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導容積型・・・・・・容積率を２段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…

（建ぺい率：50%・容積率 100％） ・第１種住居地域（建ぺい率：60％・容積率 200％） 現在の機能 消防署今川出張所、今川若潮会館、今川ゲートボー…

指定建ぺい率○%）、容積率○%（指定容積率○%）。 ・敷地面積○㎡、建築面積○㎡、延べ床面積○㎡。 ・建築物の位置は、配置図のとおりです。 ・付帯設備とし…

で、建ぺい率60％、容積率200％が指定されていま す。ただし、当該敷地の建ぺい率については、建築基準法（昭和25年法律第201号）第53条第３ 項第２号及び浦…

の用途、建ぺい率※、容積率※、建物 の高さなどを定めることができる。 地籍調査 「地籍」とは、土地に関する情報（所有者、面積、土地の境界など）のことで、本市が行…

の用途や建ぺい率※、容積率※、高さの制限などを 決めることができます。本市では、住居系４、商業系２、工業系１の７種類の用途地域※ を定めていますが、将来の地区特…

導容積型・・・・・・容積率を２段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地…

と制限について ２．容積率について ３．現状について ４．商業施設について ５．今後について １．人口計画について ２．目指す街について ①浦安市の考え方につい…

容積型・・・・・・・容積率を２段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・・・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・・土地の高度利用と有効…

導容積型・・・・・・容積率を２段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地…

、建蔽率 49%、 容積率 92%になるものとした。 解析用の住宅モデルは、11m×8m の平面寸法に置換することとし、また、地盤の短期 許容応力度を照査する…

導容積型・・・・・・容積率を２段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…

導容積型・・・・・・容積率を２段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…

建ぺい率、容積率を最大限活かして、３階建ての計画と している。なお、建ぺい率については、角地緩和が適用 となり、60％の建ぺい率が70％になる。 ま…

建物の用途 ②建物の容積率、建ぺい率 ③敷地面積の最低限度 ④壁面の位置 ⑤建物の高さ ⑥建物のデザインや色彩 ⑦塀の種類や高さ ⑧敷地の緑化率 ● 地…

が上がっているため、容積率を全て使って、建替えをすれば、負担 がなく建替えられるイメージがあるが、実際にはどうか。 委 員： 実際にはなかなかうまくいかない…

市計画法に規定された容積率を概 ね充足していることから、賃貸借期間終了後、音楽ホールを撤去し原状回復す る場合でも、新たに床を追加することはできない。また、当該…

地利用）や建ぺい率・容積率等の建物へ の規制がどのようになっていると思うか考えていただきまし た。また、道路幅員による容積率の違いについても説明を行 いま…

導容積型・・・・・・容積率を２段階に定め道路整備促進 • 容積適正配分型・・地区内で容積をきめ細かく配分 • 高度利用型・・・・・・土地の高度利用と有効空地の確…

る 事 項 建築物の容積率の最高限 度 １０分の３０ 建築物の容積率の最低限 度 １０分の２０ 建築物の建ぺい率の最高 限度 １０分の６ ただし、建築基準法第５…