[ 本文へ ]

来の都市計画法や建築基準法などによる土地利用や建築・開発に対するさまざまな規制を補い、地区独自に、まちづくりのきめ細かなルールを定める都市計画の制度です。 地…

うしたことから、建築基準法では幅員4メートル以上の道を「道路」と規定していますが、市内には幅員4メートルに満たない狭い道がたくさんあります。 こうした道は、住…

であると称して、建築基準法の防火関係規定などに違反している状況で使用している建築物の存在が問題となっています。こうした建築物は、火災などが起こったときに安全面に…

、そのほとんどが建築基準法不適合、施工不良、老朽化などが原因と考えられます。 地震時にブロック塀などが倒壊すると、通行者に危険を及ぼすばかりでなく、避難路や救…

とにより、一定の技術基準を満足した良質な宅地などの供給の促進と有効な宅地利用を確保することを目的としたものです。 この制度は、短期土地譲渡益重課制度、長期譲渡…

保護、開発行為と建築基準法による建築主事の確認との連携等の目的を果たすために調整されるものであり、「常に公衆の閲覧に供するよう保管し、かつ、請求があったときは、…

、現行法令による技術基準を参考にして改修工事を行う方法があります。現行法令による技術基準は下記リンク先をご覧ください。建築基準法施行令の一部を改正する政令につい…

は、都市計画法や建築基準法により制限が定められています。 これらは最低限の基準を定めたものなので、この基準を守っていても、まちづくりや住環境に関する問題が起こ…

、地方公共団体が建築基準法に基づく条例を定め、建築物の制限内容を強化したり、国土交通大臣の承認を得ることにより、用途地域の規制を緩和したりすることができます。特…

合など、おおむね建築基準法に定める積雪荷重に相当する重量を超えることが予想される場合。 注意喚起の方法 各地方気象台などが発表する府県気象情報などで簡易な建…

路外駐車場の整備基準 駐車スペースの合計面積が500平方メートルを超える駐車場については、駐車場法に整備基準が定められており、届け出対象かどうかに関わらず…

い、必要な様式や承認基準を定めた規則を制定しました。 なお開発許可が必要な行為については、これ以外に浦安市宅地開発事業等に関する条例および浦安市景観条例に基づ…

調査 各種防災指標の算定 住民アンケートの実施 平成30年度 住民意向の把握とまちづくりの方向性の検討 自治会と消防団へのヒアリング …

す場合には、規定する基準の80%までの緩和を受けることもできます。詳しくは下のリンク先をご覧ください。 建築物の敷地面積の最低限度（抜粋） （PDF 81.8…

含めた高さです。建築基準法上の高さではありませんので、ご注意ください）。既存建物の用途変更は対象になりますか？ 回答 用途の変更で集合住宅となる場合は、戸数…

0％であることから、基 準を満たしている。 ・事業用定期借地権設定契約の期間満了時においては、原状回復し土地を返還する必要 があることから、体育館につい…

センターは中学校区を基準に 2箇所の計画で、1箇所は日の出公 民館である。また、コミュニティホームは児童育成クラブや児童 館など小学校区を基準に 4箇所の計…

いるか 景観形成基準確認書の内容は確実に履行され ているか 窓の位置や屋根の形状等に変更はないか 色彩：色（色番）・着色の範囲（箇所）はよい か…

な い。 （１）基準日（地区計画施行日）に 150 平方メートル未 満の場合、基準日の敷地面積を最低限度とする。 （２）公益上必要な建築物は、この限りで…

築を行う場合は、建築基準法第２条に定める「耐火建築物」又は「準耐火建築物」とする。ただし、以下のものは その限りではない。 ・延べ面積が 50平方メート…