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系の用途地域（第1種低層住居専用地域を除く）に定めています。 高度地区の種類 高度地区の種類は、第一種高度地区、第二種高度地区の2種類あります。 市では、…

エリア 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第二種中高層専用地域 1-2　複合住宅エリア 第一…

地の用途地域が第一種低層住居専用地域であれば、階数3以上または軒高7メートルを超える場合は条例の対象になります。 それ以外の用途地域であれば、地盤面からの高さ…

は敷地の一部が第一種低層住居専用地域にある場合に限る。 （注２）目的となる建築物の敷地又は敷地の一部が第一種低層住居専用地域にある場合、若しくは 居住の用…

5 （１）第一種低層住居専用地域 .............................................................…

号） イ 第一種低層住居専用地域内に建築される建築物のうち軒の高さが７メートルを超える建 築物 ウ 第一種低層住居専用地域内に建築される建築物のうち地…

途地域 ・第１種低層住居専用地域（建ぺい率：50%・容積率 100％） ・第１種住居地域（建ぺい率：60％・容積率 200％） 現在の機能 消防…

の案件のように第一種低層住居専用地域の全域を一件の許可で建築するこ とについて、 ①建築基準法第 48条第１項ただし書の規定で扱えるか。②前例があるか …

と感じました。第一種低層住居専用地域の指定がさ れていると、大きな商業施設が作れないので、ここで高齢化が進むと買い物に 行くのに困難が生じます。高齢者になる…

もの。ただし、第一種低層住居専用地域以外 の地域に建築する自己用住宅で、階数が３のものは除く。（※居住の用に 供しない部分を有するものは除かれませんので、ご…

制されている第一種低層住居専用地域や地区計画が指定されてい ることが多く、現行の住環境の維持を求める声が多いため、賑わ いを誘発する用途地域や地区計画の緩…

00 第 1 種低層住居専用地域 第 1 種中高層住居専用地域 50 45 40 第 1 種住居地域 第 2 種住居地域 55 50 4…

地域の戸数が、第一種低層住居専用地域の戸数よりも大幅に少ないとは、何を意味 しているのか。 ○用途地域間での意識の違いについて、市としてどのようにとらえ…

のではないか。第一種低層住居 専用地域の学校を用途転換するとしても機能が限られる。国は、用途転換のハードルを 下げる方向で検討を進めているので、その動きも捉…