訪問します。 ② 市から依頼 市からマンション管理士会へ派遣の依 頼。その後、派遣管理士より連…

■管理計画認定マンションを購入する場合、【フラット３５】の借入金利を 当初５年間 年0.25%引下げ ■管理計画認定マンションが大規模修繕工事等を行う場合、 令…

－８－１　グローリーマンション１F 316-8733 ○ ○ さち子レディースクリニック 北栄３－３４－１６ 351-0303 ○ ○ 浦安病院 北栄４－１－１…

新）の流れ 申請者（マンション管理組合の管理者等） 【パターン１】 マンション管理士（管理会社に所 属するマンション管理士含む）に 事前確認依頼 【パターン２】…

・保育施設など ※２マンション・学校・工場・倉庫 事務所など ↓ ↓ Q２ 建物の延べ面積は？ 防火管理者の選任が必要か確認してみましょう！ ↓ ↓ ↓↓ 甲種…

等の資料の写 し及びマンション等の管理組合の総会で集合住宅用 充電設備の導入についての議論が行われたことが確 認できる議事録 上限 150,000 円 3  …

－８－１　グローリーマンション１F 316-8733 ○ ○ 23 いちょうの森クリニック浦安 北栄４－２１－１５ 711-1515 ○ ○ 24 太田の里クリ…

263 講座・講演 マンションライフセミナー 時　７月６日㈯午後１時30分～４時20分 所　市民プラザ 対象　市内の分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理…

－８－１ グローリーマンション１Ｆ 316-8733 さち子レディースクリニック 北栄３－３４－１６ 351-0303 浦安病院 北栄４－１－１８ 353-84…

設備改修事業 新規 マンション管理計画認定制度の申請の支援を行い、管理不全のおそれのあ るマンションへアドバイザーを派遣します。 79万2000円●分譲集合住宅…

船7-5-20 富士マンション205 0120-70-1241 2024年5月1日更新 福祉タクシー協力機関一覧 （裏面もあります） NO 名称 所在 電話 車…

について 1 千葉県マンション管理士会 副会長 東葛支部長 野崎 利雄 （理事） １．管理計画認定制度の概要 と 認定基準 ２．審査に必要…

設備改修事業 新規 マンション管理計画認定制度の申請の支援を行い、管理不全のおそれのあ るマンションへアドバイザーを派遣します。 79万2000円●分譲集合住宅…

を助成します。また、マンション管理適正化推進計画に基づく認定制度を実施し ます。 ○旧耐震基準により建てられた分譲集合住宅の耐震化を促進するため、耐震診断や耐…

ト等）の写 し ⅲ.マンション等であることを証する書類（建築確認通知書、建築基準法第６条に規定する確 認済証等）の写し ※管理組合が法人格を有する場合は、ⅰ及び…

1 生 活 くらし マンション管理計画認定制度 　４月から、浦安市マンション管理適 正化推進計画に基づくマンション管理 計画認定制度が始まります。長期修繕 計画…

（委 員）昨年、マンションの大規模修繕を行ったが、材料費の値上がりで予定して いた予算の1.5倍から2倍となってしまった。文化財の予算を考える際も、 …

1 生 活 くらし マンション管理計画認定制度 　４月から、浦安市マンション管理適 正化推進計画に基づくマンション管理 計画認定制度が始まります。長期修繕 計画…

自転車盗難は、駅前やマンションなど自転車が多く集まる場所で発生していま す。その中でも無施錠や鍵が壊れている、鍵を壊しやすい自転車が盗難の被害に 遭います。 　…

管理が行われている マンションとして市場で評価 されます。 金利優遇 住宅金融支援機構の「フラット３５」、 「マンション共用部分リフォーム融 資」の金利引き下げ…

器の設置を考えているマンション管理組合等が住民の合意を得るため、 図面等の作成に要した経費に対する補助である。 （委 員）公共施設への太陽光発電設備の設置につ…

－16－2　シンダナマンション106 047-727-3930 27 ヒノデ第一交通　市川営業所 〒 272-0013 市川市高谷1949－12 047-328…

寮 ２．持家（分譲マンション等の集合住宅） ６．間借り・住み込み ３．賃貸住宅（一戸建て） ７．その他（ ） ４．賃貸住宅（アパ…

、駐車場やアパート、マンションなどを貸 し付けている方が、その事業のために用いている構築物（家屋で課税されているものは除く）・ 機械・工具・器具・備品等の固定資…

賃貸 住宅および分譲マンション含む）」であり、その中でも「分譲マンション」は、市内の居住世帯数の約３割を 占めており、県内でも分譲マンションの割合が多い自治体で…

共同住宅（アパート・マンション）を経営 しているが、家屋は課税されているので、償 却資産の申告はいらないのではないか」 「共同住宅の償却資産には、どのようなもの…

地となっており、中層マンションや⼾建て住宅、⼀部⽼朽化した⽊造住宅が密集しています。 ⻄側は旧江⼾川を隔てて東京都江⼾川区と接しています。北側には東京メトロ浦安…

す。 新町地域は高層マンションが 多数存在しています。マンショ ンは堅牢な建物となっている ため、自宅での避難（在宅避 難）にも適した建築構造となっ ています。…

住戸 本市に所在するマンション（マンションの管理の適正化の 推進に関する法律（平成12年法律第149号）第２条第１号に規定するマン ションをいう。）の住戸であっ…

課） 高洲地区でのマンションの入居開始に伴い、令和４年 11 月 26 日のダイヤ改正にて事 業者が新浦安駅方面のアクセス利便性の向上を図るための路線バスの増…

和５年）４月１日号 マンションは 本当に安全 　オートロック付きマンションは、一見防犯性に優れているように見えますが、「オー トロックがあるから安心だ」と玄関や…

6－ 2 　シンダナマンション106 電話 047-727-3930 FAX 047-727-3930 メール houmonkaigofamiria@gmail…

－16－2 シンダナマンション 106 電話 047-727-3930 FAX 047-727-3930 メール houmonkaigofamiria@gm…

火災の発生事例 　マンションの一室でロボット掃除 機に掃除を任せ、住人は別の部屋に いたところ、ロボット掃除機が勝手 に電気ストーブを押し動かしてソフ ァーに…

たら 第39回 浦安マンションライフセミナー 2022年７月16日、於：市民プラザWave101 一般社団法人 千葉県マンション管理士会 片山 次朗（マンション…

説 ＭＥＭＳ マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や遠 隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデマン …

説 ＭＥＭＳ マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や遠 隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデマン …

る。 ＭＥＭＳ マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や 遠隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデ マン…

結果からみた浦安市のマンションの現況 ······················································· 5 １ 建…

17 事業者指定 マンションの別々の部屋で事業を 実施したいがどのようにすればよ いでしょうか。 マンションの場合（※１）各部屋において、規則、 設備及び備…

し、新しいアパートやマンションができ るなど、開発が循環していく中では、地区によっては子供が増えている状況 があります。企画政策課の人口推計の考え方も過去の開発…

― MEMS マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や遠 隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデマン …

態は、「持ち家（分譲マンション）」が 45.7％で最も高く、次いで「持ち家（戸建て住宅）」が 30.1％、「借家（民間のマンション・アパートなど）」が 18.3…

設がほとんどない臨海マンション地域にある 高洲公民館、JR 新浦安駅前の会議室などで、ひき こもり・発達障害の出前相談を実施する。 NPO法人千 楽chi-ra…

合 もあります。 ○ﾏﾝｼｮﾝ及び事業者等駐車場 表層：再生密粒度 ５０ 基層：再生粗粒度 ５０ 再生粒度調整砕石 １５０ 再生砕石ｸﾗｯｼｬｰﾗﾝ １５０ と…

住宅又は長屋（以下「マンション等」とい う。）に集合住宅用充電設備を導入する管理組合又は所有者であり、集 合住宅用充電設備の導入にあたって、国が実施するクリーン…

老人クラブ、ＰＴＡ、マンション管理組合など、特定の地域 において行う活動です。 ここでは、地域活動団体における活動への参加の一例を紹介します。 【例】自治会との…

607 講座・講演 マンションライフセミナー 時　３月20日（祝・水）午後１時30分～４時 所　文化会館 対象　市内の分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着…

金 25,533 ｏマンション管理アドバイザー派遣事業交付金 69 ｏ共用部分修繕等工事資金利子補給事業交付金 74 ｏ計画修繕調査費補助事業交付金 2,360…

607 講座・講演 マンションライフセミナー 時　３月20日（祝・水）午後１時30分～４時 所　文化会館 対象　市内の分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員、先着…

円を限度に助成 分譲マンション 横浜市マンション 耐震診断支援事業 診断費用の2/3～5/6を補助 分譲マンション 横浜市マンション耐 震改修促進事業 耐震改修…

るが海沿い・ 川沿いマンション住民も対象となるのか等が不明瞭ですので明示すべ きではないかと思います。 C 「海岸・河岸付近にいる住民」については、津波の規模や…

）（築年数 年） □マンション・アパート （居住階数 階）（木造・鉄骨鉄筋造）（築年数 年） （エレベーターの 有・無 ） ハザードマ ップ 洪水 □浸水想定区…

金 35,618 ｏマンション管理アドバイザー派遣事業交付金 45 ｏ共用部分修繕等工事資金利子補給事業交付金 907 ｏ計画修繕調査費補助事業交付金 372 …

修工事を促すことで、マンションの管理不全による地域の住環境の 低下を抑制するとともに良質な住宅ストックの維持に資する。 （指標）管理不全のマンション数 評価 評…

修工事を促すことで、マン ションの管理不全による地域の住環境の低下を抑制するとともに良質な住宅ス トックの維持に資する。 （指標）管理不全のマンション数 評価 …

D 1038403 マンションライフセミナー 時　７月１日㈯午後１時30分～４時30分 所　市民プラザ 対象　市内の分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理…

感じた。 逆に、マンションの建替えなどがあって、児童、生徒が増えて維持す る必要があるといったときに、もう一つ考えないといけないことは、学 校の先生が、どれ…

08年 女性のためのマンション選びとお金の本 大石泉 平凡社 2012年 知らないと損をする！女性の年金得するもらい方・増やし方 年金問題研究会 PHP研究所 …

私有地（自宅敷地内・マンション敷地内）に巣を作られてしまった場合 は、所有者の権限で対応することになります。市では私有地内の巣の撤去 を行うことができません。巣…

丁目14番１号 秋山マンション101号 359-1848 7:00〜19:00 7:00〜18:00 無 無 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ※上記施設以外にも対象とな…

年数 42 年） □マンション・アパート （居住階数 階）（木造・鉄骨鉄筋造）（築年数 年） （エレベーター 有・無 ） ハザードマ ップ 洪水 □浸水想定区域…

D 1024341 マンションライフセミナー 時 ７月16日㈯午後１時30分～４時30分 所　市民プラザ 対象　市内の分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任…

和５年）４月１日号 マンションは 本当に安全 　オートロック付きマンションは、一見防犯性に優れているように見えますが、「オー トロックがあるから安心だ」と玄関や…

き住戸を抱 える分譲マンションの増加が懸念されています。 市としましては、所有者等及び市の責務並びに市民等の取り組みについて 明確にしながらも、空家等及び空家等…

委 員： 分譲マンションの修繕積立金の不足というものは、相当あると考えられてい る。入居時の積立金から値上げが出来ず、修繕する際に積立金が足りない事 例が…

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 保育園・幼稚園 11件 12人 342人 294人 合 計 個 人 来 庁 ― ― 47人 16件…

空き家には、戸建てとマンションの空き室があり、浦安市はマンションの空 き室の割合は全国でトップレベルに低い。 多くのマンションの管理組合が今後の不安で挙げてい…

.. 75 問42.マンションのルールを定める使用細則・協定等について ............................................…

D 1038403 マンションライフセミナー 時　７月１日㈯午後１時30分～４時30分 所　市民プラザ 対象　市内の分譲集合住宅居住者や管 理組合の役員・新任理…

1% 3.アパート・マンション（持ち家） 465 51% 4.アパート・マンション（賃貸） 150 16% 5.店舗兼住宅（持ち家 あるいは 賃貸） 0 0% …

成 ク ラ ブ （マンション１階及び２階） 南 小 学 校 地 区 堀江５－４－１ 児 童 育 成 ク ラ ブ （南小の敷地内） 北 部 小 学 校 地 区 …

都市政策部長：分譲マンションが多い本市と特性を踏まえ、マンションの空き住戸も対象 としている点が特色となっている。 市 長：ゴミ屋敷問題が顕在化している…

浦安市高齢者あんしんマンションライフ支援事業運営費補助金交付要綱を廃 止する告示を次のように定める。 令和５年３月31日 …

く。 継続 109 マンションシンポ ジウム 住宅課 1-1-④ 分譲集合住宅の管理の質を高め、意識の高揚を図る。 講演会やパネルディスカッションを含 めたマン…

合の役員になったら マンション管理士 大滝 純志 2021年7月17日(土) 浦安マンションライフセミナー ～ 管 理 組 合 の 基 礎 知 識 ～ ～コロナ…

ありませんでしたが、マンションの中に入っているグループホームで、マンション組合の訓練に参加し た事例があったため、報告していただいています。 自治会が主催する…