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宅が密集し、防災上未接道の宅地や緊急車両の進入が困難な道路も多いことや、下水道の未整備個所が残るなど住環境の改善が課題となっていました。 これらの課題を改善する…

区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ 具体的な 整備計画を 順次検討 実際の整備に向けて …

点密集市街地および未接道宅地の解消や下水道の整備などを行うことによって住環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して暮らせるまちをつくる」、「堀江と猫実を結ぶ…

道路と申請対象敷地の接道長さを明記する □ 後退後のみなし道路境界線、幅員寸法、後退寸法を明記する □ 境界プレートなどがある場合はその位置を明記する □ 新築…

現況幅員：7ｍ 未接道宅地：なし 整備優先度：低い 市有地：右側に少し Ｃ区間 ○ 早さ重視、市有地が左側に多く、右側は 問題がそれほどないため、中大通り線の…

れらを整備することで接道不良宅地や無接道建築物などの建て替えが困難な建築物を解消する。 重点密集市街地の解消に向けて住民協議で作成する街区プランに基づいて防災ま…

区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の メインテーマ 具体的な 整備計画を 順次検討 実際の整備に向けて …

い建物が密 集し、未接道の敷地や行き止まり道路が点在しているため、防災性に課題を抱えていま す。 ●道路の状況 ・地区の西側には、幅員6ｍ以上の道路がネット…

よる防災性の向上と未接道宅地や狭あい道路・下水道の整備改善による住環境の向上、主要生活道路の歩車分離による交通安全の向上を図ることで、 「災害に強く、安全で安心…

の４ｍ幅員や、２ｍ接道、角地緩和等）については、それぞれ確 保できるよう境界復元案を作成する。 (3) 境界復元案は、可能な限り現在の塀などの構造物や工作…

すべての宅地が道路に接道し、下水道や供給施設を整備する ことで、住環境を改善します。 ・照明（防犯灯）は、長寿命で消費電力を低く抑えられる LED 照明を採用し…

し 、 一 辺 の 接 道 延 長 が 30ｍ を 越 え る 開 発 地 に つ い て は 30ｍ に つ き １ 箇 所 ま で と す る 。 な お …

くる。 施策例 未接道宅地の解消 建て替えによる狭あい道路の改善 地域の課題に応じた建て替えルール 部分的な道路ネットワークの改善 目標2　災害時活動の円滑…

比較的高い街区では未接道敷地や細街路、行き止まり等が課題 となっています。 【延焼危険度マップ】 【※延焼危険度マップ】 ○各街区から出火した場合の…

主なまちの課題④：未接道宅地 ・漁師町だったまちの成り立ちから、建築基準 法が求める幅員４ｍ以上の道路に接道できず、 建替えができない敷地が残っています。これ…

目標とする。」、「未接道 宅地の解消や狭あい道路の拡幅整備を進め、災害に強く、低 層住宅を中心とした良好な住環境の形成を図る。」と記載さ れています。 上記内…

狭あい道路の拡幅や未接道宅地の解消に取り組むとともに、新橋周辺の市有地な どを活用して、身近な防災活動の場や避難経路を整備する。  消防・救急体制の充実  …

よる防災性の向上と未接道宅地や狭あい道路・下水道の整備改善による住環境の向上、主要生活道路の歩車分離による交通安全の向上を図ることで、 「災害に強く、安全で安心…

重点密集市街地及び未接道宅地の解消や下水道の整備等を行うことによって住 環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して暮らせるまちをつくる」、「堀江と猫実を結ぶ…

築基準法第 43条の接道規定について説明を行った。 問い合わせ先 都市政策部 建築指導課 調整係 電話 047-712-6553（内線：17656）