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いて建築物や工作物の新築・増築・改築などを行う場合には、土地区画整理法第76条第1項の規定による許可申請が必要です。審査に2週間ほどかかりますので、お早めに申請…

の済んだ宅地において新築工事が行なわれています。 堀江地区では、道路工事に先立ち、整地工事および工事用仮設通路の整備を行ないました。 このページが参考になった…

以上の特定開発行為、新築または改築、増築、用途の変更、工作物の建設の場合対象になります。 詳しくは下記のリンク先をご覧ください。 条例の対象となる事業一覧 （…

（建築物を建て替え、新築、増築、改修などをする場合で） ・建築敷地が建築基準法第４２条第２項道路に接する場合 ・建築敷地が４ｍ未満の市道または市管理通路に接して…

位置を明記する □ 新築建物の外形を明記する □ 縮尺を明記する 敷地断面図（※別紙記入例参照） □ 現況の敷地断面形状を明記する □ 道路と建物敷地の高低差を…

0 ㎡以上 ○ ― 新 築 又 は 改 築 集 合 住 宅 戸数が ５戸未満 階数３以上 ― ○ 最高高さ 10ｍ超 ― ○ 軒高７ｍ超(注 1) ― ○ 戸数…

化」とは、「建築物を新築・増改築する場合は耐火性能の高い建築物（耐火建築物・ 準耐火建築物）にする」というまちづくりのルールのことです。これにより、本地区内で徐…

以降、地区内権利者の新築工事と並行しながら、道路工事を進めて いきます。 周辺住民の皆様や通行する方々には、ご不便をおかけするかと思いますが、安全 を確保しなが…

場の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ…

考慮し、将来地区内に新築される各戸に上水道が供給できるように、道路計画に従って新設し、その機能を 確保する。 （ⅱ）下水道 ・雨水排水施設 雨水処理能力を考慮し…

した宅地において順次新築工事が進められています。 境川付近の様子 みなと線付近の様子 地区住民説明会が開催されました。 堀江地区の工事の着手にあたり、土地区画整…

計画が施行されると、新築や増改築をする際は、 地区計画の内容に合わせて建築をすることとなります。 （現在お住いの住宅をすぐに建て替えなければいけない というもの…

番において、○○○○新築工事を計画しています。 この建築計画は、都市計画法、建築基準法等の諸法規に適合するよう計画しておりますが、 「浦安市宅地開発事業等に関…

いく ため、建築物の新築や建て替えができない未接道宅地などの問題を 改善していくことが課題です。 短期的な安全確保のために、既存の市街地構造や地域の防災 資源（…

集合住宅又は店舗の新築、 改築又は増築を行う宅地開 発事業等 総務部防犯課 １、２、４、８及び20か ら22まで 条例第24条の規定による公 益施設の用に…

。 今後、建て替えや新 築の際には、 耐火建築物か 準耐火建築物 の建物を建てること が義務付けられます。 12 【延焼危険度マップ】 （平成27年時点） 危険…

り壊し、新たな住宅を新築することになります。 ・移転補償の調査・算定内容をご説明し、補償金のモデ ルケースを紹介しました。 ◆ 第３回 まちづくり協議会 …

整備 〇建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 〇未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 「勉強…

。建築基準法で は、新築の際には原則として、前面道路の中心から敷地を２m 後退すること が義務付けられているため、老朽化した建築物の建て替えは狭隘道路の拡幅 に…

集合住宅及び店舗 の新築、改築又は 増 築 を 行 う 事 業 開発行為の許可 を 要 す る 事 業 軒高９ｍ以上又は 開 発 地 面 積 が 10,000 …

の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メ…

場の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ…

の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メ…

場の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ…

認 可 道 路 ・ 新 築 工 事 仮 換 地 指 定 建 物 等 の 解 体 ・ 撤 去 換 地 処 分 登 記 ・ 清 算 出 来 形 測 量 工 事 完 …

（案）で定める内容は新築又は増改築を行う際に建築 物の構造に関する防火上必要な制限を定めるものであり、土地 や建物の収用に関する規定はありません。 よって、本…

考慮し、将来地区内に新築される各戸に上水道が供給できるように、道路計画に従って新設し、その機能を 確保する。 （ⅱ）下水道 ・雨水排水施設 雨水処理能力を考慮し…

壊し、新たな 住宅を新築することになります。そのため、事業に 伴う移転の方法や移転補償の考え方、またモデルケ ースの試算結果を紹介し、考えていただきました。 …

火上必 要な制限 新築又は増改築を行う場合は、建築基準法第２条に定める「耐火建築物」又は「準耐火建築物」とする。ただし、以下のものは その限りではない。 …

表集合住宅又は店舗の新築、 改築又は増築を行う宅地開発事業等の項別表第１の図書で必要とするものの欄 中「及び20から22まで」を「、20、21及び22」に改め、…

発注手続き 6ヶ月 新築工事 12ヶ月 PPP導入検討（詳細な検討） 12ヶ月 要件整理、事業者選定・発注手続き 12ヶ月 基本設計 6ヶ月 実施設計 10ヶ月…

集合住宅及び店舗の新築、改築 又は増築を行う宅地開発事業等 市民経済部 市民安全課 １、２、４、８、20、21 及び 22 条例第24条に規定する公益施設 の…

火上必 要な制限 新築又は増改築を行う場合は、建築基準法第２条に定める「耐火建築物」又は「準耐火建築物」とする。ただし、以下のものは その限りではない。 …

と、今後の建て替えや新築等の際に、地区計画 で定めたルールに則って建物を建てていただくことになります。 【地区計画の方針】 【地区整備計画】 ア．地区計画の目標…

防火上必 要な制限 新築又は増改築を行う場合は、耐火建築物又は準耐火建築物とする。ただし、以下のものはその限りではない。 ・延面積が 50 平方メートル以内の平…

の後仮換地先で建物を新築していただくことができます。 ○ 仮換地指定の時期 ・猫実地区については、平成 22年度から工事を開始するため、平成２１年１０月１日…

置 ） 建 物 の 新 築 等 道 路 ・ 宅 地 造 成 工 事 登記 手続 （市） 【お知らせ】

ー通り沿い）に移転（新築）いたします。 建物は木造平屋建てで、完成は来年 3月の予定 です。 整備された道路 現在の境川護岸 現在のまち庭広場

別表第２自己用住宅の新築又は改築の項範囲の欄中３の次に次のように加え る。 ４ 居住の用に供しない部分を有する場合であって、地階を除く階数が３以上 のとき。 別…