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まちづくり（新浦安駅周辺） |6-1 第 6 章．景観重点区域における景観まちづくり １．新浦安駅周辺景観重点区域 （１）区域の範囲 右図に示…

第6章の1　新浦安駅周辺景観重点区域 （PDF 2.9MB） 第6章の2　新町地域景観重点区域 方針（新町地域景観重点区域） （PDF 1.8MB） 基準…

：3人 審査の対象：周辺景観に影響がある大規模な行為について 注記：添付のファイルをご覧ください 審査会の開催：おおむね2カ月に1回 景観審査会において審査の…

ての届け出や手続き、周辺住民などへの計画説明、さらに整備しなければならない事項（緑地、駐車場、ごみ置き場など）について市との協議を義務づけています。 計画によっ…

置図（案内図、両隣や周辺の建物などとの位置関係が分かる詳細な地図） 配置図の写し（隣地境界線と建物との距離が記載されているもの） 各階分すべての平面図の写し（寸…

可制度） その敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他の国土交通省令で定める基準に適合する建築物で、特定行政庁が交通上、安全上、防火上および衛生上支障がないと認…

のか 毎日、私たちの周囲では、住宅などさまざまな種類の建物が建てられていますが、これらの建物は、安全で良好なものでなければなりません。そのためには建物づくりやま…

が維持されることで、周辺地域の良好な居住環境の維持向上につながる 住宅金融支援機構の「フラット35」、「マンション共用部分リフォーム融資」の金利が引き下げられる…

住宅や中高層の建物が周辺に建つことが決定すると、近隣の住民の方から、日当たりの問題や工事中の問題、プライバシーの問題などが気にかかるといった相談が多くよせられま…

居番号が重複するなど周囲の状況により枝番号を付番する場合があります。 ③共同住宅等の名称の途中にスペースが入る場合は、その部分に「␣」を記入してください。 …

住者のみならず、周辺地域の良好な居住環境の維 持向上にも寄与するものと考えられます。 ②住宅金融支援機構による金利優遇等 ●マンション共用部分…

と。 ３ 建築物の周囲に幅員５ｍ以上の空地を有し、かつ、南面する窓先空地を６ｍ以 上確保すること。 ４ 周囲の住居の環境を害することのないように配慮すること…

空地が有効に確保され周辺の市街地の環境上支障がないと認められる場合は、 当該街区が接する最大の幅員の道路を基準とした場合における基準容積率の１．５倍か つ基準容…

ウ 設置期間 周辺住民等への説明開始前の日から工事が完了する日まで。 エ 維持管理 設置している間においては責任を持って維持管理すること。 オ…

ディズニーリゾートⓇ周辺の道路 うらやす景観八景（小中学生編）７位 暮らしに息づくふるさとのまち・浦安の景観をつくる － 人が集い、住み続けたくなる 美…

点区域とは、新浦安駅周辺（美浜一丁目、入船一丁目）及び新町地域（日の出、明海及び高洲地区の全域）の区域をいう。 ・ この表のゾーンとは、景観重点区域以外の地域…

協 議 協定の締結 周辺住民へ説明 説明結果報告(写) 事前協議書の提出 事前協議書の検討 各 手 続 き 工 事 完了届出の提出 届 出 届出書の提出 浦安市…

る敷地は、その敷地の周 囲に公園、緑地、広場等広い空地を有すること。 「広い空地」とは、安定的・日常的に利用可能な状況にある空地をいい、 その空地に２メートル…

） ・行為の場所及び周辺の状況を表すもの 景観形成基準確認書 建築物等の概要書 （別記第４号様式） ・建築物又は工作物の概要 建築物の建築等又は 工作物の建設等…

。一方で、その敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他の国土交通省 令で定める基準に適合する建築物で、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛 生上支障がないと…

盤調査 ※その土地の周辺で過去に⾏われた地盤調査結果を公開されたデータで確認しましょう。地盤の強さや 地下水位などの地盤の状況を知ることできます。 （７）境界の…

．白い外壁と青い空と周囲の緑がおりなす風 景が新町らしい風景となっています。 （ゾーン的景観） 編 集 うらやす景観まちづくりフォーラム TEL 090-441…

「市民 に親しまれ、周辺景観の核となっているもの」・ 「樹姿に品格や風格が備わり、地域のシンボル的 な存在であるもの」などを条件としています。浦 安市では市民の…

船一丁目の「新浦安駅周辺」、日の出・ 明海・高洲全域の「新町地域」が重点区域（図１） に指定されています。 指定の理由としては「新浦安駅周辺」は京葉線新 浦安駅…

その沿岸 ●新浦安駅周辺 などが設定されています。地域としては住宅地が 道路・河川で区切られており、都市としてのつく りがはっきりしているのはよくご存じのことと…

の景観をつくる」、「周辺か らの見え方に配慮した景観をつくる」、「水辺との かかわりを配慮した景観をつくる」という方針を 定めました。 さらに目標と方針を現実的…

の沿岸」・「舞浜 駅周辺」が拠点として設定されています。 さらに踏み込んでみると拠点における景観形 成の方針は「魅力ある質の高い道路景観の維持保 全に努める」・…

ちづくり、新浦安駅周辺ver．」というテー マでお送りいたします。 新浦安駅周辺は、駅舎、周辺の商業施設、ホテ ルなども含め、「景観重点区域」に指定されてい …

中で、①ごみ置場は 周辺景観と調和するよう植栽などで修景するか、 デザインなどの工夫を行う。②建築物等の形態・ 色彩は周辺と調和したものとする。 ③エアコンの室…

（新町の親水護岸）：周辺の新しい建物とと もに浦安らしい水辺の景観を形成している シンボルロード：中町・新町の最重要景観軸とな っている しおかぜ緑道：どぶ川と…

が基準内であっても、周囲の建物の状況や、計画 建物内での明度対比等、全体のバランスをみて、 指導をする場合もありますので、協議の際にはご 注意ください！次回は「…

前協議の対象となる“周辺景観へ影響がある大規模なもの”及び “周辺景観を著しく損なう恐れのあるもの” １）建築物の新築、増築、改築もしくは移転、外観を変更するこ…

について検討する ②周辺からの見え方に配慮した景観をつくる －色彩による景観の魅力の向上 ・色彩の工夫によって工場・倉庫群の景観の魅力 を高める方策を検討する …

に維持管理す る ・周辺の建築物や工作物などがテーマパーク内か ら見えないようにする方策を検討する －道路景観の維持保全 ・屋外広告物の規制、ストリートファニチ…

緑地のしつらえは、周辺景観との調和に配 慮する。 修景 ● 景観の魅力を高めるため様々な景観要素の見え方に気を配る □ 駐車場（自転車を含む）は、舗装や垣・さ…

、新浦安駅などの 駅周辺の整備、景観ガイドラインによる誘導、うらやす景観八景 の選定などに取り組んできました。また、清掃、花植え、まち案 内、水に親しむ活動など…

ともに、事前協議又は周辺住民等への説明をしない事業者の勧告に従うべき旨 の命令違反について、宅地開発事業等に着手した場合に係る命令に係るものに 対し罰則を科すこ…

外 広告物の照明は、周辺景観に配慮し、高輝度光源 の使用を避ける」などがあります。これは市内全 域の内容ですが、景観重点区域においてはさらに 「屋外広告物の掲出…

浦安駅前 ・駅周辺地区の再整備などに併せ て、交通機能や道路環境の改善 を図る ・にぎわいのなかにも一定の調和 のある駅前景観の形成に配慮 する 新浦…

境川、フラワー通り、周辺の路地、古民家や、社寺などの歴史的景観資源をいか す。  埋め立ての歴史を物語る、堤防跡、段差道路などの歴史的な景観資源をいかす。 …

限遵守すべき事項で、周辺の景観との調和の ために工夫すべきことや良好な景観を阻害しないよう配慮すべきことなどが中心となっています。 景観形成基準は、今後、届出…

● 街路樹の緑と周辺緑地が調和した沿道景観をつくる －景観重要公共施設への指定の検討 －屋外広告物の掲出に関する基準づくりの検討 ● 歩道や緑地の連続に…

構成され、都市の中で周囲とどのように調和するかを確認し、時に専門 的見地から案件の構成に対し提案をするイメージで行われます。 段階 資料・図書の種類 明示する内…

流交歓拠 点として、周辺の総合公園などとの連携を 考慮した環境・景観形成を期待しています。 パークウェイ沿道 緑豊かな景観街路となる当街路沿道に は、多様な…

新 浦 安 駅 周 辺 ／ 新 町 地 域 建 築 物 の 新 築、増築、改 築もしくは移 転、外観を変 更することと なる修繕もし くは模様替又 は…

る誘導方針を 定め、周辺景観と調和するよう、屋外広告物の設置・管理者と調整します。 （２）屋外広告物の表示及び掲出に関する基本方針 市全域における屋…

○ 市民に親しまれ、周辺景観の核となるもの ○ 優れたデザインを有し、地域のシンボル的な存在であるもの ○ 街角やアイストップに位置するなど、地域の景観形成…

２項第８号に規定する周辺住民 等の名簿及びその範囲を表示した地図並びに計画説明の内容及びこれに対 する要望事項並びに対応内容を記した書類を添えて行うこと。 (…

て替えなどに際して、周辺景観との 調和を促進する －地域の景観特性の把握 ・このまちの持つ景観特性を住民自らが認識できるよう に、まち歩きや景観資源の発掘などを…

緑地のしつらえは、周辺景観との調和に配慮する。 修景 □ 駐車場（自転車を含む）は、舗装や垣・さく などを工夫して、うるおいのあるスペースと なるよう努める。…