導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…
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導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…
(建ぺい率:50%・容積率 100%) ・第1種住居地域(建ぺい率:60%・容積率 200%) 現在の機能 消防署今川出張所、今川若潮会館、今川ゲートボー…
指定建ぺい率○%)、容積率○%(指定容積率○%)。 ・敷地面積○㎡、建築面積○㎡、延べ床面積○㎡。 ・建築物の位置は、配置図のとおりです。 ・付帯設備とし…
で、建ぺい率60%、容積率200%が指定されていま す。ただし、当該敷地の建ぺい率については、建築基準法(昭和25年法律第201号)第53条第3 項第2号及び浦…
の用途、建ぺい率※、容積率※、建物 の高さなどを定めることができる。 地籍調査 「地籍」とは、土地に関する情報(所有者、面積、土地の境界など)のことで、本市が行…
の用途や建ぺい率※、容積率※、高さの制限などを 決めることができます。本市では、住居系4、商業系2、工業系1の7種類の用途地域※ を定めていますが、将来の地区特…
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と制限について 2.容積率について 3.現状について 4.商業施設について 5.今後について 1.人口計画について 2.目指す街について ①浦安市の考え方につい…
容積型・・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・・・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・・土地の高度利用と有効…
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導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…
建ぺい率、容積率を最大限活かして、3階建ての計画と している。なお、建ぺい率については、角地緩和が適用 となり、60%の建ぺい率が70%になる。 ま…
が上がっているため、容積率を全て使って、建替えをすれば、負担 がなく建替えられるイメージがあるが、実際にはどうか。 委 員: 実際にはなかなかうまくいかない…
市計画法に規定された容積率を概 ね充足していることから、賃貸借期間終了後、音楽ホールを撤去し原状回復す る場合でも、新たに床を追加することはできない。また、当該…
地利用)や建ぺい率・容積率等の建物へ の規制がどのようになっていると思うか考えていただきまし た。また、道路幅員による容積率の違いについても説明を行 いま…
導容積型・・・・・・容積率を2段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…
る 事 項 建築物の容積率の最高限 度 10分の30 建築物の容積率の最低限 度 10分の20 建築物の建ぺい率の最高 限度 10分の6 ただし、建築基準法第5…
いて 2.建ぺい率・容積率・用途地 域の見直しについて 1.県への要望について 1.現状について 2.地権者に対する市からのアプローチについ て 4.市有地の(…
る隅切りがない場合の容積率 10%低減という規制について、この規制の妥当性が 議論の中心となった。私有地の許可基準が公道の場合と比較して厳しいこと、また近 …