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ア　地上5階以上の耐火建築物である併用住宅 居住部分の割合 住宅用地の率 4分の1以上2分の1未満 0.5 2分の1以上4分の3未満 0.75 4分の…

補助対象建築物 「耐火建築物」または「準耐火建築物」以外の建築物 注記：延べ床面積10平方メートル以下の小規模なものは除く 注記：耐火性能の詳細については下記…

ること 区分建物は、耐火建築物、準耐火建築物、または国土交通大臣の定める耐火性能基準に適合する低層集合住宅であること 所有権保存登記の場合 建築後使用された…

ること 区分建物は、耐火建築物、準耐火建築物、または国土交通大臣の定める耐火性能基準に適合する低層集合住宅であること 所有権保存登記の場合 建築後使用された…

際に耐火もしくは 準耐火建築物にすることです！ 新築や増改築などの際に、耐火性の高 い建築物とすることで、地区全体を火災 に強くしていこうというものです。 建築…

９号の２ に規定する耐火建築物及び同条第９号の３に規定する準耐火建築物（以 下「耐火建築物等」という。）以外の建築物をいう。 (3) 建物の不燃化 耐火建築物等…

物の耐火性能のうち、耐火建築物もしくは 準耐火建築物にするということです。 耐火建築物か 準耐火建築物 のみ建築可能です。 (防火木造建築物は 建築できません。…

火性能の高い建築物（耐火建築物・ 準耐火建築物）にする」というまちづくりのルールのことです。これにより、本地区内で徐々に火災 に強い建物が建築されていき、地区全…

川、燃えにくい建物（耐火建築物・準耐火建築物）な どの不燃領域が占める割合を示す指標です。この指 標が 40％以下の市街地では大規模な延焼火災が発 生しやすく、…

川、燃えにくい建物（耐火建築物・準耐火建築物） などの不燃領域が占める割合を示す指標です。この指標が 40％以下の市街地では大規 模な延焼火災が発生しやすく、7…

新たに建築する建物を耐火建築物または準耐火建築物としていくこ とが効果的です。 防火区画化と建物の不燃化を進める手法として、「防災街区整備地区計画」があります…

物の耐火性能のうち、耐火建築物もしくは準耐火建築物にするということです。（下図参照） 防災街区整備地区計画（原案）についてご紹介します！ ３ ２ 「地区…

や新 築の際には、 耐火建築物か 準耐火建築物 の建物を建てること が義務付けられます。 12 【延焼危険度マップ】 （平成27年時点） 危険度ランク1（危険度…

川、燃えにくい建物（耐火建築物・準耐 火建築物）などの不燃領域が占める割合を示す指標です。この指標が 40％以下の 市街地では大規模な延焼火災が発生しやすく、6…

建築する 建築物は「耐火建築物」または「準耐 火建築物」に制限する。 左記制限に加え、地区防災施設沿道 を対象に「高さの最低限度（5ｍ）」と 「間口率の制限（…

㎡超 ４階建 以上 耐火建築物 または 延焼防止建築物 耐火建築物 または 延焼防止建築物 ３階建 準耐火建築物 または 準延焼防止 建築物 ２階建 準耐火建築…

制 【新たな建築は、耐火建築物・準耐火建築物とすることが原則】 耐火建築物 準耐火建築物 不燃化ルールの適用除外の考え方 【不燃化ルールは、増改築時等にも適用さ…

第９号の２に規定する耐火建築物（以 下「耐火建築物」という。）又は同条第９号の３に規定す る準耐火建築物であること、保育室を３階以上に設ける建 物は耐火建築物で…

６条の４の規定により耐火建築物又は準耐火建築物とみなされる建築物は、そ の延焼のおそれのある部分にある開口部を対面させないなどの延焼防止上有効な配慮が なされて…

燃えにくい建 築物（耐火建築物・準耐火建築物）などの不燃領域が占める割合を示す 指標です。この指標が 40％以下の市街地では大規模な延焼火災が発生 しやすく、6…