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ます。 「要確認」の場合は、道路政策管理課にお問い合わせください。 建築基準法（以下「法」という）第42条の規定による道路種別について 法第42条第1項第一号の…

産権を大きく制限する場合もあります。 そのため、地区にお住まいの皆さんと一緒に話し合い、考えを出し合いながら、地区の将来像と計画の内容を定めていくことが大切です…

出ください。 郵送の場合は、申請書に次のものを添えて、〒279-8501浦安市役所都市計画課へ 必要代金分の切手を張り付けた返信用封筒（証明書はA4サイズ1枚…

る水のみを水源とする場合は、その施設が次のすべてに該当するものは専用水道に該当しません（簡易専用水道に該当します）。 口径25ミリメートル以上の導管の全長が1…

料水として使用しない場合 自家用井戸水などの水道水以外の水を水源とする場合や、混合使用する場合 専用水道施設に該当する場合 設置者の義務 健康増進課への届け出…

または改造工事をする場合 工事を着手する前に、「浦安市小規模専用水道工事確認申請書」により、健康増進課へ申請してください。 工事の着工は、健康増進課からの「通知…

消毒を実施していない場合などは消毒副生成物と臭気物質を省略することができます。 水質検査 定期の検査 常に水の色、濁りや味、においなどに注意して、異常がないか…

希望または相談したい場合、市街地整備課までお問い合わせください。 注意事項 対象地区と土地の条件に合致していても土地買収委員会での審議により、市は買収しない…

らに類するものがある場合または敷地の北側の隣地境界線に接して水面、線路敷そのほかこれらに類するものがある場合は、当該水面などに接する部分の前面道路の反対側の境界…

についての説明および事例紹介（耐震化の必要性、耐震補強の流れ、耐震補強のポイントと事例、耐震化の勧めなど） 申し込み 耐震改修出前講座開催申込書（建築指導課（…

路境界線に疑義がある場合には、通常より協議に時間を要することが見込まれるほか、建築敷地の面積が変わることがありますので、狭あい協議前に別途道路境界確定申請を経て…

り景観が変わっている場合がありますのでご注意ください。 注記2：都合により掲載していないページもありますが、ご了承ください。 使い方 下記リンクより「景観資源マ…

で生活しているなどの場合も同様です。 浦安市では、こうした建築基準法違反の疑いがある建築物に関する情報を受け付けています。そのような建築物を見つけた場合は、建築…

、危険性が確認された場合は、付近通行者への注意表示を行い、補修、撤去などの速やかなご対応をお願いいたします。 既存のブロック塀の安全確認 国土交通省ホームページ…

土地の譲渡が行われる場合の優良住宅地等の造成事業等のために土地等の譲渡を行う場合の特例措置については、令和7年12月31日まで延期となります。 優良宅地認定制…

登録簿の写しが必要な場合は、登録簿の写しの交付請求が必要です。 なお、登録簿の写しはA3サイズの白黒コピーでの交付となり、交付する用紙一枚につき470円の手数料…

れがあると考えられる場合には、天井下の立入制限をするなどの安全対策、所要の天井落下防止措置など（注記3）の実施を行うこと。 注記3：所要の天井落下防止措置とし…

存在することになった場合に効力を発揮します 注記：根拠法令＝都市緑地法第45条から54条 緑地協定の内容 緑地協定では、次の内容を定めます。 緑地協定の目…

よび降雨が予測される場合には、気象庁から下記のとおり注意喚起されることとなりました。 建築物の所有者・管理者の方におかれましては、所有または管理している建築物の…

ついて移転などを行う場合は、土地取引の3カ月前までに市への届け出と現地へ標識の設置が必要となります。 また、5,000平方メートル以上の土地で、土地取引を伴わな…

利用土地等を譲渡した場合に、長期譲渡所得から100万円を特別控除するものです。 特別控除を受けるために必要となる「低未利用土地等確認書」は都市計画課で発行します…

用駐車場」としている場合でも、施設の利用者以外の駐車を排除しているという事実がないかぎり、路外駐車場として扱います。 路外駐車場新設・変更時の届出方法 届出が…

増築・改築などを行う場合には、土地区画整理法第76条第1項の規定による許可申請が必要です。審査に2週間ほどかかりますので、お早めに申請してください。 注記：令和…

注記：今後変更となる場合があります アンケート実施期間 令和5年4月24日（月曜日）から5月28日（日曜日） 回答数 1,407件 注記：ご意見・ご要望につい…

きは、派遣を中止する場合があります。 そのほか、浦安市まちづくりアドバイザー派遣事業要綱を順守願います。 このページが参考になったかをお聞かせください。 質…

定める開発行為を行う場合の開発許可基準について、道路と公園に関する基準、公益的施設の設置に関する基準、また宅地造成の一宅地の最低敷地面積に関する基準を定め、条例…

いて、建築などを行う場合には、工事着手の30日前までに届け出が必要となります。 ＜防災街区整備地区計画の届け出に必要な書類＞ 防災街区整備地区計画の区域内にお…

変更、工作物の建設の場合対象になります。 詳しくは下記のリンク先をご覧ください。 条例の対象となる事業一覧 （PDF 123.9KB） 「浦安市宅地開発事業…

トル以上）を分割する場合は、地区毎に異なりますが、敷地面積の最低限度があります。ただし、その敷地形状が条件を満たす場合には、規定する基準の80%までの緩和を受け…

開発事業などを行った場合には、市長が当該事業者に対し、必要な措置を講ずることを勧告します（条例第40条第1項第6号）。 市長との協定と工事協定の違いを教えてくだ…

手続きを一括して行う場合 （PDF 3.4KB） 事前協議およびこれに関する手続きのみを行う場合 （PDF 3.4KB） 周辺住民などへの説明に関する手続き…

載内容に不備があった場合、再度近隣説明が必要となります。 近隣説明資料（例） （PDF 207.4KB） 近隣建物の居住者にのみ説明をすればいいのですか？ …

ます。 どのような場合に罰則が適用されるのか教えてください。 回答 条例第41条の規定による命令に違反した場合に罰則が適用されます。 命令とは、勧告を受けた事…

他の区画道路は特別な場合を除き、幅員 4.5ｍを基本とし、土地利用計画及び地区外道路との関連を考慮して計 画する。 （ⅱ）公園 公園は、地区面積の３％以上、かつ…

（１）寄付・買取の場合 （２）無償使用承諾の場合 （３）自主管理の場合 （４）私道の場合 （５）整備完了後の措置 ５．非課税手続き （１）公衆用道路認定申請書…

界プレートなどがある場合はその位置を明記する □ 新築建物の外形を明記する □ 縮尺を明記する 敷地断面図（※別紙記入例参照） □ 現況の敷地断面形状を明記する…

ある。 試合がある場合は、多目的広場隣地の駐車場も開けるが、両駐車場が満車になる。 ３－６ 今川多目的広場 １）施設・建物の概要 棟名称 敷地面積…

対面にてご希望される場合やご意見等がございましたらお手数ですが、 投函後１週間以内に下記の連絡先までご連絡をお願いいたします。 …

況等により変更となる場合があります。 猫実 A 地区土地区画整理事業の工事が概ね完了したことから、２月に工事後の測量結果等を 反映し一部変更した事業計画の縦覧…

層建築物等に該当する場合… Ａ中高層建築物等に該当しない場合… 及び 【周辺住民等説明範囲】＝下記例、Ａ又はＢ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥⑦ ⑧ 駐車場

税制度と認定を受けた場合の優遇措置の内容（令和６年２月１日現在） 課税制度 ・租税特別措置法の対象条項 課税制度の概要 課税内容 優遇措置の内容 短 期 土 地…

行為等をしようとする場合の手続等を定めることにより、大規模な 土地利用の転換を伴う開発に際し、土地取引等の動向を早期に把握し、適正 な土地利用の誘導及び周辺住民…

理事業により施行する場合においては、事業計画について千葉県よ り認可を取得する必要があります。事業計画は縦覧等の手続きを経て決定します。 2 ①新中通り（や…

性があると認められる場合） 第３条 条例第３条第２項に規定する全体として一体性があると認められる場 合とは、次のいずれかに該当する場合とする。 (1) 一の土地…

について不均衡がある場合 には、金銭により是正する（清算）など必要な調整を行います。 ④ 移転補償 ・換地により、移転が必要となる建物等を調査し、移転補償費…

建物移転補償（モデルケース） ・土地評価、再配置の考え方 ・まちづくりプランたたき台 ・将来の生活設計 ・事業化検討区域に接する関係権利者の 意向把握…

し、「対価を得ない」場合とは？........1 4. 条例第３条にある「土地権利者」とは誰か？ ..............................1…

況等により変更となる場合があります。 ■整備スケジュール ■工区別工事区域図 第 1 工区 ① 第 3 工区 ③ 第 3 工区 ③ 第 2 工区 ② …

時的に通行止めになる場合があります。 「住まいづくりの手引き」は、安全で快適なまち並みと住まいづくりができるように「守るべき住 まいづくりのポイント」として、誰…

状況により変更となる場合があります。 ■工事手順図 1 工区工事範囲 1工区仮設道路（自動車通行可） 2工区工事範囲 2工区仮設道路（自動車通行可） 3工区工事…

いて特別の定めをする場合 ・小規模宅地の減歩緩和措置を定めようとするとき ■審議会の関わり方 ２ ■評価員（敬称略・順不同） 氏 名 備 考 海…

位で防災性を検証した場合 当代島 1 丁目 当代島２丁目 当代島３丁目 合計 不燃領域率（％）都方式 58.72％ 60.21％ 54.31％ 58.09…

とつでも不適合がある場合や 分からないことがあれば、専門家に相談しましょう。 □ １．塀は高すぎないか ・塀の高さは地盤から2.2ｍ以下か。 □ ２．塀の厚さは…

及び、④多 くの被害事例が発生したアーケードについて、主として特定行政庁からの情報 により、物件を特定し、被害概要の調査が行われた。①の比較的規模の大きな 建築…

り時間帯が前後する 場合があります なお、本工事は車線減少や片側交互 通行による交通規制で工事を行う予 定ですが、安全施工及び早期完工の ため、工事内容によって…

ます。 順調に進んだ場合のスケジュールです。工事の進捗等の状況により、変更になります。 ●今後のスケジュールについて 令和元年９月３０日から、道路工事を実施し、…

ます。 順調に進んだ場合のスケジュールです。合意形成等の状況により、変更になります。 ●今後のスケジュール 平成 30 年度に仮換地指定、建物等の解体・撤去を行…

新築又は増改築を行う場合は、建築基準法第２条に定める「耐火建築物」又は「準耐火建築物」とする。ただし、以下のものは その限りではない。 ・延べ面積が 50平…

ものが事業者と異なる場合） ④周辺住民説明に使用する説明資料 　２．添付書類 （該当するいずれかの行為 にチェックを入れてくださ い） □宅地開発条例第３条第…

層建築物等に該当する場合… Ａ中高層建築物等に該当しない場合… 及び 【周辺住民等説明範囲】＝下記例、Ａ又はＢ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥⑦ ⑧ 駐車場

・要望が「有」の場合、第６号様式（その３）を記載しているか。 ・資料を投函した場合、訪問した日時（３回以上分）と資料投函した旨の記載をしている か。 ・…

３）ア】 □不在の場合は日時を変えて数度訪問【規則第１１条（２）】 ・仕事をしていれば、平日の同じ時間帯に訪問しても不在の可能性が強いため、常識的な時間 …

る周辺住民説明を行う場合、手続きの内容に応じ て以下に示す書類を作成し、まちづくり事務所（住所：浦安市猫実三丁目 22番 ６号 ℡：047-382-3721）に…

窓口へご提出いただく場合の受付は 8時 30分～17時 （土日祝日を除く）となります。 堀江・猫実元町中央地区 対象地区 「重点密集市街地」とは・・・ 国が公…

より下水道を整備する場合は、浦安市下水道条例に定める基準によ り整備するものとする。 ２ 前項の規定により整備された下水道は、市に帰属するものとする。ただし、事…

舗面積が50㎡以下の場合 １台以上 (2) 店舗面積が50㎡を超える場合 店舗面積 から50を減じた数を50で除した数に１を加 えた台数以上 ２ 荷さばき用 搬…

宅地開発事業等を行う場合、学校教育法第１条に規定 する学校であって延べ面積が4,000平方メートルを超えるもの又は定員が30 人以上の特別養護老人ホーム及びこれ…

に 排 水 す る 場 合 に お い て 雨 水 排 水 計 画 を 立 案 し 、 協 議 を 行 う た め の 一 般 原 則 を 示 し た も の …

地の所有権を移転する場合は、この無償使用承諾について新 たな所有者に継承することを誓約します。 記 協議承諾番号 年 月 日 第 号 不 動 産 の 表 示 地…

団 の 土 地 ） ケ ー ス １ （ 隣 接 し た 土 地 を 一 譲 受 人 へ 売 買 等 ） 所 有 者 Ａ 4 ,0 0 0 ㎡ 所 有 者 Ａ 1…

（ ） （※記名の場合は、押印のこと） 浦安市建築行為等に係る狭あい道路の拡幅整備に関する要綱第８条の規定 により、後退用地等を市が拡幅整備することを承諾しま…

団 の 土 地 ） ケ ー ス １ （ 隣 接 し た 土 地 を 一 譲 受 人 へ 売 買 等 ） 所 有 者 Ａ 4 ,0 0 0 ㎡ 所 有 者 Ａ 1…

し、「対価を得ない」場合とは？........1 4. 条例第３条にある「土地権利者」とは誰か？ ..............................1…

新築又は増改築を行う場合は、建築基準法第２条に定める「耐火建築物」又は「準耐火建築物」とする。ただし、以下のものは その限りではない。 ・延べ面積が 50平…

この内容が制定された場合は補助金を設定していた だきたい。例えば、江戸川区では不燃化特区のように、災害 に強いまちづくりを推進するうえで、解体費用の補助を行っ …

いことができる。この場合においては、あらかじめ、その旨 を閲覧所に掲示するものとする。 （登録簿の移動の禁止） 第５条 閲覧者は、登録簿を閲覧所以外の場所に移動…

災街区整備地区計画の事例① 【足立区関原一丁目の例】 ～ 防災街区整備地区計画の典型例 防災街区整備地区計画の事例① 【足立区関原一丁目の例】 ～ 建築物等の制…

効果（風速8m/sの場合） ○堀江２丁目では、燃え広がらないエリア、 燃え残るエリアが見られるようになった。 【対策案①：地区全体を不燃化】 25 対策効果（風…

．道路と建物の関係（ケーススタディ） 【休 憩】 第２部：図上ワークショップ 11：00～12：20 １．グループワーク ２．各グループの成果確認 2 第２回勉…

成を意識したルールの事例 ４．街並みシミュレーション 【休 憩】 第２部：図上ワークショップ 11：00～12：20 １．グループワーク ２．各…

新築又は増改築を行う場合は、耐火建築物又は準耐火建築物とする。ただし、以下のものはその限りではない。 ・延面積が 50 平方メートル以内の平家建ての附属建築物で…

各街区から出火した場合 の２時間後の焼失棟数を 色分けした図。 � 個々の建物を出火点とし、 風向を変えて、複数回の シミュレーションを実施。 � 風速は8m…

討するため、建替えのケーススタディを参考 に、つぎの３点について意見交換を行いました。 ①将来の街並みイメージ（道路幅員と建物のボリューム） ②道路の円滑な通行…

建築費用が増加する場合がある。（建築費用はハウスメーカーごとに異なります。） 不燃化ルールの効果と留意点 留意点 ● 燃えにくい建物が着実に増え、地区全体の防…

自治体のまちづくりの事例でも、地区の方々による主体的なまちづくり活動が成功の大きな要因 となっていることが多数あります。市としては情報提供など、皆様の活動を支援…

る住民主体の取り組み事例の紹介 【休 憩】 第３部：今後の取り組み方針の検討・確認 11：20～12：20 １．グループワーク ２．グル…

物を新築・増改築する場合は耐火性能の高い建築物（耐火建築物・ 準耐火建築物）にする」というまちづくりのルールのことです。これにより、本地区内で徐々に火災 に強い…

転が不成立に終わった場 合、後退用地等を市が道路として無償 で使用することを承諾する。 □ 無償使用承諾希望・市管理(市道等に接するものに限る。) □ 自主管理…

新築又は増改築を行う場合は、耐火建築物又は準耐火建築物とする》  ただし、以下のものはその限りでない ✓延べ面積が50平方メートル以内の平家建ての附属建築物で…

捗状況等により変わる場合があります。 平成22年度 平成23年度 平成24年度 平成25年度 仮称新中通り線 区画道路 宅地整地 等 猫実地区北側工事…

時的に通行止めになる場合もあり、ご迷惑をおかけすること がありますが、引き続きご協力をお願いします。 現在の通行状況 平成23年1月～3月の通行状況（予定） …

行経路が変更になる 場合があります。 ① ② ③ ④ ④ 宅地引き渡しの予定 ① H24.2～3 頃 ② H24.5 頃 ③ H24.7 頃 ④ H24.9 頃…

側に室外 機等を置く場 合は目隠し 可燃ごみは自宅前、 資源ごみは地域で 決めた場所に置く 境川にゴミや汚 水を捨てない 地域みんなで 緑を守り、育 てましょう…

補者が定数を超えない場合につきましては、選挙は実施いたしません。 任期につきましては、通常５年でありますが、平成 26 年度に予定している換地処分公告を もって…

地区画整理事業の整備事例も少ないことから、国や県及び他の 自治体からも注目されている事業です。 この地区は、これまで、「まちづくり・道づくりを考える会」を通じ…

る権利変動等が生じた場合は、今後の換 地処分に向けた権利者確認作業において不都合が生じないようにするため、速やかにまちづ くり事務所まで連絡をお願いします。

広がりを比較しながら事例紹介がありました が、木造密集市街地において幅員 12ｍ道路で延焼を遮断する効果 が十分期待できることをあらためて確認することができまし…

補償について（モデルケース） ・Ａ地区においても、Ｂ地区と同様に、多くの建物は一 度取り壊し、新たな住宅を新築することになります。 ・移転補償の調査・算定…

17ヶ所の道路幅員の事例を見学していただきました。 ・幹線道路の幅員16ｍと主要な生活道路の幅員12ｍの違い ・一方通行（北栄のコミュニティ道路）の状況につ…

道を中心に振り分けた場合（センター） ②現道から左側へ拡幅した場合（左振り） ③現道から右側へ拡幅した場合（右振り） 幅員を12ｍにした場合を例にとって、…