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区域区分 用途地域 建ぺい率 容積率 高度地区 防火・準防火地域 地区計画 日影規制など 窓口プリントアウトサービス 都市計画課窓口で用途地域照会をした際に、…

不可 形態：容積率、建ぺい率、高さ、階数 構造：木造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造など、耐火構造 用途：用途制限 位置：外壁後退 意匠：敷地内の緑化、屋根、外…

可能 建物の高さ ■建ぺい率、容積率、道路斜線、隣地斜線、高度地区等で規定 • 都市計画で定められた 『用途地域等』に応じて 制限が異なる。 第一種住居地域 第…

ンについて 要旨2.建ぺい率・容積率・用途地域の見直しについて 要旨3.浦安魚市場について 要旨4.市有地の株式会社ダイエーへの賃貸について （8）元木美奈子…

、第一種住居地域で、建ぺい率60％、容積率200％が指定されていま す。ただし、当該敷地の建ぺい率については、建築基準法（昭和25年法律第201号）第53条第３…

種低層住居専用地域（建ぺい率：50%・容積率 100％） ・第１種住居地域（建ぺい率：60％・容積率 200％） 現在の機能 消防署今川出張所、今川若潮会…

造は＊＊です。 ・建ぺい率○%（指定建ぺい率○%）、容積率○%（指定容積率○%）。 ・敷地面積○㎡、建築面積○㎡、延べ床面積○㎡。 ・建築物の位置は、配置…

効力がある。 99 建ぺい率 敷地面積に対する建物の建築面積の割合。 建ぺい率（％）=［建物の建築面積／敷地面積］×100 広域幹線道路 都市間など、広域の交通…

地域別に建物の用途や建ぺい率※、容積率※、高さの制限などを 決めることができます。本市では、住居系４、商業系２、工業系１の７種類の用途地域※ を定めていますが、…

途地域（土地利用）や建ぺい率・容積率等の建物へ の規制がどのようになっていると思うか考えていただきまし た。また、道路幅員による容積率の違いについても説明を…

建ぺい率、容積率を最大限活かして、３階建ての計画と している。なお、建ぺい率については、角地緩和が適用 となり、60％の建ぺい率が70％にな…

めに （８）その他、建ぺい率、容積率、建築面積の最低限度など 防災街区整備地区計画で何が決められるか 【土地利用の制限】・・・良好な緑地・樹林地等の保全のために…

来像 について ２．建ぺい率・容積率・用途地 域の見直しについて １．県への要望について １．現状について ２．地権者に対する市からのアプローチについ て ４．…

④第二種住居地域 建ぺい率 80％ 80％ 60％ 容積率 400％ 300％ 200％ 200％ 【建ぺい率】 敷地面積に対する建築部分の面積 （建築面積）…

０分の２０ 建築物の建ぺい率の最高 限度 １０分の６ ただし、建築基準法第５３条第３項第２号に定める建築物 については、１０分の７とする。 建築物の建築面積の最…

めに （８）その他、建ぺい率、容積率、建築面積の最低限度など 防災街区整備地区計画で何が決められるか 【土地利用の制限】・・・良好な緑地・樹林地等の保全のために…

密度 （棟/ha） 建ぺい率 （％） 不燃化率 （％） 不燃領域率 （％） 当地区 34.6 1,674 121,243 48.4 35.0% 35.7% 53…

配置、建築物の用途、建ぺい率、容積率、 建築物の高さなどを定めることができる。 地区防災施設 当該区域の防災機能の確保するために基本となる道路や広場。 都市基盤…