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特別用途地区とは、用途地域が定められている一定の地区において、地区の特性にふさわしい土地利用の増進や環境の保護など、特別の目的の実現を図るために、用途地域に重…

か？ 回答 開発地の用途地域が第一種低層住居専用地域であれば、階数3以上または軒高7メートルを超える場合は条例の対象になります。 それ以外の用途地域であれば、地…

の方針」の前提となる用途地域に関 するものです。 本計画（案）の「土地利用の方針」では、市の都市計画で定 める用途地域の区分に準じ、商業系の用途地域を定める…

9,945 ㎡ 用途地域 ・第１種低層住居専用地域（建ぺい率：50%・容積率 100％） ・第１種住居地域（建ぺい率：60％・容積率 200％） 現在…

の建物用途と外構 用途地域の主旨 ■ 用地地域とは？ 都市における住居、商業、工業といっ た土地利用は、似たようなものが集 まっていると、それぞれにあった…

いる。なお、地区内の用途地域は県道沿道が近隣商業地域及び第二種住居地域 であり、それ以外は第一種住居地域に指定されている。 - 3 - ロ 地区内人口及びその密…

計画で定められた 『用途地域等』に応じて 制限が異なる。 第一種住居地域 第二種住居地域 近隣商業地域 商業地域 8 建物の高さ ■都市計画における指定一覧表 …

都市計画で定められた用途地域の区分に準じて、その特性に合った計画的な土地利用の誘導を図る｡ <商業系用途> 地域の商業機能と居住機能との調和を図り、店舗と住…

都市計画で定められた用途地域の区分に準じて、その特性に合った計画的な土地利用の誘導を図る｡ <商業系用途> 地域の商業機能と居住機能との調和を図り、店舗と住…

都市計画で定められた用途地域の区分に応じて、その特性に合った計画的な誘導を図る｡ <商業系用途> 地域の商業機能と居住機能との調和を図り、住宅と店舗が共存する中…

築物等の制限 ■ 用途地域 • 都市計画で定められた 『用途地域等』に応じて 制限が異なる。 第一種住居地域 第二種住居地域 近隣商業地域 商業地域…

敷地又は敷地の一部の用途地域が第一種低層住居専 用地域の場合で、軒の高さが７メートルを超えるもの。 (2) 周辺住民等への説明方法 ア 原則として戸別訪問により…

いる。なお、地区内の用途地域はフラワー通り沿道が近隣商業地域、それ以外 は第一種住居専用地域に指定されている。 仮称新中通り線 新中通り ロ 地区内人口及びその…

について ・元町の用途地域（土地利用）や建ぺい率・容積率等の建物へ の規制がどのようになっていると思うか考えていただきまし た。また、道路幅員による容積率…

業地域 ①商業地域 用途地域の指定状況 25 「用途地域」とは 都市計画法に基づく基準で、住居、商業、工業など市街地の土地利用 の大枠を定めるものです。 本地区…

様々である。 ・ 用途地域は第1種住居地域と近隣商業地域が あり、様々な土地利用がされている。 ・ 小規模の区画整理であり、事業地区の内外で区域 を設定す…

浦安市が定めた現在の用途地域の区分に応じ、「商業系用途」と「住居系用途」の 2種類に 区分けします。 地区の防災機能を確保するため、基礎となる公共施設として…

市計画で定 められた用途地域（※1）の区分に準じて 、 「商業系用途」と「住居系用途」の 2 種類 に区分けし、その特性に合った計画的な土 地利用の誘導を図りま…

法第８条１項に基づき用途地域を定め、建 築基準法第 48 条で用途地域内の建築物に制限をかけており、この制限範囲内の用途 変更であれば、建築物の建築は可能となる…

化調整区域、その他 用 途 地 域 工 事 着 手 年 月 日 工 事 完 了 年 月 日 別 概 要 ） 況 （ 地 目 土 の 現 区 分 宅 地 農 地 …