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2月1日 この区域に建築物を建築する場合、都市計画法第53条の許可申請が必要です。詳しくは、都市計画課へお問い合わせください。 決定内容 （PDF 92.3K…

育ち、デザインされた建築物や道路もあります。漁師町の歴史や文化に根ざした雰囲気、建築物が所々に残されています。そして、私たちの日々の暮らしに息づいたまち並みを見…

震改修促進計画」は、建築物の耐震改修の促進に関する法律第6条の規定に基づき、既存建築物の耐震化を計画的かつ総合的に推進することを目的に策定した計画です。 令和6…

を定めたものです。 建物、工作物、緑化、屋外広告物などの景観を構成するさまざまな事柄を一体的に定めることができます。 景観法に基づき市が定める基準より厳しい内容…

区分所有者の高齢化と建物の高経年化が進んだマンションが増加することが予想されます。 また、区分所有者の高齢化による管理組合役員のなり手不足、高経年化に伴う修繕費…

域 浦安市全域 対象建築物 昭和56年5月31日以前に着工された木造の在来軸組工法による居住の用に供する一戸建ての住宅（居住以外の用に供する部分の床面積の合計が…

調査結果に基づいた「建物（安全性、機能性、環境配慮）」、「サービス（利用性）」、「コスト（経済性）」の3つの視点での評価を示しています。これらは今後の施設の改修…

商業者の皆さんや土地建物を所有される皆さんとも意見交換をしながら、引き続き検討を進めていきます。 なお、「浦安駅周辺まちづくり取り組み方針」の全文は、次のとおり…

促進を図るため、宅地建物取引業者や管理会社などの不 動産関係団体とのネットワークを構築します。 また、セーフティネット住宅の登録制度への理解と登録 を促進する…

は火災の延 焼拡大や建物の倒壊、避難の困難さが懸念されており、不燃化や避難路の確保が急務となっていま す。また、東日本大震災の液状化現象により、土地の境界が不明…

て整備され、これらの建物は建築後 40年程度が経過 しています。また、未就学児保育・教育施設全体のうち 7 割以上の建物が、建築後 30 年以上経過してお り、…

道路 ・重要伝統的建造物群保存地区を代表する道路 ・景観法に基づく景観地区等を代表する道路 37%⇒79% 26%⇒74% 56%⇒70% ④ｵﾘﾝ…

2.1.1 対象建物一覧 .................................................................…

··· ２ 第２ 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 １ 想定される地震の規模及び被害の状況 ············· ３ （１）想定地震 …

する。 ４ 対象建築物 アクションプログラムの対象建築物は、昭和 56年５月 31日以前に着工された木造の在来軸組工 法による居住の用に供する一戸建ての住…

、築 30 年以上の建物の総延床面積の割合は、 対象施設の総延床面積の 9％と少ないが、築 20 年以上は 82％を占めており、今後 10 年で 大方が築 30…

促進を図るため、宅地建物取引業者や管理 会社などの不動産関係団体とのネットワークを構築します。 ○家主や不動産関係団体の不安を払拭するため、高齢者や障がい者向…

分所有者の高齢化と 建物の高経年化が進んだマンションが増加することが予想されます。 また、区分所有者の高齢化による管理組合役員のなり手不足、高経年化に伴う…

方針② 歴史・文化建造物とみどりを活用した地域の魅力向上 方針③ 災害リスクの低減を図る公園緑地の創出、再整備の推進 方針① 住宅地の緑地等の維持管理に関…

リオ 1-1 住宅・建物・交通施設等の複合的・大規模倒壊や不特定多数が集まる施設の倒壊による多数の死傷 者の発生 1-2 密集市街地や不特定多数が集まる施設にお…

③デッキまたは建物下 を利用したバス乗降場 ①駅前広場下 に駐輪場を集 約 ②建物下を利用 した一般車・ タクシー施設 ステップ１ 11…

されました。これらの建築物や道路、橋梁、下 水道施設、公園などの公共施設（以下、「公共施設等」という。）の老朽化が進行しており、近い将来、多 くの公共施設等が改…

耐震診断義務付け対象建築物 ○要安全確認計画記載建築物（法第７条） （令和３年３月末現在） No. 建築物の名称 建築物の位置 災害時の…

れました。こ れらの建築物や道路、橋梁、下水道施設、公園などの公共施設（以下、「公共施設等」とい う。）の老朽化が進行しており、近い将来、多くの公共施設等が改修…

は火災の 延焼拡大や建物の倒壊、避難の困難さが懸念されており、不燃化や避難路の確保が急務となってい ます。また、東日本大震災の液状化現象により、土地の境界が不明…

地調査結 果に基づく建物性能評価、施設別の改修工事履歴などを示しています。  東日本大震災の影響で一時減少しましたが、増加し続けています。現在の人口は、 …

等を検討し、老朽木造建築物の建替えや道路新設・既存狭隘道路の拡幅による避難路ネットワーク構築など、身近な避難環境の整備を促進する。 地区内の不燃領域率を60％と…

会 環境に配慮した建物 豊かな自然環境の 保全・創出 環境行動 連携・協力による 環境行動 環境学習 環境にやさしい 安全・安心なまち 循…

（建設廃棄 物） 建築物を解体する際に廃棄物（コンクリート、アスファルト、木材）を分別し再資源 化することを解体業者に義務付けています。 Ｈ17．１ 自動…

たな施策に基づいて、建物そのもののエネル ギー消費量を正味ゼロにする建築（ZEHおよびZEB）7や、水素エネルギーなどの次世代エネルギーの普 及拡大も見込まれま…

戦傷病者手帳 ○宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証） ○電気工事士免状 ○無線従事者免許証 ○官公庁・公団・事業団・公庫などの職員の身分証明書（写真付きのも…

改修の種類 建物の基本的な改修サイクル（重構造物） 長寿命化建物の改修サイクル（重構造物）  大規模改修の時期を迎える施設の今後の用途変更 の…

会 環境に 配慮した建物 豊かな⾃然環境の 保全・創出 ⾃然環境 循環型社会 ごみの分別による 再資源化 脱 炭 素 社 会 （１）脱炭素社会の実現に向けた取り…

あり、またほとんどの建物が１年以上 使用されていません。 ■「空家等候補」及び「特定空家等候補」の戸数と分布状況 地 域 空家等候補 特定空家等候補 小 …

対応していくた め、建物に居住している時から、空き家となった初期、管理不全となっ た時といった、建物の各段階での状態に応じて対策を講じ、空き家の 発生や次の段階…

ギー行 動実施 ● 建物・設備の省エネルギー化 ① 新築建築物における省エネ基準適合の推進 ・ 建築物省エネ法の遵守 ・ 建築物のエネルギー消費性能の表示制度の…

達成するために必要な建築物等の規制に関する基準などを示している。 浦安市景観条例 良好な景観を次世代に継承することを目的として、平成20年（2008年）12月に…

に区分され、地域別に建物の用途や建ぺい率※、容積率※、高さの制限などを 決めることができます。本市では、住居系４、商業系２、工業系１の７種類の用途地域※ を定め…

中的に整備された公共建築物や道路、下水道などのイ ンフラ施設の改修・更新の時期が近づき、また、40年間にも及ぶ埋立地における開発 が終盤に入るなど、まちを開発し…

··· 10 （５）建物利用・住宅の状況 ········································· 12 2. 2 社会経済情勢や国…

地震時の 延焼火災や建物の倒壊、避難の困難さといった危険性を抱える密集市街地※が形成され ています。 土地改良事業※により造成され、その後宅地化した地区では、住…

沈下傾斜、大・中規模建築物の周 辺地盤の沈下、ライフライン※の切断といった甚大な被害を受けました。 現在、東日本大震災の発生から 10 年が経過し、液状化※被害…

1 校となり、今後、建物の老朽化に伴う維持管理や改修、更新等に係 る費用が増加することが予測されます。 また、少子高齢化社会の進展に伴う社会保障にかかる財政負…

2 3.2.2 対象建物一覧 .................................................................…

接道不良宅地や無接道建築物などの建て替えが困難な建築物を解消する。 重点密集市街地の解消に向けて住民協議で作成する街区プランに基づいて防災まちづくりを進めていく…

るため、耐火性の高い建築物への建て替えなどを促進す る補助制度を創設してまいります。 猫実Ａ地区土地区画整理事業につきましては、現在進めております第２ 工区の道…

などの都市基盤施設や建物については、被害を最小化する「減災」と、被害から迅 速な回復を図る「応災」を基調とした機能の強化・充実を図ります。 堀江・猫実・当代島…

行き届いている」や「建物や公園に、障がいのある人のためのトイレ等が設置して あり配慮が行き届いている」では「肯定層」が高く、公共施設や道路、公園等のハード面 で…

市では道路や下水道、建物の耐震化のほか、密集市街地※の改善や無電柱化など、震災対策に力を入 れていることを聞きます。 また、浦安は海と河川に囲まれていることから…

中的に整備された公共建築物や道路・下水道などのインフラ施設の老朽化が 進み、また、40年にも及ぶ埋立地における開発が終盤に入るなど、本市は、まちを開発していく「…