[ 本文へ ]

浦安市宅地開発事業等に関する条例 ツイート ページID　K1000625　更新日　 令和5年3月27日 　印刷 条例の内容 市では、これまで運用してきた「…

産取引時の説明事項（宅地建物取引業者向け） ツイート ページID　K1030408　更新日　 令和6年3月12日 　印刷 このページでは、宅地建物取引業者…

浦安市宅地開発事業等に関する条例等 （平成18年10月１日施行） 令和３年３月改訂版 浦安市都市政策部都市計画課 目 次 宅地開発事業等に関す…

産取引時の説明事項（宅地建物取引業者向け） 浦安市地区防災View 市内河川の水位について 雨水管理総合計画 （市の雨水対策に関すること）マイ・タイムライン（国…

してお調べください 宅地内や私道の私設菅（排水設備）・接続のための取付管などについては、基本的に個人の財産のため、閲覧できません。土地の所有者等に確認するか現地…

身体障がい者手帳 宅地建物取引士証　など 確認の際に2点の提示が必要な書類 次のAから2点、またはAとBから1点ずつの提示が必要です。 官公庁が発行した氏…

日 　印刷 道路と宅地の一体的な液状化対策である市街地液状化対策事業について、市街地液状化対策事業に関する条例（平成27年条例第2号）第5条第1項の規定により…

小型船舶操縦免許証 宅地建物取引士証 航空従事者技能証明書 耐空検査員の証 運航管理者技能検定合格証明書 動力車操縦者運転免許証 猟銃・空気銃所持許可証 教習資…

う方法もあります。住宅地においては光が住宅内に照射され、音による威嚇と同じくご近所トラブルにつながる可能性がありますので、住民間で合意のうえで行う必要があります…

困る」などの考えは住宅地では理解されません。直接苦情を言われなくても、近隣の迷惑になっている場合があります。犬がほえるには理由があります。無駄吠えなどの問題行動…

4月1日 　印刷 宅地や道路での工事などにおいて、市が管理している街路灯を移設・撤去する場合（一時を含む）には、市への許可申請が必要となります。 手続きについ…

わかる登記簿謄本 宅地建物取引業者 社員証 特約事項に証明書の取得を委任する旨の記載がある媒介契約書 注記：書面に記載のある不動産のみ、証明書を取得できま…

産税の負担調整措置 宅地等及び農地の負担調整措置について、令和3年度から令和5年度までの間、現行の負担調整措置の仕組みを継続することとし、その上で、令和3年度に…

る評価方法は「市街地宅地評価法」といい、浦安市では、原則として宅地をこの方法で評価しています。 用途地区の区分 土地の利用状況を基に住宅地区・商業地区・工業地…

有権移転登記（中古）宅地建物取引業者が特定の工事を行った既存住宅を取得した方 登記事項証明書（注記1） 売買契約書または譲渡証明書もしくは贈与証書 住民票 申…

社員証 学生証 宅地建物取引士証　など 注記1 マイナンバーカードの再交付は手数料がかかります。 カード再交付手数料：800円 電子証明書手数料：200…

証 社員証 学生証 宅地建物取引士証　など 交付場所 浦安市役所1階　市民課 問い合わせ 市民課住民異動係　マイナンバー担当 電話：047-712-6249 …

記6 3カ月間 宅地建物取引 店舗外での宅地建物取引業者が売主となる契約 8日間 預託など取引 契約 特定商品（貴金属、牛など）の3カ月以上の取引 1…

、必ず書面で渡され、宅地建物取引主任が主任者証を提示の上、説明することが法律で定められています。相談事例のような退去時の連絡時期や敷金の返金についても「契約の解…

定に向けた地質調査や宅地の現況調査などを実施する。 浦安市復興交付金事業計画 様式1-2　復興交付金事業 （PDF 72.3KB） 様式1-3　事業計画（個…

できますので、新たな宅地開発や個々の液状化対策にあたっては、別途現地での地盤調査を行うことをおすすめします。 地盤調査の目的 今回の地盤調査は、東日本大震災の浦…

ラブ 社団法人千葉県宅地建物取引業協会市川支部 株式会社ライフポーター このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このページの内容は参考になり…

結果を踏まえ、道路と宅地を一体的に液状化対策する際のひとつの工法として挙がった「地下水位低下工法」の実現可能性を検討するため、平成24年8月1日から平成25年3…

道路などの公共施設と宅地の一体的な液状化対策事業）の制度を活用することを念頭に、戸建住宅などの小規模建築物を対象とした液状化対策の実現可能性を検討してきました。…

道路などの公共施設と宅地の一体的な市街地液状化対策事業の実現可能性を検討することを目的として、平成24年度に、液状化対策実現可能性技術検討委員会を設置しています…

状化対策事業 道路と宅地の一体的な液状化対策の実施に向け、住民の合意形成の状況を踏まえて、地区ごとの液状化対策事業計画（案）を作成する。 既存建築物耐震改修啓発…

状化対策事業 道路と宅地の一体的な液状化対策の実施に向けた、事業手法・施工方法などを検討・調査する。 既存建築物耐震改修啓発・傾斜復旧等相談事業 液状化被害によ…

状化対策事業 道路と宅地の一体的な液状化対策の実施に向けた基礎的調査を実施する。 既存建築物耐震改修啓発・傾斜復旧等相談事業 液状化被害により傾斜した家屋の復旧…

産取引時の説明事項（宅地建物取引業者向け） このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このページの内容は参考になりましたか？ 1.参考になった…

産取引時の説明事項（宅地建物取引業者向け）ちば情報マップ（千葉県ホームページ）　（外部リンク） このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：この…

登記事項証明書 住宅地図 公図 そのほか、予約から交付までの流れや留意事項、予約メールの記載例などについては、以下の添付ファイルをご覧ください。 予約から…

における住宅および住宅地の供給の促進に関する特別措置法によらないで築造する政令で定める基準に適合する道で、これを築造しようとする者が特定行政庁からその位置の指定…

産取引時の説明事項（宅地建物取引業者向け）浸水ナビ（国土交通省ホームページ）　（外部リンク） このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このペ…

可証 戦傷病者手帳 宅地建物取引士証（宅地建物取引主任者証） 電気工事士免状 無線従事者免許証 官公庁・公団・事業団・公庫などの職員の身分証明書（写真付きのもの…

認する事項 「浦安市宅地開発事業等に関する条例」や「景観条例」など、都市計画関係規定に係る事前の手続きが、必要となる場合があります。手続きが完了している場合、ま…

産協会　千葉県本部 宅地建物の取り引きにかかわる相談を受け付けています。 公益社団法人　全日本不動産協会・不動産保証協会　千葉県本部ホームページ　（外部リンク…

が2戸以上あること 宅地の延長でないこと すべての私道の所有者が無償で工事および維持管理で使用することに同意していること すべての方が速やかに下水道に接続するこ…

日 　印刷 市から宅地内排水設備の点検や清掃などを業者に依頼することはありません 調査・点検などと称してお宅へ電話や訪問をして、宅地内の排水管の清掃・修繕を勧…

部やその網蓋の隙間 宅地の水抜きパイプの内部、フェンスの基部、花壇のブロックの内部 墓石の隙間など巣を作る隙間があり、日当たりがよく、暖かく、餌となる昆虫のいる…

有権移転登記（中古）宅地建物取引業者が特定の工事を行った既存住宅を取得した方 登記事項証明書（注記1） 売買契約書または譲渡証明書もしくは贈与証書 住民票 申…

わかる登記簿謄本 宅地建物取引業者 社員証 特約事項に証明書の取得を委任する旨の記載がある媒介契約書 注記：書面に記載のある不動産のみ、証明書を取得できま…

やりとりが伺えず、住宅地域の最も近くを飛行する本市にあっては、さらに不安が増大しました。そしてこのことは、地元の話を聞かず発言された前原国土交通大臣に類する行為…

。 この提案では、住宅地において、70デシベルを超える騒音の影響が及ぶという予測が示され、それは到底容認できるものではなく、即座に国土交通省に騒音低減に向けた誠…

の開通や埋⽴事業後の宅地開発等により急激 に増加し、令和４年３⽉末⽇現在、169,259 人、82,656 世 帯である。 ■人口 1 人口 本市の人口は、昭和…

気工事士免状 ・ 宅地建物取引士証 ・ 教習資格認定証 ・ 船員手帳 ・ 戦傷病者手帳 ・ 身体障害者手帳 ・ 療育手帳 ・ 在留カード又は特別永…

● （一社） 千葉県宅地建物取引業協会 https://www.chiba-takken.or.jp/ 不動産の取引に関する様々な相談を受け付…

に、埋立地における宅地開発も終盤に入るなど、これまで前提としていた拡大・発展を基調とし たまちづくりからのあり方の見直しを迫られる時代の大きな転換点を迎えよう…

法について 浦安市宅地開発事業等に関する条例 景観まちづくり（景観計画・条例など）

産取引時の説明事項（宅地建物取引業者向け） 浦安市水害ハザードマップ 防災のてびき・防災マップ 浦安市高潮ハザードマップとは 浦安市洪水ハザードマップと…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定がある ことを表示して広告していることを証する書面…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定があ ることを表示して広告していることを証する書面…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であることを表示して広告していることを証する書面 ※コピー可、宅地建物取引業者による広告が行わ…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業 者が、当該家屋の現況が空き家であることを表示して広告していることを証する書面 （コピー可。宅地建物取引業者による広告が行われ…

の媒介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定がある ことを表示して広告していることを証する書面…

航空機の機内 戸建住宅地（夜間） 高層住宅地域（昼間） 図書館の館内 地下鉄の車内 博物館の館内 主要幹線道路周辺（昼間） ファミリーレストランの店 美術館の館…

政庁は、街区の形状、宅地の規模その他土地の状況によりこれによるとことが不適当であ ると認める場合においては、規則で、７５０㎡以上１，５００㎡未満の範囲内で、その…

野三30・31（33宅地） 道路等と宅地の一体的な液状化対策（格子状地盤改良工法） 小型高圧噴射撹拌工法（架台式）による断面図 (円形φ1,500) ★宅地部★…

沿川の土地利用は住宅地が大半で、学校・病院等も立地していることを踏 まえ、“住まいの水辺”をテーマに、沿川住民の憩いの場となる緑豊かな水辺 づくりを目指して、…

舶操縦免許証 11 宅地建物取引士証 12 航空従事者技能証明書 13 耐空検査員の証 14 運航管理者技能検定合格証明書 15 動力車操縦者運転免許証 16 …

能されている場合は住宅地への浸⽔の可能性は極めて低いとなって います。 上記のほか、市内全域で液状化現象の可能性 20 震度６強 震度７ 【浦安市直下で発⽣する…

能されている場合は住宅地への浸⽔の可能性は極めて低いとなって います。 上記のほか、市内全域で液状化現象の可能性 20 震度６強 震度７ 【浦安市直下で発⽣する…

禁止とする。 なお、宅地の接道部が当該禁止路線にのみ面している場合など、やむを得ない場合には、 道路管理者が認める安全対策を実施した上で、切下げ部の設置も可能と…

登記事項証明書　②住宅地図　③公図 ※１.情報が少ない場合は、建築物の特定が困難となるため、追加情報を求める場合がございます。 ※２.通常は、予約受付から交…

航空機の機内 戸建住宅地（夜間） 高層住宅地域（昼間） 図書館の館内 地下鉄の車内 博物館の館内 主要幹線道路周辺（昼間） ファミリーレストランの店 美術館の館…

合 を連絡します。（宅地開発事業等に関する条例の手続きもある場合は、同時に協定締結となるため、景観の協議が調っ てもお待ちいただく場合があります） 【浦安市景観…

、地域の特長を表す住宅地のまち並みや そこでの生活風景、東京ディズニーリゾートⓇなどで多くの人々が集う風景など、本市の特長をいかし、どこ のまちにもない浦安らし…

添 付 書 類 住宅地図番号 Ｐ１８－Ａ－１ 新 規 更 新 変 更 記入例 更新・変更の場合は前回許可番号、 許可年月日を記入。 浦安市道第○－○号線 住宅…

前の許可書または 住宅地図番号 Ｐ － － 新 規 更 新 変 更

すること ⑨ □ 住宅地図のページ及び図郭番号がわかる場合には記載願います 2021.04 ② ⑧ ④ ⑦ 確認事項 (確認できたら、チェックボックスに☑) ＜…

等がされた家屋で、 宅地建物取引業者から取得したもの (h) (g)以外 の規定に基づき、下記の家屋がこの規定に該当することを証明願います。 住 所 氏 名 …

等の工作物の設置 ※宅地内の CB塀は建築基準法令第 62条の 8 の規定に適合する ・BM天端＝設計 GL±0 北 側 斜 線 検 討 ＊ ＊ ＊ ＊ 北 側…

に、 埋立地における宅地開発も終盤に入るなど、まちを開発していく「発展期」から、まちを維 持・更新していく「成熟期」へと、大きな転換点を迎えようとしています。 …

には、建築確認申請や宅地開発条例等に基づく申請の際に提出する図面に明 示する事項以外に、独自の明示事項が必要となります。その明示する事項のうち、代表的なものとそ…

防犯灯 通学路、住宅地域の生活道路等における犯罪の防止等を目的 に設置する照明灯をいう。 (4) 非常用街路灯 避難場所への誘導を行うための標識類として整…

業、景観条例、浦安市宅地開発事業等に関する条例等 その他協議が必要な場合は別途担当課と協議を行い、許可申請書提出前に協議を締結 してください。 事前協議票に添付…

けて行われた大規模な宅地開発に伴い、多くの分譲マンションが建設されました。 その数は、635棟、戸数は約２万４千戸に上り、総世帯数の約３割を占める主要な居住形態…

案 内 図 （ 住 宅 地 図 ） ８ 使 用 薬 品 リ ス ト ９ 産 業 廃 棄 物 処 理 業 者 の 運 搬 許 可 証 の 写 し 及 び 契 約 …

、ガス、上下水道管が宅地内に引込まれていない場合、新たに引込む工事が必要となり ます。 （４）建築基準法上の道路の有無 ※建築基準法上の道路に接道していない土地…

共 同 施 設 税 宅 地 開 発 税 国 民 健 康 保 険 税 市 町 村 法 定 外 目 的 税 ・ た ば こ 特 別 税 ・ 揮 発 油 税 ・ 地 …

査位置図作成の為の住宅地図の調達 ・調査に対する浦安市ホームページ及び自治会並びに掲示板での周知 1-5-2.机上調査 ①空家等候補対象の抽出手順 ・デ…

開通や埋立事業後 の宅地開発などにより急激に増加し、令和３年１月１日現在の登録人口と世帯は（住民基本台 帳と外国人登録人口及び世帯数を足したもの）、169,91…

険住宅移転事業、住宅宅地基盤 特定治水施設等整備事業等を活用し、地震に伴う崖崩れ等による建築物の被害 を軽減していくものとします。 １１ 耐震化の状況把握 …

しては、 ・戸建て住宅地、集合住宅地などが街区単位でま とまった景観を形成している。 ・住宅地内の緑が豊かに生育し、潤いのある景観 を形成している。 ・境川、見…

- 1 - 浦安市宅地開発事業等に関する条例（別表第１手続き） １ 手続きに関する事項 (1) 適用範囲 条例別表１適用物件 (2) 事前協議 別表に示す個別協…

、元町や中町などの住宅地のうるおいに重点を おき、落ち着きを目指した景観とは違った意図が 感じていただけるかと思います。 景観法運用指針においても「具体的な地域…

質の高い基盤整備及び宅地開発 が行われてきており、また、建築等に際しては、 地区計画を定めるとともに、「日の出・明海・高 洲地区景観ガイドライン」を策定して、事…

ワーク化 ・良好な住宅地・歴史的建造物・公園・道路・水 路など、点あるいは線状に散在している景観資 源を水と緑でつなぎ合わせることで、市域全体 の景観向上が図れ…

景観は関係ないの？ 宅地開発 条例と景観条例の関係性とは」というテーマでお 送りします。 弁天一丁目舞浜の杜 花植えなどの緑化活動も （イメージ） 2014 ま…

準等を定めた「浦安市宅地開発事業等に関する 条例」があります。この条例は、秩序あるまちの 整備及び快適な生活環境の保全を図り、計画的な まちづくりを推進すること…

書に係る行為が浦安市宅地開発事業等に関する条例（平 成18年条例第７号）第２条第２項第１号に規定する宅地開発事業等に当たる 場合であって、同条例第８条第１項又は…

建築物が多いため、住宅地 やアーバンリゾートゾーンの景観に与え る影響は大きいと思われます。 ・大規模で単調な建築物が多く、ヒューマン スケールに合わない景観を…

るとともに、駅前と住宅地の景観のつなが りを分断している。 【景観形成の方針】 ・沿道の防音壁、緑地などの適切な維持保全に努める。 ・補修・改修時などに周辺景観…

行う。 照明 ● 住宅地らしい落ち着いた夜景とする □ 落ち着いた住環境や景観を損ねないよう、誘目性の高い照明機器や過度の照明は避 け、防犯等に必要な照明を除き…

が整備され、現在では宅地化しています。 一方、埋立地の標高は３～４m 程度であり、最高標高は総 合公園の最高部で、約 14m あります。また、津波や高潮に 備…

性をいかす  住宅地中心のまち並みで構成されており、そのなかで元町・中町・新町地域など 地域ごとに特長をいかす  歴史的景観資源を保全し、今後のまちづ…

分設定 本市は、住宅地中心のまち並みで構成されており、それぞれの地域ごとに特徴をもっています。 また、三方を水に囲まれ広い空と海を望むことができ、道路や公園と…

－「道路の緑」「宅地内の緑」をいかしたまと まりのあるまち並みイメージの検討 －街路樹などと調和する建築物の意匠や形態 のあり方の検討 第 1編 第 4…

路と壁面後退用地など宅地の一体的な活用を 維持増進する ③ 市民にふるさとを感じてもらえるような水と緑を いかした景観を維持増進する －豊かな緑の維持増進 …

質の高い基盤整備及び宅地開発が行われてき ました。 また、建築物等の建築等に際しては、「日の出、明海及び高洲地区地区計画」を定めるととも に、「日の出・明海・…

完了検査 浦安市宅地開発事業 等に関する条例に基 づく説明を行う場合 行為をする者 浦安市 周辺住民 景観審査会景観評価委員 構想段階における事前相談 …