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いて建築物や工作物の新築・増築・改築などを行う場合には、土地区画整理法第76条第1項の規定による許可申請が必要です。審査に2週間ほどかかりますので、お早めに申請…

の済んだ宅地において新築工事が行なわれています。 堀江地区では、道路工事に先立ち、整地工事および工事用仮設通路の整備を行ないました。 こ…

以上の特定開発行為、新築または改築、増築、用途の変更、工作物の建設の場合対象になります。 詳しくは下記のリンク先をご覧ください。 条例の対象となる事業一覧 …

㎡以上 ○ ― 新 築 又 は 改 築 集 合 住 宅 戸数が ５戸未満 階数３以上 ― ○ 最高高さ 10ｍ超 ― ○ 軒高７…

化」とは、「建築物を新築・増改築する場合は耐火性能の高い建築物（耐火建築物・ 準耐火建築物）にする」というまちづくりのルールのことです。これにより、本地区内で…

（建築物を建て替え、新築、増築、改修などをする場合で） ・建築敷地が建築基準法第４２条第２項道路に接する場合 ・建築敷地が４ｍ未満の市道または市管理通路に接…

した宅地において順次新築工事が進められています。 境川付近の様子 みなと線付近の様子 地区住民説明会が開催されました。 堀江地区の工事の着手にあたり、土地…

の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の …

計画が施行されると、新築や増改築をする際は、 地区計画の内容に合わせて建築をすることとなります。 （現在お住いの住宅をすぐに建て替えなければいけない とい…

く ため、建築物の新築や建て替えができない未接道宅地などの問題を 改善していくことが課題です。 短期的な安全確保のために、既存の市街地構造や地域の防災 …

集合住宅又は店舗の新築、 改築又は増築を行う宅地開 発事業等 総務部防犯課 １、２、４、８及び20か ら22まで 条例第24条の規定による公 …

り壊し、新たな住宅を新築することになります。 ・移転補償の調査・算定内容をご説明し、補償金のモデ ルケースを紹介しました。 ◆ 第３回 まちづく…

以降、地区内権利者の新築工事と並行しながら、道路工事を進めて いきます。 周辺住民の皆様や通行する方々には、ご不便をおかけするかと思いますが、安全 を確保…

建築基準法で は、新築の際には原則として、前面道路の中心から敷地を２m 後退すること が義務付けられているため、老朽化した建築物の建て替えは狭隘道路の拡幅 …

備 〇建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 〇未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推…

置を明記する □ 新築建物の外形を明記する □ 縮尺を明記する 敷地断面図（※別紙記入例参照） □ 現況の敷地断面形状を明記する □ 道路と建物敷地の…

今後、建て替えや新 築の際には、 耐火建築物か 準耐火建築物 の建物を建てること が義務付けられます。 12 【延焼危険度マップ】 （平成2…

整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強…

考慮し、将来地区内に新築される各戸に上水道が供給できるように、道路計画に従って新設し、その機能を 確保する。 （ⅱ）下水道 ・雨水排水施設 雨水処理能力…

の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の …