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浦安市分譲マンション空き家実態調査結果 ツイート ページID　K1039872　更新日　 令和5年5月26日 　印刷 本市においても、昨今の少子高齢化の進…

浦安市分譲マンション空き家実態調査 報告書 令和５年３月 浦 安 市 浦安市分譲マンション空き家実態調査 報告書 目 次 第１章 調査概要…

況調査 浦安市分譲マンション空き家実態調査結果 京葉線・りんかい線の相互直通運転に係る利用実態他調査 JR京葉線・東京臨海高速鉄道りんかい線の相互直通運転…

（委 員）昨年、マンションの大規模修繕を行ったが、材料費の値上がりで予定して いた予算の1.5倍から2倍となってしまった。文化財の予算を考える際も、 …

器の設置を考えているマンション管理組合等が住民の合意を得るため、 図面等の作成に要した経費に対する補助である。 （委 員）公共施設への太陽光発電設備の設置につ…

る。 ＭＥＭＳ マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や 遠隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデ マン…

説 ＭＥＭＳ マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や遠 隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデマン …

説 ＭＥＭＳ マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や遠 隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデマン …

― MEMS マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や遠 隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデマン …

寮 ２．持家（分譲マンション等の集合住宅） ６．間借り・住み込み ３．賃貸住宅（一戸建て） ７．その他（ ） ４．賃貸住宅（アパ…

結果からみた浦安市のマンションの現況 ······················································· 5 １ 建…

課） 高洲地区でのマンションの入居開始に伴い、令和４年 11 月 26 日のダイヤ改正にて事 業者が新浦安駅方面のアクセス利便性の向上を図るための路線バスの増…

し、新しいアパートやマンションができ るなど、開発が循環していく中では、地区によっては子供が増えている状況 があります。企画政策課の人口推計の考え方も過去の開発…

態は、「持ち家（分譲マンション）」が 45.7％で最も高く、次いで「持ち家（戸建て住宅）」が 30.1％、「借家（民間のマンション・アパートなど）」が 18.3…

空き家には、戸建てとマンションの空き室があり、浦安市はマンションの空 き室の割合は全国でトップレベルに低い。 多くのマンションの管理組合が今後の不安で挙げてい…

.. 75 問42.マンションのルールを定める使用細則・協定等について ............................................…

都市政策部長：分譲マンションが多い本市と特性を踏まえ、マンションの空き住戸も対象 としている点が特色となっている。 市 長：ゴミ屋敷問題が顕在化している…

委 員： 分譲マンションの修繕積立金の不足というものは、相当あると考えられてい る。入居時の積立金から値上げが出来ず、修繕する際に積立金が足りない事 例が…

ありませんでしたが、マンションの中に入っているグループホームで、マンション組合の訓練に参加し た事例があったため、報告していただいています。 自治会が主催する…

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 保育園・幼稚園 11件 12人 342人 294人 合 計 個 人 来 庁 ― ― 47人 16件…

持ち家（戸建て 分譲マンション等 が63.8％と最も多く 次いで 「民間賃貸住宅（戸建て 賃貸アパート マンション等 が20.5％となっています …

き家の部分について、マンションの空き室の関係 で「管理組合が管理不全にならないよう」と書いてありますが、分譲マンショ ンの専有部分は、管理組合ではなく所有者の管…

く。 継続 109 マンションシンポ ジウム 住宅課 1-1-④ 分譲集合住宅の管理の質を高め、意識の高揚を図る。 講演会やパネルディスカッションを含 めたマン…

町は賃貸ではなく分譲マンシ ョンが多く建っており、年数の経過に伴って年齢層も上がっていると考 えている。 （委 員）保育園と、こども園のニーズの違いはあるのか…

持ち家（戸建て、分譲マンション等）」が63.8％と最も多く、次いで、 「民間賃貸住宅（戸建て、賃貸アパート、マンション等）」が20.5％となっています。 …

のが好き 新浦安のマンション購入を以前検討、街並みが綺麗で住みやすい印象 境川のレンガ造りとか昔ながらの景色もある 運動しようと思い浦安を１周したら、結構…

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 保育園・幼稚園 11件 12人 342人 294人 合 計 個 人 来 庁 ― ― 47人 16件…

。 また、新町地域もマンション中心ということで、それなりに市場流通はする と思いますが、新町地域についても、考えをお聞かせいただければと思います。 事 務 局:…

例え ば、アパートやマンションを借り上げて、改修する場合はおよそ 110 万円程度の補 助金を交付しています。まったく成果としてあがっていないという実情があり、…

すか。 委 員： マンションによっては購入時に自動的に自治会に加入することになるため、人手 3 不足の問題はありませんが、新町の戸建て地区では、人手の確…

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 0人 34人 保育園・幼稚園 0件 0人 0人 0人 0人 そ の 他 団 体 0件 0人 個 人…

住宅、低層集合住宅、マンションなどの住宅地を計画的に 開発されたエリアを多く含む地域です。 1-2 複合住宅エリア 複合住宅エリアは、住宅を中⼼として商業施設や…

近所が助けてあげる、マンションではお助け隊というもの があり、代わりにごみを捨ててあげるといったことがあるようだが、他の住民と接す ることができない方に対して支…

ワー通りなど、周りがマンションになっている中に残すのも逆にどう なのかなと思う。 4 （委員長）一度しっかり予算をとって調査することを考えていってほしい。…

流活動センター 近隣マンション住民向けプログラムの実施は歓迎。当該施設の日常 の利用率はどうなっているのか。少ない場合は、調整・支援策が必 要と感じている。現状…

うので、その問題と、マンションの一人暮らしの方が亡く なった後のマンション空き家など、特殊な対応が必要で、その２つが浦安市 の特性を踏まえた空き家対策だと思って…

意見 委 員：私はマンションに住んでいるが、分別を把握していない人が多く見ら れるので、呼びかけを行うことでもっと削減できると思う。浦安市は、 プラスチックを…

木造家屋、公共施設、マ ンション等） ２．杭基礎の健全性評価 ３．建物被害・地盤沈下と液状化予測の関係 ４．戸建て住宅等の傾斜修復方法 木造家屋の被害状況調査 …

上と長く、「持ち家（マンションなどの共同住宅）」 にお住まいの方が多くなっています。 ・現在の家族構成なってから、「10 年以上～20 年未満」の方が多くなっ…

家」が一戸建てと分譲マンションなどの共同住宅を 含めて約７割となっており、一般高齢者よりも持ち家が少なくなっています。同居者は「配偶者」 が約８割、「子ども」が…

常に古い高経年の分譲マンションだと、建て替えるな 2 り何かすることとの関係性が出てきます。あるいは居住者が高齢化していることの関係も出 てきます。浦安市では、…

戸建住宅、集合住宅（マンション、タウンハウス）、小・中学校、集会所等公共施設の被害状 況の整理と素因分析····························…

家」が一戸建てと分譲マンションなどの共同住 宅を含めて９割近くとなっており、ほとんどが持ち家での生活となっています。同居者において も、配偶者だけでなく子どもも…

置義務があり、大きなマンションを建てるときには、児童生徒の出現率に基づ き学校を造らなくてはなりません。少子高齢化の時代ですから、子どもが大きくなって外に出 て…

建て住宅・公共施設・マンション等の被害状況調査結果 　市内全域の戸建て住宅の被害状況（傾斜角、傾斜方向などを含む）を把握 　地盤改良を施した戸建て住宅の挙動…

宅・官舎 ３ 分譲マンション ７ その他 ４ 民間賃貸アパート･マンション （具体的に: ） 問７ お住まいの地区はどこですか。（１つ…

） ※同じアパートやマンションなどの同じ建物（棟）に住んでいる場合や同じ敷地内に住 んでいる場合も一緒に住んでいるものとしてください。 １ 65～69 歳 ３ …

） ※同じアパートやマンションなどの同じ建物（棟）に住んでいる場合や同じ敷地内に住 んでいる場合も一緒に住んでいるものとしてください。 あなたの状況について、お…

） ２ 持ち家（分譲マンションなどの共同住宅） ３ 借家（一戸建て） ４ 借家（民間賃貸アパート･マンションなどの共同住宅） ５ 借家（公営・公団などのアパート…

） ※同じアパートやマンションなどの同じ建物（棟）に住んでいる場合や同じ敷地内に住 んでいる場合も一緒に住んでいるものとしてください。 １ 40～44 歳 ３ …

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 ５ 消防庁舎見学・体験コーナー利用状況 （令和２年度） 消防庁舎等施設見学 消防防災体験コーナー …

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 そ の 他 団 体 15件 393人 393人 個 人 来 庁 ― ― 140人 合 計 66件 …

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 3,964人 ５ 消防庁舎見学・体験コーナー利用状況 （令和元年度） 消防庁舎等施設見学 消防防災…

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 3148人 ５ 消防庁舎見学・体験コーナー利用状況 （平成30年度） 消防庁舎等施設見学 消防防災…

体験ができます。又、マンションの防火施 設の展示もあります。 消防防災体験コーナー ５ 消防庁舎見学・体験コーナー利用状況 そ の 他 団 体 （平成２０年度中…

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 5,223人 4,556人 24件 合 計 59件 個 人 来 庁 770人 1,577人 723…

験ができます。また、マンションの 防火施設の展示もあります。 3,176人 　2,786人 20件 合 計 57件 個 人 来 庁 755人 　　585人　※ …

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 消防防災体験コーナー ５ 消防庁舎見学・体験コーナー利用状況 そ の 他 団 体 （平成27年度）…

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 2,940人 2,900人 13件 合 計 57件 個 人 来 庁 410人 359人 ※ 356…

験ができます。また、マンションの防 火施設の展示もあります。 消防防災体験コーナー ５ 消防庁舎見学・体験コーナー利用状況 そ の 他 団 体 （平成28年度）…

賃貸住宅（アパート、マンション、公営・公団等の集合住宅）」が 44.7％で最も高く、次いで 「持家（分譲マンション等の集合住宅）」が 31.2％、「持家（一戸建…

） ２ 持ち家（分譲マンションなどの共同住宅） ３ 借家（一戸建て） ４ 借家（民営のアパート、マンションなどの共同住宅） ５ 借家（公営・公団などのアパート、…

） ２ 持ち家（分譲マンションなどの共同住宅） ３ 借家（一戸建て） ４ 借家（民間賃貸アパート･マンションなどの共同住宅） ５ 借家（公営・公団などのアパート…

社宅・官舎 ３ 分譲マンション ７ その他（ ） ４ 民間賃貸アパート・マンション １ 要支援１ ４ 要介護２ ７ 要介護５ ２ 要支援２ ５ 要介護３ ３ 要…

） ２ 持ち家（分譲マンションなどの共同住宅） ３ 借家（一戸建て） ４ 借家（民営のアパート、マンションなどの共同住宅） ５ 借家（公営・公団などのアパート、…

9％、「持ち家（分譲マンションなどの共同住 宅）」が40.3％となっています。 図5.1.4 住んでいる住宅 40.3 0.2 3.2 6.7 0.8 …

町、中町、新町）】 マンション基礎杭の抜け上がり量と、戸建住宅の罹災データでの全壊、大規模半壊、一部損壊、 無被害をコンターで示したものに、航空写真から囲じょう…

社宅・官舎 ３ 分譲マンション ７ その他（ ） ４ 民間賃貸アパート・マンション １ 男性 ２ 女性 3 問８ 世帯状況についておたずねします。 ≪問８で「１…

に関しても特に中町のマンションは、お子さんが巣立っても ご高齢で住んでいる方々、今の土地マンションは売りたくない自分の名義にし たままという方がすごく多いです。…

） ２ 持ち家（分譲マンションなどの共同住宅） ３ 借家（一戸建て） ４ 借家（民間賃貸アパート･マンションなどの共同住宅） ５ 借家（公営・公団などのアパート…

）  新町地域はマンションが多いが、このような地域性において、計画を進めるう えで行政としての悩みや苦労している点があれば教えてほしい。 （会 長） …

0％、「持ち家（分譲マンションなどの共同住 宅）」が32.5％、「借家（民営のアパート・マンションなどの共同住宅）」が18.7％となっています。 図4.1.…

社宅・官舎 ３ 分譲マンション ７ その他 ４ 民間賃貸アパート･マンション （具体的に: ） 問６ 同居されているご家族は。（○は１つだけ） １ ひとり暮らし…

が48.2％、「分譲マンション」が23.0％となってい ます。 図6.5 住んでいる住宅 問６ 同居されているご家族は。（１つに○） 同居家族では、…

持ち家（戸建て、分譲マンション等）」が圧倒的に多くあげられて おりまして、「グループホーム」に入居されている方が 1.9％となっております。 次の 27 ぺージ…

社宅・官舎 ３ 分譲マンション ７ その他 ４ 民間賃貸アパート･マンション （具体的に: ） 問７ お住まいの地区はどこですか。（○は１つだけ） １ 猫 実 …

も多く、これに「分譲マンション」が27.5％ で次いでいます。 ○要介護度は、「要介護１」が21.5％で最も多く、これに「要介護２」が21.1％で次いでいます。…

団体減尐、自治会 とマンション管理組合との間での収集資源の取り合いという問題は、聞いたこ とはないので、疑問を感じている。  自治会収入の半分くらいが資源回…

が54.1％、「分譲マンション」が21.5％となってい ます。 図7.6 住んでいる住宅 54.1 3.3 21.5 4.1 9.6 0.0 5.2 2…

1- 8 集合住宅（マンション）の建替、復 旧等の対策を行う場合に、参考となる 基準などがありますか。 支持杭でしっかり支持されたマンションでは、建物本体には液…

応する施策 以前あるマンションの管理組合が自治会への加入を申し出たところ、その自治会から加入を拒ま れた事例がある。自治会への加入を希望する市民が、円滑に自治会…

養成、高齢者あんしんマンションラ イフ支援事業、老人クラブ、市民活動センター、給食サービス、介護予防普及啓発事 業、総合相談支援事業、コミュニティカレッジがあり…

談やそれ以外 では、マンションの住民の方とのトラブルや騒音に関しての相談がありました。取り壊し に伴う問題というのが、この心配事相談だけではなくて、社会福祉協議…

宅は、「持ち家（分譲マンションなどの共同住宅）」が半数程 度を占めています。経済的なゆとりも「ある」という回答が５割程度となっています。 健康については、「と…

の収納リーダー、新町マンション、 片付けラクラク収納講座（3回）・子育て世代のライフプランを学ぶ（5回）・美文字講座（2 回）・ダンスエクササイズ‐ラテン（5回…

建て住宅・公共施設・マンション等の被害状況調査結果 市内全域の戸建て住宅の被害状況（傾斜角、傾斜方向などを含む）を把握 地盤改良を施した戸建て住宅の挙動について…

部では工場跡地などでマンションなどの 立地がみられます。 一方、市域の約４分の３を占める埋立地である中町・ 新町地域・工業ゾーン・アーバンリゾートゾーンは、住 …

る。 問５ 高層マンション上層階での予測・評価について 南風悪天時のＤ滑走路への着陸経路の付近は、高層マンションが集約する地域であること から、マンション…

部では工場跡地などでマンションなどの 立地がみられます。 一方、市域の約４分の３を占める埋立地である中町・ 新町地域・工業ゾーン・アーバンリゾートゾーンは、住 …

部では工場跡地などでマンションなどの 立地がみられます。 一方、市域の約４分の３を占める埋立地である中町・ 新町地域・工業ゾーン・アーバンリゾートゾーンは、住…

部では工場跡地などでマンションなどの立地 がみられます。 一方、市域の約４分の３を占める埋立地である中町・新 町地域・工業ゾーン・アーバンリゾートゾーンは、住…

料への補助 ・大規模マンションでの保育園の設置促進 ・幼稚園における２歳児の受入れや預かり保育の推進 ・企業主導型保育事業の地域枠拡充など ・国有地、都市公園、…

提供データ (例えばマンション等の建設時に実施されたボーリング調査結果 )、 千葉県地質環境インフォメーションバンクからの提供データも用いた。 収集整理し…

では工場跡 地などでマンションなどの立地がみられます。 一方、市域の約４分の３を占める埋立地である 中町・新町地域、工業ゾーン、アーバンリゾート ゾーンは、住…

庇設置工事 １件 ・マンション風力発電機設置工事 １件 ３．その他 ・次回日程 事務局 浦安市都市整備部都市政策課 第 13回浦安市景観審査会 開催日：平成 2…

る。 工学的基盤面とマンションの支持層との関係は？ ・浦安市における工学的基盤（Vs≧400m/sec）は、高層マンション等の支持層よりも20m程度深い。 資 …

れたのは多くの住民がマンション に住んでいることから大変良いと思う。ZEB モ デルの構築とともに環境に配慮した電力調達を 挙げられたのは、低炭素化において個人…

ち 家 （ 分 譲 マ ン シ ョ ン な ど の 共 同 住 宅 ） 借 家 （ 一 戸 建 て ） 借 家 （ 民 間 賃 貸 ア パ ー ト ・ マ ン …

りあえず配り ます。マンションはポスティングしたりして、戸建は一軒一軒にそれを入れてどうですか？という ふうにしてやっております。老人クラブは今 3,500 人…

かです。ここのところマンションを建設すると、そこに保育園を設 置するように行政が誘導しているような動きもあります。何をしたいのかというのをもう 少し明確にできる…