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す。 さらに、将来の建替え等への準備や長寿命化に向けた維持管理や適正な改修のあり方など、短期長期の課題に柔軟に対応できる管理体制の確立が大きな課題となっています…

件を満たさず、建物の建替 えが困難となっている未接道宅地※が多く存在しています。 このように、この地区では、防災面からの緊急的かつ重点的な改善が求められること …

。 さらに、将来の建替え等への準備や長寿命化に向けた維持管理や適正な改修のあり 方など、短期長期の課題に柔軟に対応できる管理体制の確立が大きな課題となってい …

-2 分譲集合住宅の建替え等の支援 目的 6-3 安全で安心して暮らせ る住宅市街地の形成 災害に強い住宅市街地の形成施策の 方向性 ７ 目的 7-1 住宅の防…

し、老朽木造建築物の建替えや道路新設・既存狭隘道路の拡幅による避難路ネットワーク構築など、身近な避難環境の整備を促進する。 地区内の不燃領域率を60％とする 5…

断し、計画的に改修や建替 えを実施します。 ・施設の大規模改修や建替えなどを検討する際には、総量の縮減を図るため、施設の複 合化等もあわせて検討します。 ・点検…

り、無接道宅地等での建替えを促進する。 ④市街地の防火区画をするため、最小限の道路整備（新中通りA地区、境川沿川道路）と既存道路（幅員6m以上）の活用により地区…

地では、建物の新築や建替えができない。 密集市街地 老朽化した木造の建物が密集しており、かつ、避難するために十分な道路や公園などが整備されて いない市街地。 密…

周辺の公共施設などの建替えに際し、受け皿 施設として活用することも想定し、最終的には駅前拠点として必要となる都市機能を導入します。建物規 模や導入機能などは、今…

建築物の老朽化に伴う建替えや大規模改修に係る経費の増大などが見込まれてい ます。 また、社会環境の変化等を背景に地域社会が抱える課題がますます多様化・複雑化し、…