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開発計画を策定し、住宅地、商業地、工業地、レジャーランド用地の開発を計画的に進めるなど、良好なまちづくりのために全力を傾注された。 また、住宅開発に伴う急激な人…

な状況の中、本市の住宅地特性や多様な市民ニーズを踏まえて将来を見据えつつ、良質な住宅ストックや良好な住環境づくりに取り組むため、「浦安市住生活基本計画」を改定し…

まちづくり・環境 宅地開発 開発登録簿請求 開発登録簿の窓口受け取り予約ができます。 【来庁予約】開発登録簿請求　（外部リンク） 浦安市宅地開発事業などに…

将来を見据えた計画住宅地区の規制誘導の検討 大規模開発の適正な誘導 ② 良質な住宅ストックの保全・活用 住宅ストックの活用による住み替えなどの促進 ③ 集合住宅…

の促進を図るため、宅地建物取引業者や管理会社などの不 動産関係団体とのネットワークを構築します。 また、セーフティネット住宅の登録制度への理解と登録 を促進…

まで） 都市計画課 宅地開発事業等事前協議の 申請に関すること 引き続き外部研修等への参加や「職場内訓練」「実施研修」の推進を図る。 令和５年度 （実施済） 住…

なっていた埋立地の宅地開発が終盤を迎えている中、これまで見られてきた転入超過の傾 向についても縮小傾向がみられます。 また、埋め立て前の土地である元町地域、第…

】 統合型GIS上に宅地開発条例の協定書のデータを保存し、条例 の手続きを行った建築物について地図上で情報を確認しやすくし ました。 現在、試験的に行っている取…

性が高い静かな低層住宅地や境川を中心としたまちを形成 といった元町らしさを活かしつつ、地震時等に著しく危険な密集市街地の解消、広域避難場所である浦安小学校への避…

いくために、地区内の宅地所 有者や学識経験者により換地の指定などの審議を 行う。 市民 まちづくり事 務所 仮換地指定、換地設計の変更等について審議 を行った。…

小規模地 積,非住宅地積,画地地積,住宅個数,用途地区,住宅用地区分,登記受付日,登記原因日,登記事由,沿革日,沿革事由,地図番号1, 地図番号 2,地図番号…

共施設の新設・改修や宅地開発事業等に伴う雨水貯留 施設設置の推進等を行う。 2 ⅱ)ソフト対策及び自助 施設整備で対象とする降雨量を超える降雨において、下水道管…

居の促進を図るため、宅地建物取引業者や管理 会社などの不動産関係団体とのネットワークを構築します。 ○家主や不動産関係団体の不安を払拭するため、高齢者や障がい…

共施設の新設・改修や宅地開発事業等に伴う雨水貯留施 設設置の推進等を行う。 2 ⅱ)ソフト対策及び自助 施設整備で対象とする降雨量を超える降雨において、下水道管…

ロ ードの整備 住宅地内の緑地維持管理 に関する技術支援 明海・高洲地区公園エリア における水辺空間の創出 公園灯の LED 化や 発生材のチップ化・堆…

ていた埋立地における宅地開発が終盤を迎えること や、高齢者数の増加による人口構成の変化、社会保障などの義務的経費の増大、昭和 50 年代を 中心に集中的に整備さ…

いくために、地区内の宅地所 有者や学識経験者により換地の指定などの審議を 行う。 浦安都市計 画事業猫実 Ａ地区土地 区画整理審 議会委員 まちづくり事 務所 …

いくために、地区内の宅地所 有者や学識経験者により換地の指定などの審議を 行う。 市民 まちづくり事 務所 仮換地指定、換地設計の変更等について審議 を行った。…

を行いながら、未接道宅地の解消を目的とする街区プランの策定に取り 組むとともに、国が公表した「地震時等に著しく危険な密集市街地」の早期解消 を目的に、耐火性の高…

駐車対策の推進 ① 宅地開発事業等に関する自動車駐車場等の整備 「浦安市宅地開発事業等に関する条例」に定める自動車駐車場の整備基準によ り、宅地開発事業等におけ…

確認図の交付 ※ 市宅地開発事業等に関する条例手続には、手続き開 始時に境界確認書が必要となります。 ＜照合願＞ （分筆の場合のみ） 分筆計画が地籍成果と齟齬が…

将来を見据えた計画住宅地区の規制誘導の検討 大規模開発の適正な誘導 ② 良質な住宅ストックの保全・活用 住宅ストックの活用による住み替えなどの検討 ③ 集合住宅…

年に浦安地区第二期住宅地 基本計画（変更）が策定され、親水空間の創出やシンボルロード沿いのタウンセンター 6 の配置を通じ、都心近接の複合機能都市の形成を目…

合住宅団地や戸建て住宅地区など 7 人口増減マップ【平成23年度～令和３年度】 元町 中町 新町 8 条例制定の必要性 市民や地域コミュニティ、市民活動団体など…

ーンセンター）は、住宅地から離れた千鳥地区に整備されています。 図４ 地区別の施設数  浦安市のファシリティマネジメントでは、これまで、情報の一元化、…

創出します。また、住宅 地や商業地、工場、リゾート施設などの民有地で生み出されるみどりは、市民や事業者と連携・ 協働して創り出します。そして、リゾート施設で行わ…

③ 公共施設の緑化や宅地整備時や商業地開発時における緑化を推進します。 ④ 集中豪雨や台風などによる道路冠水対策や災害対策拠点の機能強化、地域防災力の充実な…

性が高い静かな低層住宅地や境川を中心としたまちを形成といった元町らしさを活かしつつ、地震時等に著しく危険な密集市街地の解消、広域避難場所である 浦安小学校への避…

3 35 住宅課 住宅地区改良法による改良住宅（同法第二条第六項に規定する改良住宅をいう。 以下同じ。）の管理若しくは家賃若しくは敷金の決定若しくは変更又は収入…

もの 28 54 住宅地区改良法第二条第 二項に規定する施行者で ある都道府県知事又は市 町村長 住宅地区改良法による改良住宅の管理若しくは家賃若しくは敷金 の…

議しながら、未接 道宅地の解消や災害時における身近な避難経路を確保するための手法を 検討してまいります。 また、過密地区土地買収事業等により取得した市有地を…

を次に示します。 宅地が最も多く令和３年の実績では約６４％を占めています。 表 ２-４ 土地利用の状況 （単位：㎡） 年 地目 平成 29…

事業に伴って大規模な宅 地開発が行われた結果、都心への交通至便な地の利とあいまって住宅需要が喚起さ れ、大幅な人口流入によりまちが急発展する中で、これまで空き家…

確認図の交付 ※ 市宅地開発事業等に関する条例手続には、手続き開 始時に境界確認書が必要となります。 ＜照合願＞ （分筆の場合のみ） 分筆計画が地籍成果と齟齬が…

○戦傷病者手帳 ○宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証） ○電気工事士免状 ○無線従事者免許証 ○官公庁・公団・事業団・公庫などの職員の身分証明書（写真付き…

共 同 施 設 税 宅 地 開 発 税 国 民 健 康 保 険 税 市 町 村 法 定 外 目 的 税 ・ た ば こ 特 別 税 ・ 揮 発 油 税 ・ 地 …

定している。 浦安市宅地開発事業等に関する条例 秩序あるまちの整備や快適な生活環境の保全を図り、計画的なまちづくりを推進するため、平成18 年（2006年）３月…

の考え方 4.3 住宅地特性に応じた現状と方向性 第５章 計画の実現に向けて 5.1 都市計画マスタープランの着実な推進 5.2 様々な制度を活用したまちづくり…

る「浦安地区第二期住宅地基本計画（変更）※」が策定され、引き続き、多様 な都市機能を持ったまちを目指し、開発が進められてきました。 このように東京湾岸地域を代表…

確であったため、 住宅地をそれぞれ「元町地域」、「中町地域」、「新町地域」と呼称し、これに工業ゾーン、 アーバンリゾートゾーンを加え、５つの地域について地域まち…

に開発された戸建て住宅地区を中心に、これまで住民発意による地区計画※が盛 んに策定され、良好な住環境が維持保全されてきました。今後も、良好な住環境の維持保 全を…

期埋立地区における住宅地を中心とした複合機能のまちづく りを着実に進めてまいりました。 また、平成20年（2008年）の「浦安市第２期基本計画」の策定等を背景と…

備することで接道不良宅地や無接道建築物などの建て替えが困難な建築物を解消する。 重点密集市街地の解消に向けて住民協議で作成する街区プランに基づいて防災まちづくり…

が発生した際には、住宅地での再液状化の可能性があることや、近年の集中豪 雨や台風などにより、学校施設が地域住民の避難所となるケースが増加することが 予想されます…

もの 25 54 住宅地区改良法第二条第二項 に規定する施行者である都道府 県知事又は市町村長 住宅地区改良法による改良住宅の管理若し くは家賃若しくは敷金の決…

きましては、戸建て住宅地区における安全な交通環境を 維持していくため、計画的な修繕に取り組んでいくこととし、令和４年度 は、海楽二丁目で舗装の修繕を実施してまい…

（しきい）」を持つ住宅 地域コミュニティに参加できるような構造 見世のような場所であり、経済活動の場 ②インフラと共に設計 交通やエネルギーは官僚統治ではなく地…

ない。 川：海楽、住宅地の 細い川が汚い。境川 より・・・ゴミ、草 が多い。清掃されて いるか？？ 新しい街は人の流れ が少ないように感じ る 新しい街の方には…

機能を活かし、周辺住宅地の環境との調和を図りながら、 引き続き国内外からの来訪者を呼び込んでいくことが必要です。 観光客の誘客と消費の拡大を図るため、関係機関…

もに、埋立地における宅地開発も終盤に入るなど、これまで前提としていた拡 大を基調とするまちづくりのあり方の見直しを迫られる時代の大きな転換点を迎えようとしていま…

化した地区 ：農地が宅地化した地区 （土地改良事業実施地区） ：公有水面埋立事業により開発された戸建地区 や大規模住宅団地地区など （公有水面埋立事業実施地区…

ーンとし て、周辺住宅地の環境と調和を図りながら、このエリアの持つ魅力をさらに高めていく必要があります。 さらに、アーバンリゾートゾーンを中心に新浦安駅周辺を含…

が不明確となっている宅地が残っていることから、移動した土地の境界 を確定するため、引き続き地籍調査を行う必要があります。 安全・安心で快適なまちへ基本目標３ 1…

い道路の拡幅や未接道宅地※の解消に取り組み ます。 震災被災地区の地籍調査 東日本大震災によって不明確となった土地の境界については、今後想定される災害に対する復…

を図ります。 戸建住宅地区や大規模な集合住宅団地のうち、開発から30年以上が経過した地区については、住宅の老 朽化や居住者の高齢化が進んでいます。そのため、戸建…

街化した地区、農地が宅地化した地区、公有水面埋立事 業※により開発された戸建地区や大規模住宅団地地区などで構成されており、都市基盤や住宅形態、人口構造な ど地区…

けた。 ま行 未建築宅地 都市的空地のうち、造成が完了している土地。 未接道宅地 建築基準法では、建物の敷地は、幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接していなければなら…

向性５ 良好な戸建住宅地の維持・再生 施策の方向性６ 集合住宅の適正な維持管理・再生 住 む ほ ど に 愛 さ れ る ま ち う ら や す ～ つ な げ…

受けるとともに、民間宅地に おいても地盤の流動化や建築物の傾斜など、かつて経験したことのない被害が発生し た。 今後、南海トラフ地震や首都直下地震の発生が高い確…

第 １工区の道路及び宅地造成工事に引き続き、第２工区の建物移転と工事 を進めてまいります。 堀江三丁目の新橋周辺地区につきましては、災害時の一時的な避難場 所に…

立地における大規模住宅地開発が終盤を迎 える中、今後、市外からの転入者が減少し、これまでのような人口増加は徐々に減少し ていくことが見込まれます。さらに、地域に…

っていない ため、住宅地での浸⽔の可能性は極めて低いと考えられる。 ３） ⽔害被害 「浦安市地域防災計画」では、本市に影響を与える⽔害として、江⼾川洪⽔を…

舞浜駅自由通路 住宅地側 舞浜26-5 － 1,456.40 S － － 1988/3 都市整備部 道路整備課 その他 その他 舞浜駅エレベーター棟 － 舞浜…

ーンセンター）は、住宅地から離れた千鳥地区に整備されています。 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 （施設数） その他 墓地施設 防…

ンター、斎場）は、住宅地から離れた千鳥地区に整備さ れています。 （ ）内は人口（平成 30（2018）年 3 月 31 日時点） 図 3.7 地域の区…

も安全を確保できる住宅地づ くりといった取り組みが重要になるのではないか。エネルギー庁によれば、関東でも ブラックアウト（大規模停電）の発生は十分にあり得るとの…

、コンクリート 壁等宅地との境界部分に設置するもので地盤面からの高さ0.4メートルを超えないもの、 及び車庫の扉についてはこの限りではない。 (2) 車庫を…

基準を定め、優れた住宅地として良好な景観と環境 の形成と維持増進を図ることを目的とする。 （名称） 第2条 この協定は、クオンガーデン新浦安 景観協定（以下「協…

16地区 4,103宅地を対象とした事業費は申請ベースで 約369億円となり、交付金約220億円の配分を 受けました。最終的に、交付対象事業費ベース で約36億…

性が高い静かな低層住宅地や境川を中心としたまちを形成といった 元町らしさを活かしつつ、地震時等に著しく危険な密集市街地の解消、広域避難場所である浦安小学校への避…

おり危ない △特に住宅地の歩道における自転車のマナー に問題がある ＜その他交通の弱み＞ △朝の通勤時間帯には京葉線や武蔵野線がと ても混雑する △鉄鋼関係の超…

動困難地域及び未接道宅地の解消や下水道の整備等を行なうことによって住環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して暮らせるまちをつくる」、「堀江と猫実を結ぶ主要…

そのため、良好な住宅地や豊かな水辺など、本市の持つ高いポテンシ ャルを最大限に引き出していくとともに、地域資源を活用しながら市民 相互の交流が生み出す文化を醸…

ものです。 良好な住宅地、工業ゾーン、アーバンリゾートゾーン、この３つの機能が調和した東京 ベイエリアの核となる都市として、さらなる飛躍を目指してまいります。 …

け るとともに、民間宅地においても地盤の沈下や建築物の傾斜、敷地内の設備配管の寸断、泥水の噴 出など、かつて経験したことのない被害が発生しました。 また、災害…

動困難地域及び未接道宅地の解消や下水道の整備等を行なうことによって住環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して暮らせるまちをつくる」、「堀江と猫実を結ぶ主要…

動困難地域及び未接道宅地の解消や下水道の整備等を行なうことによって住環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して暮らせるまちをつくる」、「堀江と猫実を結ぶ主要…

共 同 施 設 税 宅 地 開 発 税 国 民 健 康 保 険 税 市 町 村 法 定 外 目 的 税 ・ 自 動 車 重 量 税 ・ 関 税 ・ と ん 税 …

共 同 施 設 税 宅 地 開 発 税 国 民 健 康 保 険 税 市 町 村 法 定 外 目 的 税 ・ た ば こ 特 別 税 ・ 揮 発 油 税 ・ 地 …

性が高い静かな低層住宅地や境川を中心としたまちを形成 といった元町らしさを活かしつつ、地震時等に著しく危険な密集市街地の解消、広域避難場所である浦安小学校への避…

共 同 施 設 税 宅 地 開 発 税 国 民 健 康 保 険 税 市 町 村 法 定 外 目 的 税 ・ 自 動 車 重 量 税 ・ 関 税 ・ と ん 税 …

共 同 施 設 税 宅 地 開 発 税 国 民 健 康 保 険 税 市 町 村 法 定 外 目 的 税 ・ 自 動 車 重 量 税 ・ 関 税 ・ と ん 税 …

共 同 施 設 税 宅 地 開 発 税 国 民 健 康 保 険 税 市 町 村 法 定 外 目 的 税 ・ 石 油 石 炭 税 ・ 自 動 車 重 量 税 ・ …

共 同 施 設 税 宅 地 開 発 税 国 民 健 康 保 険 税 市 町 村 法 定 外 目 的 税 ・ 石 油 石 炭 税 ・ 自 動 車 重 量 税 ・ …

街区内道路の復旧や宅地の境界確定、幹線道路の液状化対策、市街地 液状化対策事業など、東日本大震災からの復旧復興に引き続き取り組む とともに、次に予想される災害…

）に浦安地区第二期住宅地基本計画（変 更）が策定され、この計画に基づき、水際線に親しめる空間の創出や、シンボルロー ド沿いのタウンセンターの配置を通じて、都心近…

の維持に供する田畑、宅地、家屋、 機械、器具その他事業の用に供する固定資産（鉱業権、漁業権その他無形減 価償却資産を除く。）につき被害金額（保険金、損害賠償金等…

ンター、斎場）は、住宅地から離れた千鳥地区に整備され ています。 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 （施設） その他 防災施設 公園施設 …

ンター、斎場）は、住宅地から離れた千鳥地区に整備されて います。 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 （施設） 地域別・施設保有数 その他…

れの駅間や、駅から住宅地など を結び、市内のバス交通ネットワークを形成しています。浦安市内を運行するバス事業者は 東京ベイシティ交通、京成バス、京成トランジット…

より整備する。 宅地の整備 住宅系の土地利用計画とする。 街区の配置については、現状の街区を基本に計画する。 道路計画、排水及び換地計画等との整合を…

となった埋立地 での宅地開発は終盤に差し掛かり、まちを開発していく「発展期」から、まちを維持更新してい く「成熟期」への転換を迎えています。 しかしながら、まち…

ついては、未整備の宅地が一部残っているものの、大規模集合住宅開発 が行われている。 また、住宅地と三番瀬沿いには千葉県企業庁による20m緑地の整備が 行われ…

照度 鉛直面照度 住宅地域 5 1 商業地域 20 4 住宅地域 3 0.5 商業地域 10 2 交通量の少ない道路 ・鉛直面照度は、歩道の中心線上で路面上から…

。 区画整理事業 　宅地開発のひとつの形態で､土地の宅地への加工､整地､道路､公園等の変更配置を行ない､ 良質な宅地を造成する事業をいいます｡ 鋼矢板（こうやい…

いる地区については、宅地開発事業などを適切に誘導 し、良好な市街地の形成を図ります。 【新町地域】 現在、計画的に基盤整備や住宅開発が進められている新町地域※に…