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分担や費用負担（特に宅地の液状化対策に対する個人の費用 負担）の検討  関係者の合意形成が必要 道路・宅地の一体的な 液状化対策工法の比較検討 （検討の対象と…

の特例制度に係る優良宅地 認定事務施行規則 昭和60年12月5日 規則第42号 （趣旨） 第１条 この規則は、租税特別措置法（昭和32年法律第26号。以下「法」…

≪優良宅地認定のながれ≫ １ 短期土地譲渡益重課制度の適用除外認定（造成区域面積が1,000㎡未満の場合） ２ 短期土地譲渡益重課制度の適用除外認定（造成区域面…

日現在） 1 優良宅地基準（抜粋） ※ この基準は優良宅地の基準を定めた告示（昭和 54 年３月 31 日建設省告 示第 767 号、最終改正令和元年５月 3…

情報ファイルの名称 宅地開発事業事前協議届出ファイル 行政機関等の名称 浦安市長 個人情報ファイルが利用 に供される事務をつかさ どる組織の名称 浦安市 環境部…

浦安市宅地開発事業等に関する条例等 （平成18年10月１日施行） 令和３年３月改訂版 浦安市都市政策部都市計画課 目 次 宅地開発事業等に関す…

優良宅地認定制度の対象となる課税制度と認定を受けた場合の優遇措置の内容（令和６年２月１日現在） 課税制度 ・租税特別措置法の対象条項 課税制度の概要 課税内容 …

建築物建築計画のお知らせ 建 築 物 の 名 称 建 築 主 住 所 氏 名 敷 地 の 地 名 地 番 浦安市 建 築 物 の 用 途 戸 数 ワ ン ル ー…

浦安市宅地開発事業等に関する条例の施行規則を改正（施行日：平 成21年６月１日）しました。主な改正点はつぎのとおりです。 １ 道路の整備基準の改正 (1…

－1－ 浦安市宅地開発事業等に関する条例の手続きに関する事項 【条例別表第２の適用を受ける宅地開発事業等限定】 １ 手続きの流れについて 別図による。 ２ 標識…

浦安市宅地開発事業等に関する条例の改正理由等について 標記の条例は、平成18年３月に制定され（平成18年条例第12号）同年10月１ 日に施行し、昨年12月末…

設と既存建築物（民間宅地）の一体的な液状化防止・軽減対策 （１）検討の対象とする工法 浦安における液状化対策を効率的に推進していくためには、行政・市民の相互連携…

特例制度に係る優 良宅地認定事務施行規則 昭和60年12月５日 規則第42号 改正 昭和62年11月14日規則第37号 （題名改称） 平成９年３月31…

将来を見据えた計画住宅地区の規制誘導の検討 大規模開発の適正な誘導 ② 良質な住宅ストックの保全・活用 住宅ストックの活用による住み替えなどの促進 ③ 集合住宅…

ィ・バス、都市景観、宅地開発にかかる事前協議および指導などに関すること 建 築 指 導 課 建築物等の確認申請、違反建築物の措置、既存建築物の耐震改修促進などに…

まで） 都市計画課 宅地開発事業等事前協議の 申請に関すること 引き続き外部研修等への参加や「職場内訓練」「実施研修」の推進を図る。 令和５年度 （実施済） 住…

の促進を図るため、宅地建物取引業者や管理会社などの不 動産関係団体とのネットワークを構築します。 また、セーフティネット住宅の登録制度への理解と登録 を促進…

す。本市 においても宅地開発の状況により、同様の状況が発生する可能性が否定できません。 ２．今後の学校規模適正化の方向性 ・本章に示す潜在的要因を考慮した、今後…

の開通や埋⽴事業後の宅地開発等により急激 に増加し、令和４年３⽉末⽇現在、169,259 人、82,656 世 帯である。 ■人口 1 人口 本市の人口は、昭和…

なっていた埋立地の宅地開発が終盤を迎えている中、これまで見られてきた転入超過の傾 向についても縮小傾向がみられます。 また、埋め立て前の土地である元町地域、第…

反映に伴い公共用地と宅地地積、筆数を修正する。 ２．公共施設整備改善の方針変更 ・市道認定路線との整合性を図るため、区画道路の区分と名称を再整理し設計図及び路線…

6,980,000 宅 地 10,842,816 10,853,274 10,917,327 10,978,541 10,994,576 特 定 市 街 化 区…

】 統合型GIS上に宅地開発条例の協定書のデータを保存し、条例 の手続きを行った建築物について地図上で情報を確認しやすくし ました。 現在、試験的に行っている取…

した街区では、未接道宅地や細街路、行き止まり等の課題を抱え ており、大地震時の建物の倒壊や火災による延焼が心配されます。 課題２：消防活動困難区域の解消 消…

気工事士免状 ・ 宅地建物取引士証 ・ 教習資格認定証 ・ 船員手帳 ・ 戦傷病者手帳 ・ 身体障害者手帳 ・ 療育手帳 ・ 在留カード又は特別永…

1丁目1624-2 宅地 42.30 ㎡ 5.70 ㎡ 無 猫実1丁目1624-3 宅地 21.15 ㎡ 2.85 ㎡ 無 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ …

● （一社） 千葉県宅地建物取引業協会 https://www.chiba-takken.or.jp/ 不動産の取引に関する様々な相談を受け付…

場 当代島一丁目 住宅地 大川端児童公 園 船圦緑道植込 Ａ 船圦緑道植込 Ｂ 当代島公民館 当代島保育園 当代島児童公 園 7 浦安市立青葉幼 稚園 7 0.…

場 当代島一丁目 住宅地 大川端児童公 園 船圦緑道植込 Ａ 船圦緑道植込 Ｂ 当代島公民館 当代島保育園 当代島児童公 園 7 浦安市立青 葉幼稚園 7 0.…

に、埋立地における宅地開発も終盤に入るなど、これまで前提としていた拡大・発展を基調とし たまちづくりからのあり方の見直しを迫られる時代の大きな転換点を迎えよう…

③公共施設の緑化や宅地整備時や商業地開発時における緑化を推進します。 令和４年度の取組結果 公共施設等緑化推進 事業 （みどり公園課） 公共施設等にお…

③公共施設の緑化や宅地整備時や商業地開発時における緑化を推進します。 令和３年度の取組結果 公共施設等緑化推進 事業 （みどり公園課） 公共施設等にお…

一般社 団法人千葉県宅地建物取引業協会市川支部浦安地区 （２） 創業支援の課題等調査 ア 実施主体 浦安市商工観光課、浦安商工会議所 …

場として使用。 住宅地に面した部分は停めさせていない。 8 ４ 今川４丁目に導入する機能について ４－１ 既存の機能について １）消防署今川出張所…

整備により、市内の住宅地の ほぼ全域が各公民館の半径１kmの利用圏で網羅され ることとなるため、市全体において、市民が学びを通し て交流し、市民同士がつながりを…

年度版 ゼンリンの住宅地図 １ 36 船模型 １ 42 表２ 二次資料 間接資料(記録)や、一次資料に関する図書、文献等。博物館関連施設より、…

性が高い静かな低層住宅地や境川を中心としたまちを形成 といった元町らしさを活かしつつ、地震時等に著しく危険な密集市街地の解消、広域避難場所である浦安小学校への避…

小規模地 積,非住宅地積,画地地積,住宅個数,用途地区,住宅用地区分,登記受付日,登記原因日,登記事由,沿革日,沿革事由,地図番号1, 地図番号 2,地図番号…

いくために、地区内の宅地所 有者や学識経験者により換地の指定などの審議を 行う。 市民 まちづくり事 務所 仮換地指定、換地設計の変更等について審議 を行った。…

　予防課の所管に係る宅地開発事業等の個別協議に関すること。 ７　その他予防消防に関すること。 調 査 指 導 係 １　危険物の規制に関すること。 ２　建築物の同…

　予防課の所管に係る宅地開発事業等の個別協議に関すること。 ７　その他予防消防に関すること。 調 査 指 導 係 １　危険物の規制に関すること。 ２　建築物の同…

、 ３つ の 住 宅 地 域・工 業 ゾーン・アー バ ンリゾートゾーン が 共 存 。 そして、都 市 の 快 適 さと自 然 の 豊 か さをとも に 享…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業 者が、当該家屋の現況が空き家であることを表示して広告していることを証する書面 （コピー可。宅地建物取引業者による広告が行われ…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定があ ることを表示して広告していることを証する書面…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定がある ことを表示して広告していることを証する書面…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であることを表示して広告していることを証する書面 ※コピー可、宅地建物取引業者による広告が行わ…

りますが、 「浦安市宅地開発事業等に関する条例等」、「浦安市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と 調整に関する条例」、「浦安市景観条例」に基づき、事前に本建築計…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定がある ことを表示して広告していることを証する書面…

共施設の新設・改修や宅地開発事業等に伴う雨水貯留 施設設置の推進等を行う。 2 ⅱ)ソフト対策及び自助 施設整備で対象とする降雨量を超える降雨において、下水道管…

共施設の新設・改修や宅地開発事業等に伴う雨水貯留施 設設置の推進等を行う。 2 ⅱ)ソフト対策及び自助 施設整備で対象とする降雨量を超える降雨において、下水道管…

航空機の機内 戸建住宅地（夜間） 高層住宅地域（昼間） 図書館の館内 地下鉄の車内 博物館の館内 主要幹線道路周辺（昼間） ファミリーレストランの店 美術館の館…

居の促進を図るため、宅地建物取引業者や管理 会社などの不動産関係団体とのネットワークを構築します。 ○家主や不動産関係団体の不安を払拭するため、高齢者や障がい…

清算金は、従前の宅地と換地をそれぞれ評価 し、区画整理前後に権利の不均衡（過不足）が 生じた場合に、これを金銭により是正する仕組 みです。 施行前の権利価…

6,980,000 宅 地 10,785,415 10,842,816 10,853,274 10,917,327 10,978,541 特 定 市 街 化 区…

の促進を 図るため、宅地建物取引業者や管理会社などの不動産関係団体との ネットワークを構築します。 また、セーフティネット住宅の登録制度への理解と登録を促進す…

る青潮は、沿岸部の住宅地等へ届く独特の腐乱臭や漁業 資源であるアサリやホンビノス貝等の繰り返されるへい死、河川への流れ込みなど、人 や生物、自然環境など広範囲に…

野三30・31（33宅地） 道路等と宅地の一体的な液状化対策（格子状地盤改良工法） 小型高圧噴射撹拌工法（架台式）による断面図 (円形φ1,500) ★宅地部★…

政庁は、街区の形状、宅地の規模その他土地の状況によりこれによるとことが不適当であ ると認める場合においては、規則で、７５０㎡以上１，５００㎡未満の範囲内で、その…

沿川の土地利用は住宅地が大半で、学校・病院等も立地していることを踏 まえ、“住まいの水辺”をテーマに、沿川住民の憩いの場となる緑豊かな水辺 づくりを目指して、…

す。本市 においても宅地開発の状況により、同様の状況が発生する可能性が否定できません。 ２．今後の学校規模適正化の方向性 ・本章に示す潜在的要因を考慮した、今後…

能されている場合は住宅地への浸⽔の可能性は極めて低いとなって います。 上記のほか、市内全域で液状化現象の可能性 20 震度６強 震度７ 【浦安市直下で発⽣する…

能されている場合は住宅地への浸⽔の可能性は極めて低いとなって います。 上記のほか、市内全域で液状化現象の可能性 20 震度６強 震度７ 【浦安市直下で発⽣する…

舶操縦免許証 11 宅地建物取引士証 12 航空従事者技能証明書 13 耐空検査員の証 14 運航管理者技能検定合格証明書 15 動力車操縦者運転免許証 16 …

たとして も市民の住宅地から離れているのではないかとの懸念である。 そこでご意見として、市としても船舶を保有して、普段から運航しておく ことを災害対策としてはど…

禁止とする。 なお、宅地の接道部が当該禁止路線にのみ面している場合など、やむを得ない場合には、 道路管理者が認める安全対策を実施した上で、切下げ部の設置も可能と…

大型遊園地の誘致、住宅地の造成、 -31- 鉄鋼流通基地の誘致という３つがあったため、オリエンタルランド社や 鉄鋼団地などの関係者が来て、パネルディスカッ…

善を図るため、未接道宅地の解消や災害時における避難 経路の確保を目的とした手法の調査・検討を行います。 300万円 堀江・猫実元町中央地区密集市街地防災まちづく…

善を図るため、未接道宅地の解消や災害時における避難 経路の確保を目的とした手法の調査・検討を行います。 300万円 堀江・猫実元町中央地区密集市街地防災まちづく…

ルとして設計 した住宅地を再編集、ブランディングして売り出す方法もある。 団地に住み続けながら、人生 100年や、生涯活躍できるまちといったことが 実現できる…

ロ ードの整備 住宅地内の緑地維持管理 に関する技術支援 明海・高洲地区公園エリア における水辺空間の創出 公園灯の LED 化や 発生材のチップ化・堆…

その学区内に 新たな宅地開発の計画が生じたり、大規模集合住宅が建設されたりした場合、 児童生徒数に影響のある０歳から 14 歳の年齢の人口が、以後、数年間にわた…

ける土地利用内訳は、宅地が 64.3％と なって多くを占めており、山林や原野などはなく、「その他」及 び「雑種地」がその他の土地利用となっている。 平成 29…

します。 ・すべての宅地が道路に接道し、下水道や供給施設を整備する ことで、住環境を改善します。 ・照明（防犯灯）は、長寿命で消費電力を低く抑えられる LED …

活道路 ・すべての宅地が道路に接するように整備する。 ・住環境や道路の利用状況等を考慮し、幅員は 4.5ｍ を基本とする。 ● 公園 ・災害時は、広域避…

。使用収益を開始した宅地は、 建物の建築が完成した箇所もあり、徐々に新し い街並みの形成が始まっています。 ■ 整備地区内の使用収益開始の状況 使用収益開始…

、現在、道路築造及び宅地造成工事の完了した第１工区では、権利者による住宅の建築工 事が進められるとともに、第２工区では工事完了に向け整備が進められています。 …

業により道路や公園、宅地造 成などの工事を行う必要があることから、現在 利用されている土地（従前地）の利用を停止し、 建物の移転交渉や工事を行うために必要な手 …

取引行為に係る浦安市宅地開発事業等に関する条例 （平成18年条例第７号）第15条第２項の規定より検査済証の交付があった 日の翌日から起算して１年以内に、当該土地…

地取引行為を伴わない宅地開発事業等（浦安市宅地開発事業等 に関する条例（平成18年条例第７号）第２条第２項第１号に規定する宅地開 発事業等をいう。）であって、従…

後、建築物を建築し、宅地開発事業等に関する条例の検査済 証を交付した日の翌日から起算して、１年以内に同一の土地権利者が行う近接・隣 接の土地取引行為を指します。…

けて行われた大規模な宅地開発に伴い、多くの分 譲マンションが建設されましたが、最も古いものでは、築40年以上が経過し、居住者と建物の 高経年化により、今後、空き…

について ・小規模宅地の減歩緩和について ・地区外移転や土地売却の意向について H31 年 2 月 16 日 ス テ ッ プ ３ 10 月 10 日 …

密集市街地及び未接道宅地の解消 や下水道の整備等を行うことによって住環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して 暮らせるまちをつくる」、「堀江と猫実を結ぶ主…

地計画において特別の宅地について特別の定めをする場合 ・小規模宅地の減歩緩和措置を定めようとするとき ■審議会の関わり方 ２ ■評価員（敬称略・順不…

ていた埋立地における宅地開発が終盤を迎えること や、高齢者数の増加による人口構成の変化、社会保障などの義務的経費の増大、昭和 50 年代を 中心に集中的に整備さ…

予防課の所管に係る宅地開発事業等の個別協議に関すること。 -21- 課名 係名 事 務 分 掌 警 防 課 警 防 係 １ 水火災の防御計画に関すること。 ２…

を行いながら、未接道宅地の解消を目的とする街区プランの策定に取り 組むとともに、国が公表した「地震時等に著しく危険な密集市街地」の早期解消 を目的に、耐火性の高…

いくために、地区内の宅地所 有者や学識経験者により換地の指定などの審議を 行う。 市民 まちづくり事 務所 仮換地指定、換地設計の変更等について審議 を行った。…

いくために、地区内の宅地所 有者や学識経験者により換地の指定などの審議を 行う。 浦安都市計 画事業猫実 Ａ地区土地 区画整理審 議会委員 まちづくり事 務所 …

登記事項証明書　②住宅地図　③公図 ※１.情報が少ない場合は、建築物の特定が困難となるため、追加情報を求める場合がございます。 ※２.通常は、予約受付から交…

目の一部 道路拡幅、宅地造成お よび電線共同溝の整備 土木一式工事 令和4年8月27日から令和5年3月24日 令和4年8月27日から令和5年6月30日 株式会社…

中心に木造の戸建て住宅 地が広がっています。 東京ベイ・ 浦安市川 医療センター 当代島 公民館 旧 江 戸 川 木造 52.2% 915棟 非…

駐車対策の推進 ① 宅地開発事業等に関する自動車駐車場等の整備 「浦安市宅地開発事業等に関する条例」に定める自動車駐車場の整備基準によ り、宅地開発事業等におけ…

る手続き（例：浦安市宅地開発事業等に関する条例 手続き等） 253 32% 4.業務や地区ごとに担当が分かれているなど特定の担当 者がいる手続き（例：生活保護相…

00～14：30 住宅地づくりに行政はどのようにかかわっているか 浦安の埋立地に形成された住宅地は、その良好な環境のゆえに首都圏の住宅市場で高 い評価を得ていま…

航空機の機内 戸建住宅地（夜間） 高層住宅地域（昼間） 図書館の館内 地下鉄の車内 博物館の館内 主要幹線道路周辺（昼間） ファミリーレストランの店 美術館の館…

1年） ・中町地区の宅地開発等に伴う人口の増加に伴い、同敷地内 （東野１－９－１）に最大5,000食の調理能力を有する学校給食 センター第二調理場（昭和51年…

後 　地区内すべての宅地が 道路に接し、下水道など が整備され住環境の改善 が図られました。 整備後 　歩道と車道をポール状の車止め （ボラード）で分離していま…

後 　地区内すべての宅地が 道路に接し、下水道など が整備され住環境の改善 が図られました。 整備後 　歩道と車道をポール状の車止め （ボラード）で分離していま…

の木保育園 閑静な住宅地にある定員６０名の 保育園です。手作りおもちゃもたく さん用意しております。天気の良い 日は戸外で思い切り体を動かし「楽 しい・嬉しい」…