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防災街区整備地区計画（防災まちづくりルール） ツイート ページID　K1031202　更新日　 令和4年3月25日 　印刷 堀江・猫実元町中央地区防災街区…

猫実元町中央地区防災街区整備地区計画（素案） 名 称 堀江猫実元町中央地区防災街区整備地区計画 位 置 浦安市堀江二丁目及び堀江三丁目の一部、猫実三丁目、猫実四…

防災街区整備地区計画（原案） 説明会 堀江・猫実元町中央地区 浦安市 都市政策部 都市計画課 令和３年３月２７日（土） 浦安市立 浦安小学校 体育館 堀江・猫実…

- 1 - 防災街区整備地区計画（案）の意見に対する市の考え方 意見書提出者 意 見 書 の 要 旨 市 の 考 え 方 Ａ氏 堀江二丁目 土地・建物…

防災街区整備地区計画 （防災まちづくりルール）素案説明会 堀江・猫実元町中央地区 浦安市 都市政策部 都市計画課 都市計画係 令和２年１０月２５日（日） 浦安小…

浦安都市計画防災街区整備地区計画の決定（浦安市決定） 都市計画堀江・猫実元町中央地区防災街区整備地区計画を次のとおり決定する 令和４年３月 25日浦安市…

猫実元町中央地区防災街区整備地区計画 （PDF 1.5MB） 富岡一・四丁目地区地区計画 （PDF 3.0MB） 地区計画の区域内における行為の届出について…

堀江・猫実B地区土地区画整理事業は、平成26年8月8日付けで千葉県知事による換地処分公告が行われました。 換地処分とは 区画整理前の土地（従前地）の権利を、区画…

浦安都市計画防災街区整備地区計画の決定（浦安市決定） 都市計画堀江・猫実元町中央地区防災街区整備地区計画を次のとおり決定する 令和４年３月 25日浦安市…

から、「コンクリートブロックに亀裂が見られ危ない」「撤去すべき」「防音・防風機能として残すべき」など、さまざまな意見が市に寄せられました。 そこで、平成29年度…

浦安駅周辺土地区画整理事業 ツイート ページID　K1022516　更新日　 令和4年5月16日 　印刷 浦安駅周辺地区では、やなぎ通り南側の街区において…

ブロック塀の安全確認をしましょう ツイート ページID　K1002746　更新日　 令和5年8月21日 　印刷 平成30年6月18日、大阪府北部を震源とす…

四丁目の各一部 土地区画整理事業の名称 浦安都市計画事業猫実A地区土地区画整理事業 事業計画の決定の年月日 令和6年3月14日 事業計画書 添付ファイルをご覧く…

が高く、優先的に土地区画整理事業を行う区域についての都市計画決定を行いました。 名称 堀江・猫実B地区土地区画整理事業 区域 堀江二丁目・三丁目、猫実三丁目・四…

土地区画整理法第76条に規定する許可申請について ツイート ページID　K1033836　更新日　 令和6年5月7日 　印刷 土地区画整理事業が開始されて…

刷 猫実A地区土地区画整理事業の都市計画を決定いたしました 名称 猫実A地区土地区画整理事業 区域 猫実三丁目・四丁目の各一部 面積 約1.4ヘクタール 施行…

堀江・猫実B地区土地区画整理事業は、平成16年から地区住民と行政と協働で「安全で安心して暮らせるまちづくり」を目指し話し合いを重ね多くの方々のご賛同を得て、平成…

堀江・猫実B地区土地区画整理事業竣功記念誌 ツイート ページID　K1005806　更新日　 平成26年11月7日 　印刷 本事業を実施した堀江および猫実…

猫実A地区土地区画整理事業により整備された公園の名称について ツイート ページID　K1041757　更新日　 令和6年3月1日 　印刷 公園名称は「猫実…

猫実A地区土地区画整理事業パンフレット ツイート ページID　K1026100　更新日　 平成31年4月1日 　印刷 本地区は、建替えが困難な木造住宅が密…

めの組織づくり、土地区画整理審議会の概要と活動状況、今後の活動予定について掲載しています。 まちづくりだより34号 （PDF 916.3KB） まちづくりだ…

堀江・猫実B地区土地区画整理事業について、千葉県知事の変更の認可を受けたので、次のとおり平成26年1月6日付け浦安市告示第2号で事業計画の変更の告示をしました。…

容：戸建て住宅地（3区画）の分譲を目的とした開発行為 違反の内容 事前協議をせずに建築確認申請を行った（条例第40条第1号に該当） 標識の設置および周辺住民など…

。 橋桁に欄干や歩道ブロックが整備され、橋りょうがおおむね完成しました。 このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このページの内容は参考にな…

新中通り後背地の街区道路が完成しました。 このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このページの内容は参考になりましたか？ 1.参考になっ…

目的などで行う土地の区画形質の変更の場合は除きます。 専用住宅の建替えは対象になりますか？ 回答 開発地の用途地域が第一種低層住居専用地域であれば、階数3以上ま…

近隣説明の範囲が区画整理区域内にある場合、誰に説明をすればよいですか？ 回答 換地後の土地権利者に説明をしてください。土地権利者については、まちづくり事務所…

堀江・猫実B地区土地区画整理事業竣功記念式典 ツイート ページID　K1007941　更新日　 平成27年2月13日 　印刷 浦安都市計画事業堀江・猫実B…

堀江・猫実B地区土地区画整理事業に伴い、約2年間休館していました。 休館中に曳家工事や改修工事を行い、前面にはフラワー通り公園のもみじ広場を整備しました。 オー…

地区では、境川周辺の街区道路が完成しました。 また、新中通り後背地の整備を進めています。 このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このペー…

事業 猫実Ａ地区土地区画整理事業 事 業 計 画 書 （第三回変更） 平成３１年 ３月 １日 （当 初） 令和 ３年 ９月１０日 （第一回変更） 令和 ５年 ９…

大などが心 配される街区や、災害時の避難や消防活動に支障をきたすといった防災面での課題を抱えて います。 このような防災面での課題に対応するため、市では、地域…

字側溝 申請対象敷 ブロック塀 申請建築物 道路境界線（後退） 道路境界線 道路中心線 道路境界線 道路境界線（後退） 9,001 9,000 隣地境界線9,0…

猫実A地区土地区画整理事業 猫実A地区土地区画整理事業により整備された公園の名称について 猫実A地区土地区画整理事業パンフレット 都市計画決定 事業認可…

中央地区編】 防災街区整備地区計画（防災まちづくりルール） 防災まちづくり通信「まちなみ」

堀江・猫実B地区土地区画整理事業 堀江・猫実B地区は木造住宅が密集し、防災上未接道の宅地や緊急車両の進入が困難な道路も多いことや、下水道の未整備個所が残るなど住…

堀江・猫実B地区土地区画整理事業竣功記念式典

た猫実 A 地区土地区画整理事業も終盤を迎えており ます。 今後は、令和６年度内の換地処分を目指して、諸手続きや必要に応じ関係する方々へのご説明 等を進めてま…

猫実 A 地区土地区画整理事業の整備地区内は、令和 2 年度から着手し、徐々に新しい住宅も建 ち始めるなど、いよいよ新しい街並みが形成され、工事が進んでいます…

てきた猫実A地区土地区画整理 事業も、現在、道路築造及び宅地造成工事の完了した第１工区では、権利者による住宅の建築工 事が進められるとともに、第２工区では工事完…

は、以下の流れで土地区画整理事業施行区域の都市計画決定手続きを 進めてきました。 地区住民説明会の後、素案の縦覧を行い、公聴会でご意見をいただきました。その後…

事実施に先立ち、土地区画整理事業区域内の関係権利者や、 猫実３・４丁目の地区住民の皆様に工事の進め方などについてご 説明を行いました。新型コロナウイルス感染症拡…

づくりだより ●土地区画整理事業の流れ 道 路 等 の 工 事 建 物 等 の 移 転 仮 換 地 指 定 ※ ※浦小北側道路より北側は、 令和３年度を予定 事…

■猫実 A 地区土地区画整理審議会委員（敬称略・順不同） 役 職 氏名・法人 備 考 会 長 中山 高樹 学識者（元市職員） 副会長 宇田川 勝久 委…

活動について 土地区画整理事業の進め方・平成３１年度の取り組み 第 33 号 堀江・猫実元町中央地区 新中通り A 区間の整備については、堀江・猫実Ｂ地区…

「猫実Ａ地区土地区画整理事業」の事業計画決定に向けて手続き を進めていきます！ ■第９回協議会開催の様子 日 時：10 月 10 日（水）19：00～…

くり として、「土地区画整理事業」で整備する。 【整備内容】 ● 新中通り ・災害時などの緊急車両の通行や、消火・救護活動な どの防災面を考慮し、また、高…

ブロック塀の点検のチェックポイント 出典 ： パンフレット「地震からわが家を守ろう」 日本建築防災協会 2013．1 より一部改 高さ ブロック塀について、以下…

災面の課題を 抱えた街区が点在しています。 このような防災上の課題を踏まえて、地域の既存の公園や公共施設などの防災資源を活 かしながら、まちづくりを進めていく…

業認可を受 け、土地区画整理事業として、交差点改良・歩道設置を進めていきます。 浦安小学校（正門） ■整備計画イメージ 第４駐輪場 若草認定 こども園 至 新 …

した「浦安駅周辺土地区画整理事業」による道路整備を進めています。 このたび、３月３日に道路の切り替えを行い、やなぎ通りの交差点については、 信号と横断歩道の位置…

ha（右下図）を土地区画整理事 業の整備区域と決定し事業を開始しました。区域設定の際、調査等にご協力いただいたにもかかわ らず、区域外となった皆様には、大変なご…

1 浦安駅周辺土地区画整理事業については、平成 30 年 3 月末に事業認可を受けて、 平成 30 年 8 月に仮換地指定を行い、令和元年８月末までに計画道路…

説明 実施の為、土地区画整理事業地区内の住民の連絡先等の提供 　　　　下記のとおり、土地区画整理事業地区内住民照会を申請します。 　　　　なお、提供を受けた個人…

土地区画整理事業区域内において浦安市宅地開発事業等に関する条例（以下「宅 開条例」という。）に規定される周辺住民説明を行う場合、手続きの内容に応じ て以下に示す…

の整備 方針 地区内区画道路及び公園については、既に宅地開発事 業により整備済みであり、今後ともこれらの地区施設の 機能の維持、保全を図る。 建築物等の整備 方…

第 10号 防災街区整備地区計画（原案）を作成しました！ 原案の内容は次頁をご覧ください！ 4 事業に関するお問い合わせや相談は・・・ 浦安市 都市…

駐車場は、舗装し、区画線等により駐車区分を明確にするとともに、舗 装及び区画線等の仕様について市と協議すること。ただし、機械式駐車と する場合にあっては、この…

海 （ 東 土 地 区 画 整 理 事 業 区 域 ） ０ ． ５ ８ 千 鳥 ０ ． ６ ５ ・ 計 画 総 放 流 量 Ｑ (㎥ /sec )の 合 理 …

を代理人と定め、土地区画整理法第 76 条第 1 項の規定に よる申請の手続きを委任いたします。 １. 行為の場所 浦安市猫実 A 地区土地区画整理事業施行地区…

字側溝 申請対象敷 ブロック塀 申請建築物 道路境界線（後退） 道路境界線 道路中心線 道路境界線 道路境界線（後退） 9,001 9,000 隣地境界線9,0…

この防災街区整備地区計画の決定予定時期について、令和 ３年 10 月に発刊した「まちなみ 11 号」では、「令和４年 ２月中」とお伝えしましたが、都市計画決定手…

歩道の整備 ２．防災街区整備地区計画の策定 ○道路、公園・広場の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経…

歩道の整備 ２．防災街区整備地区計画の策定 ○道路、公園・広場の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経…

歩道の整備 ２．防災街区整備地区計画の策定 ○道路、公園・広場の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経…

第１部：建物の用途、ブロック塀等の制限 10：05～10：55 １．第３回勉強会の振り返り ２．現在の建物用途と外構 ３．街並み形成を意…

・ ① 市街地の防火区画化 ② 防災活動の円滑化 ③ 避難路ネットワークの形成 ④ 住民による防災まちづくり 活動の促進 【認知度について】 不燃化について地区…

ご意見を踏まえ、防災街 区整備地区計画で不燃化のルールの策定に取り組む こととしました。 令和元年度の主な活動として、９月に「防災まち づくり活動の推進に向けた…

における、３つの土地区画整理事業の取り組みを紹介します。 ①浦安駅周辺土地区画整理事業 ②猫実 A地区土地区画整理事業 【事業の目的】 １）食い違い交差点の解消…

頁をご覧ください！ ブロック塀の安全確認をしましょう！ 事業に関するお問い合わせや相談は・・・ 浦安市 都市整備部 都市計画課、都市政策課、市街地開発課 猫実 …

くりの経緯 ２．防災街区整備地区計画の策定に 向けた取り組み ３．アンケート調査の主旨と実施方法 堀江・猫実元町中央地区 令和元年12月1日 地域資源を活かしつ…

道の整備 ２．防災街区整備地区計画の策定 ○道路、公園・広場の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え…

防災街区整備地区計画の素案を作成 素案アンケート調査 防災街区整備地区計画の原案の作成 原案の縦覧・意見書の募集 防災街区整備地区計画の案の作成 防災…

路を通し、その周辺を区画整理する案を提案して住民の説明 に入ったわけですが、なかなかご理解が得られない状況でした。 昨年度、この案に限定せず、もう一度、道のあ…

が違う ので難しい。ブロック塀も防災上危ない（崩れる）ので、塀は自由ということになった。 ・災害に強いまちにする工夫は、広い道路にすることだが、横の道を広くす…

る事業手法の特徴及び区画整理のしくみについ てスクリーンに映写して説明を行い、事業手法についての意見・質問を書き出してもらいました。 また、「区画整理のしくみ」…

3日（日） ○土地区画整理事業のしくみについて ・仮称新中通り線・周辺市街地整備事業では、土地の 入れ替えが効果的に行える土地区画整理事業を基本 に考えて…

堀江・猫実Ｂ地区土地区画整理事業は、平成 23 年度より 堀江地区の整備に着手します！ 平成 23 年 3 月 11 日に発生しました東日本大震災は、浦安市でも…

道路整備を伴う例 区画Ａ、Ｄ 長方形等－道路部分 ⇒ 緩和対象 区画Ｂ 長方形等 ⇒ 緩和対象 区画Ｃ 路地状敷地 ⇒ 緩和対象外 区画Ｅ 長方形等＋2.0ｍ…

□ 駐車場・駐輪場の区画、停止線及び止まれ等の 標示がされているか。すぐ消える標示になって いないか。 有効寸法は確保されているか。有効寸法内にカ ーポートの柱…

堀江・猫実Ｂ地区土地区画整理事業」施行区域内の換地 設計が決定し、猫実地区の仮換地指定を行いました！ ・これまで、土地区画整理審議会および評価員会で審議しなが…

堀江・猫実Ｂ地区土地区画 整理事業」を、平成２０年１０月１日に千葉県知事の事業認可を取得し、１０月１７ 日に事業計画決定の公告を行い、本格的に事業がスタートしま…

ともに、商業・業務街区としての利便性を高度に維持増進することを目的 とする。 （定義） 第２条 この協定に用いる用語の意義は、建築基準法及び建築基準法施行 令…

だより ◆土地区画整理事業施行条例の制定 ・「堀江・猫実Ｂ地区土地区画整理事業」を施行するにあたり、施行者と権利者が準拠すべき規則を市 の条例として定め…

為により一団の土地の区画を変更する場合は、開発許可条例第４条 に定める基準（※下記参照）を準用して整備するものとする。ただし、地区計画 又は建築協定で建築物の敷…

場合 (3) 土地区画整理事業等により土地利用計画の目的に適合した宅地開発事業等を 行う場合 (4) 鉄鋼通り一丁目、鉄鋼通り二丁目、鉄鋼通り三丁目、港、千…

堀江・猫実Ｂ地区土地区画整理 事業」の事業化に向け、権利者や関係機関と調整を行いながら各種手続きを 進めています。 平成20年4月1日 ■記事：事業認可に向…

の許可を要する土地の区画形 質の変更は、次の各号に掲げる区分に応じ、当該各号に定める行為とする。 (1) 区画の変更 次のいずれかに該当する行為 ア 道路の新設…

当該造成に係る宅地の区画数に占める一区画当た りの宅地の面積が100平方メートル以上である区画数の割合が100分の80 以上であること。

りでない。 (1) 街区の境界又は道路、広場、排水施設等の位置若しくは形状の軽微な変 更 (2) 工事の仕様を変更する設計の軽微な変更 ２ 前項各号に掲げる軽微…

たい建物で す。 ・区画整理の対象になっており、移築した後、H22年の写真を残し、対比出来ることが 歴史的に重要になってきます。 ・1929年(昭和4年)に建築…

くり協議会では、土地区画整理事業のしくみや土地の再配置と移転補償費 の考え方・しくみ、まちづくりプランたたき台についてご説明しました。 ■これまでの協議会活動…

にゆとりがない。 ブロック塀が多く、防犯・防災上不安がある。 □ □ □ □ □ ●その地区で具体的にどのようなことが問題となっているか ●将来…

線～５番通り）の土地区画整理 事業の実現に向け、具体的な整備の進め方や計画内容について、まちづくり 協議会を通じて、権利者や関係機関と調整を行っています。 平…

くり として、「土地区画整理事業」で整備する。 【設計概要】 ● 仮称新中通り線 ・地区の主要な生活道路として位置づける。 ・幅員は 12m（歩道 3…

約5.4ha）を土地区画整理により整備 ◆ Bゾーン：（５番通り～受け入れ線） ・用地買収による沿道の拡幅（仮称中大通り線の整備） ２ ◆（仮称）中大通…

堀江・猫実Ｂ地区土地区画整理事業 事 業 計 画 書 （第一回変更） 平成 20 年 10 月 17 日 （当初） 平成 26 年 1 月 6 日 （第１回変更…

浦安都市計画 土地区画整理事業の決定 計 画 書 （猫実 A 地区土地区画整理事業） 浦 安 市 浦安都市計画土地区画整理事業の決定（浦…

を設けているか 防火区画 □給油所その他の火災の危険がある施設を附置する場合は、路外駐車場と当該施設とを 耐火構造の壁又は特定防火設備によって区画しているか 換…