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別措置法に基づく優良宅地認定制度 ツイート ページID　K1002747　更新日　 令和6年3月4日 　印刷 優良宅地認定制度とは 優良宅地認定制度は、優…

の特例制度に係る優良宅地 認定事務施行規則 昭和60年12月5日 規則第42号 （趣旨） 第１条 この規則は、租税特別措置法（昭和32年法律第26号。以下「法」…

≪優良宅地認定のながれ≫ １ 短期土地譲渡益重課制度の適用除外認定（造成区域面積が1,000㎡未満の場合） ２ 短期土地譲渡益重課制度の適用除外認定（造成区域面…

日現在） 1 優良宅地基準（抜粋） ※ この基準は優良宅地の基準を定めた告示（昭和 54 年３月 31 日建設省告 示第 767 号、最終改正令和元年５月 3…

浦安市宅地開発事業等に関する条例　Q＆A 「土地所有者の同意書」について 適用範囲（条例第3条第1項関係）について 建築物の敷地面積の最低限度（条例第28…

優良宅地認定制度の対象となる課税制度と認定を受けた場合の優遇措置の内容（令和６年２月１日現在） 課税制度 ・租税特別措置法の対象条項 課税制度の概要 課税内容 …

－1－ 浦安市宅地開発事業等に関する条例の手続きに関する事項 【条例別表第２の適用を受ける宅地開発事業等限定】 １ 手続きの流れについて 別図による。 ２ 標識…

建築物建築計画のお知らせ 建 築 物 の 名 称 建 築 主 住 所 氏 名 敷 地 の 地 名 地 番 浦安市 建 築 物 の 用 途 戸 数 ワ ン ル ー…

浦安市宅地開発事業等に関する条例の施行規則を改正（施行日：平 成21年６月１日）しました。主な改正点はつぎのとおりです。 １ 道路の整備基準の改正 (1…

浦安市宅地開発事業等に関する条例の改正理由等について 標記の条例は、平成18年３月に制定され（平成18年条例第12号）同年10月１ 日に施行し、昨年12月末…

渡後の利用について（宅地建物取引業者の仲介により譲渡した場合） （Word 22.5KB） 低未利用土地等の譲渡後の利用について（宅地建物取引業者を介さず相対…

、土地取引を伴わない宅地開発事業であって、従前の建築物の用途を変更する場合にも市への届け出と現地へ標識の設置が必要となります。 併せて、届け出から3カ月を限度と…

んでいる。 戸建て住宅地の中にありながら、貸しオフィスや貸倉庫として募集がされ、実際にはその建物で大勢の人が寝起きをしている。 なお、国土交通省でも違法貸しル…

は、これ以外に浦安市宅地開発事業等に関する条例および浦安市景観条例に基づく手続きが必要になります。詳しくは以下の該当するページをご覧ください。 浦安市宅地開発…

集市街地および未接道宅地の解消や下水道の整備などを行うことによって住環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して暮らせるまちをつくる」、「堀江と猫実を結ぶ主要…

平成21年3月浦安市宅地開発事業等に関する条例の改正理由等について （PDF 4.9KB） 規則改正 公布日：平成21年5月29日 施行日：平成21年6月1…

日 　印刷 浦安市宅地開発事業等に関する条例【以下「条例」という（平成18年条例第7号）】第41条の規定による命令を受けた事業者が正当な理由がなく、その命令に…

5KB） 配置図 宅地面積、辺長、宅地高、建物、給排水設備経路の位置、計画建築物の防火上の構造を明示 注記：一部使用の場合は「〇〇平方メートルのうち、××平方…

し、平成18年から「宅地開発事業等に関する条例」を運用しています。 なお、「浦安市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」はございますが、標識設置…

に協定の内容と異なる宅地開発事業などを行った場合には、市長が当該事業者に対し、必要な措置を講ずることを勧告します（条例第40条第1項第6号）。 市長との協定と工…

　印刷 「浦安市宅地開発事業等に関する条例」の適用範囲を教えてください。 回答 規定の規模以上の特定開発行為、新築または改築、増築、用途の変更、工作物の建設…

の確認をする際には、宅地開発事業等に関する条例の手続の内容に応じて書類を作成し、まちづくり事務所に提出してください。 確認方法や提出書類の詳細については以下の添…

ください。 浦安市宅地開発事業等に関する条例　標識一例 （PDF 78.9KB） このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このページの内容…

表第2の適用を受ける宅地開発事業等の手続きのながれ （PDF 33.6KB） 「確認書（第8号様式）」の交付を受ければ、条例に基づいた手続きは終了でしょうか。…

1月2日 　印刷 宅地の造成工事を行なっています。 このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このページの内容は参考になりましたか？ 1.参…

して、引渡しの済んだ宅地において新築工事が行なわれています。 堀江地区では、道路工事に先立ち、整地工事および工事用仮設通路の整備を行ないました。 このページが…

反映に伴い公共用地と宅地地積、筆数を修正する。 ２．公共施設整備改善の方針変更 ・市道認定路線との整合性を図るため、区画道路の区分と名称を再整理し設計図及び路線…

した街区では、未接道宅地や細街路、行き止まり等の課題を抱え ており、大地震時の建物の倒壊や火災による延焼が心配されます。 課題２：消防活動困難区域の解消 消…

1丁目1624-2 宅地 42.30 ㎡ 5.70 ㎡ 無 猫実1丁目1624-3 宅地 21.15 ㎡ 2.85 ㎡ 無 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ …

別措置法に基づく優良宅地認定制度 浦安市まちづくりアドバイザー派遣制度 取り組みなど 今川4丁目市有地導入機能等に関する検討 明海・高洲地区公園エリア整…

集し、防災上未接道の宅地や緊急車両の進入が困難な道路も多いことや、下水道の未整備個所が残るなど住環境の改善が課題となっていました。 これらの課題を改善するため、…

の改正履歴 浦安市宅地開発事業等に関する条例　Q＆A 条例の規定による命令に従わない事業者の公表

場として使用。 住宅地に面した部分は停めさせていない。 8 ４ 今川４丁目に導入する機能について ４－１ 既存の機能について １）消防署今川出張所…

りますが、 「浦安市宅地開発事業等に関する条例等」、「浦安市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と 調整に関する条例」、「浦安市景観条例」に基づき、事前に本建築計…

清算金は、従前の宅地と換地をそれぞれ評価 し、区画整理前後に権利の不均衡（過不足）が 生じた場合に、これを金銭により是正する仕組 みです。 施行前の権利価…

業により道路や公園、宅地造 成などの工事を行う必要があることから、現在 利用されている土地（従前地）の利用を停止し、 建物の移転交渉や工事を行うために必要な手 …

活道路 ・すべての宅地が道路に接するように整備する。 ・住環境や道路の利用状況等を考慮し、幅員は 4.5ｍ を基本とする。 ● 公園 ・災害時は、広域避…

取引行為に係る浦安市宅地開発事業等に関する条例 （平成18年条例第７号）第15条第２項の規定より検査済証の交付があった 日の翌日から起算して１年以内に、当該土地…

地取引行為を伴わない宅地開発事業等（浦安市宅地開発事業等 に関する条例（平成18年条例第７号）第２条第２項第１号に規定する宅地開 発事業等をいう。）であって、従…

後、建築物を建築し、宅地開発事業等に関する条例の検査済 証を交付した日の翌日から起算して、１年以内に同一の土地権利者が行う近接・隣 接の土地取引行為を指します。…

密集市街地及び未接道宅地の解消 や下水道の整備等を行うことによって住環境の改善を図り、「災害に強く、安全で安心して 暮らせるまちをつくる」、「堀江と猫実を結ぶ主…

します。 ・すべての宅地が道路に接道し、下水道や供給施設を整備する ことで、住環境を改善します。 ・照明（防犯灯）は、長寿命で消費電力を低く抑えられる LED …

について ・小規模宅地の減歩緩和について ・地区外移転や土地売却の意向について H31 年 2 月 16 日 ス テ ッ プ ３ 10 月 10 日 …

。使用収益を開始した宅地は、 建物の建築が完成した箇所もあり、徐々に新し い街並みの形成が始まっています。 ■ 整備地区内の使用収益開始の状況 使用収益開始…

、現在、道路築造及び宅地造成工事の完了した第１工区では、権利者による住宅の建築工 事が進められるとともに、第２工区では工事完了に向け整備が進められています。 …

地計画において特別の宅地について特別の定めをする場合 ・小規模宅地の減歩緩和措置を定めようとするとき ■審議会の関わり方 ２ ■評価員（敬称略・順不…

中心に木造の戸建て住宅 地が広がっています。 東京ベイ・ 浦安市川 医療センター 当代島 公民館 旧 江 戸 川 木造 52.2% 915棟 非…

の拡幅整備など、 住宅地の防災機能の向上や住環境の改善を図ることとしている。また、平成 30年６月には「密集市街地防災まちづくり方針【堀 江・猫実元町中央地区編…

号 申請者： 記 □宅地開発条例第３条第１項に規定する別表１の行為 ①周辺住民の範囲を記載した位置図 ②第２号様式「浦安市宅地開発事業等事前協議申出書」（そ…

、要望等なし 浦安市宅地開発事業等周辺住民等名簿 建築計画全般について説明 計画については了解した 要望事項等 要望事項等に対する対応内容 日影が建物にどれくら…