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、災害に強い快適な住宅地の形成を目 指す」ことを地区計画の目標にします。要点は以下のとおりです。 （１）既存の市街地構造や地域性を活かしつつ、基本となる道路や…

の拡幅整備など、 住宅地の防災機能の向上や住環境の改善を図ることとしている。また、平成 30年６月には「密集市街地防災まちづくり方針【堀 江・猫実元町中央地区編…

する。」、「未接道 宅地の解消や狭あい道路の拡幅整備を進め、災害に強く、低 層住宅を中心とした良好な住環境の形成を図る。」と記載さ れています。 上記内容は現…

ンの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ 具体的な 整備計画を 順次検討 実際の整備に…

な密集市街地や未接道宅地の解消を 行います。 ３）防災避難路等の整備 ・浦安小学校への防災避難路（幅員６ｍ）や一時的な避難場 所にもなる公園を整備し、避難経路等…

、建て替えができない宅地（未接道宅地）の場合、どうしたらよいのか。 ・防災避難路など、具体的にどの道路が対象になるのかわかりやすく図に示してほしい。 【総 括】…

ンの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ 具体的な 整備計画を 順次検討 実際の整備に…

ランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ 具体的な 整備計画を 順次検討 実際の整備に向けて 4 …

替えができない未接道宅地などの問題を 改善していくことが課題です。 短期的な安全確保のために、既存の市街地構造や地域の防災 資源（境川、市有地、地域コミュニティ…

ランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ 具体的な 整備計画を 順次検討 実際の整備に向けて 3 …

路の拡幅整備など、住宅地の防災機能の向上や住環境の改善を図るとしており、平成 30 年６月には「密集市街 地防災まちづくり方針【堀江・猫実元町中央地区編】」（以…

・建て替えができない宅地について ・建て替え後の敷地面積 など 必要だと 思う 91% 特に必要 だと思わ ない 5% その他 4% 気になっ ていること はな…

の概要 7 良好な住宅地環境の保全や防災性の向上、魅力的な街並み形成等のために、 地域住民・地権者の発意・提案に基づいて市が決定する都市計画上のルール 【地区計…

ランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ 具体的な 整備計画を 順次検討 実際の整備に向けて 4 …

の他のルール（未接道宅地の解消、敷地面積の最低限度、建物の 高さなど）についても、防災街区整備地区計画の決定後に改めて地区の皆様と協議を重ね、必要 に応じてルー…

。 ●本地区は未接道宅地のため、建替えたくてもできない場所が多く ある。未接道宅地の解消に向けた取り組みは行わないのか？ →未接道宅地が多いことは市も把握してお…

えていくため、未接道宅地 などの問題を改善していくことが課題です。 ② 既存の市街地構造を活かしながら逃げやすい環境を整備する 短期的な安全確保のために、既…

路基盤が脆弱で未接道宅地も多く、建て替えがなかなか進まない現状 にあるため、その状況を改善していくことが課題となります。建築基準法で は、新築の際には原則として…

ールづくりや 未接道宅地での建替え、街区内の複数の避難経 路の確保などについて、具体的な整備計画（街 区プラン）を皆さんと順次検討していきます。 ●『防災まち…