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築可能です。 (防火木造建築物は 建築できません。) 建物の不燃化とは 防火木造建築物も 建築可能 現 在 地 区 計 画 施 行 後 準耐火建築物は、防火木造…

まちの成り立ちから、木造家屋の密集や狭あいな道路 が一部に残っているため、火災の延焼拡大や地震時の建物の倒壊等による防災面の課題を 抱えた街区が点在しています。…

ほど古い老朽化 した木造住宅、カーポートやアーケード等であり、これらの建築物の被害の主 要な原因としては、建築物の老朽化に対して十分な維持管理がなされていなか …

を不燃材料で 覆った木造の建築物 外壁や軒裏を モルタルや不燃材料で覆った木造の建築物 外壁や軒裏の木材が 露出している 木造の建築物 耐火建築物 …

に建てられる建物は、木造戸建て住宅であっても今までより燃え にくい構造にしていくことが必要と考えています。 今後、建て替えや新 築の際には、 耐火建築物か 準耐…

発生した問題 ・古い木造寺院を修理しようとしたら、耐火建築物に建替えなければならなくなった。 ・準耐火建築物にすると登録文化財の価値が損なわれるので、修理ができ…

その一方で老朽化した木造家屋 が密集し、都市基盤の脆弱な区域も多く、住環境や防災面での課題を抱えていま す。特に、元町地域の中央部に位置する堀江二・三丁目、猫実…

耐火建築物（鉄骨造や木造３階建てなど）》 原則として建築できない建築物の例 《防火木造建築物（モルタル、サイディングなど）》 《裸木造（木材が露出しているもの）…

区は、建替えが困難な木造住宅が密集しているとともに道路が狭く緊急車両が進入できない状況など防災面や住環境に多く の問題を抱えている。 このため、新中通りと周辺市…

○ ○ ○ 防火木造建築物 △ △ ○ △ 裸 はだか 木造建築物 × △ △ △ 〔防災性能〕 ◎：性能が非常に高い、○：性能が高い、△：性能が低い、…

区は、建替えが困難な木造住宅が密集しているとともに道路が狭く緊急車両が進入できない状況など防災面や住環境に多く の問題を抱えている。 このため、 と周辺市街地の…

元町中央地区は、老朽木造家屋が密集し、 都市基盤の脆弱な区域も多く、千葉県内で唯一「地震 時等に著しく危険な密集市街地」を含むなど、住環境 や防災面に課題を抱え…

まちの成り立ちから、木造家屋の密集や狭あいな道路が一 部に残っているため、特に大きい地震が起きた時に、建物の倒壊や火災の延焼拡大などが心 配される街区や、災害時…

、学校が 住宅街など木造家屋に囲まれている場合、必ずしも大火 災に対して安全とは限りません。そのため、大火災から 逃れるには、安全な経路で、火災の影響のない大き…

進するとともに、老朽木造住宅等の建替えによ る住環境の向上及び建物の不燃化を促進することにより市 街地の防火区画化を図り、災害時にも命を守り、地域で暮ら し続け…

＜住環境＞ ◇古い木造家屋が密集し ている ◇家の建替えができない ◇公共下水道への接続が 困難 この地区の課題 この整備計画案で、この ような課題…

区は、建替えが困難な木造住宅が密集しているとともに道路が狭く緊急車両が進入できない 状況など防災面や住環境に多くの問題を抱えている。このため、仮称新中通り線と周…

進するとともに、老朽木造住宅等の建て替えによる住環境の向 上及び建物の不燃化を促進することにより市街地の防火区画化を図り、災害時にも命を守り、地域で暮らし続けら…

される。また、既存の木造建築物を増改築する際には注意が必要です。 ● 建築費用が増加する場合がある。（建築費用はハウスメーカーごとに異なります。） 不燃化ルール…