[ 本文へ ]

整備基準等（敷地面積に関すること） （建築物の敷地面積の最低限度）……協議先：都市計画課 １ 特定開発行為により一団の土地の区画を変更する場合は、開発許可条例第…

号により建築物の敷地面積の最低限度 を緩和する条件であり、宅地開発等によって一定規模未満の不整形地や路地状 敷地を生じさせないことを目的として規定されたものであ…

(ｱ) 開発区域の面積が500平方メートル以上の場合の開発区域内に新設 される道路の幅員は、5.5メートル以上とする。ただし、開発区域の 面積が1,000平方…

う。) 開発区域の面積が0.1ha未満のもの １件につき 8,600円 開発区域の面積が0.1ha以上0.3ha未満のもの １件につき 22,000円 開発区…

集する施設の規模は、面積については計 画戸数に0.2平方メートル（１住戸当たりの面積が40平方メートル未満のもの にあっては0.1平方メートル）を乗じて得た有効…

すべき公益施設用地の面積は、300平方メートル以上 とすること。 (4) 集合住宅以外の住宅の場合に確保すべき公益施設用地の面積は、次のとおり とすること。…

園課 １ 開発地の面積が3,000平方メートル以上の宅地開発事業等を行う場合は、次の 公園等の整備基準により、当該開発地に公園、緑地又は広場（以下「公園等」と…

開発行為（開発区域の面 積が１ヘクタール以上のものを除く。）の許可の申請の場合にあっては、第 １号に掲げるもの）とする。 (1) 住民票の写し（法人の場合にあっ…

する学校であって延べ面積が4,000平方メートルを超えるもの又は定員が30 人以上の特別養護老人ホーム及びこれに類する施設の建築を目的とした宅地 開発事業等を行…

合は、１戸の専有する面積（バルコニー、ベ ランダ、パイプスペース及びメーターボックスを除く。）を18平方メートル以上 として整備するものとする。ただし、次の各号…

自動車駐車場 １戸の面積 が40㎡以上 の集合住宅 100 戸 以上 １ 居住者用 計画戸数の100％以上 ２ 来客用 計画戸数の５％以上 50戸以上 99戸以…

切土又は盛土を行う面積（整地及び擦り付けを除く。）の合計が500 平方メートル以上となるもの イ 高さが１メートルを超える切土 ウ 高さが１メートルを超える盛…

だ し 、 敷 地 面 積 が 300㎡ 以 上 の 場 合 に 限 り 、 貯 留 施 設 の 審 査 対 象 と す る 。 （ ＊ １ オ ン サ イ ト…

する土地以外の土地の面積が、第28条の規定による敷地面積 の最低限度の基準を満たす場合に限る。） (ｲ) 既存の建築物の敷地において、当該既存の建築物以外の１の…

する学校であって延べ面積が4,000平 方メートルを超えるもの並びに定員が30人以上の特別養護老人ホーム及びこ れに類する施設の建築とし、これらの宅地開発事業等…

動車駐車場の表１戸の面積が40㎡以上の集合住宅 の項100戸以上の目自動車駐車場の欄及び同項50戸以上99戸以下の目自動車駐 車場の欄中「３ 荷さばき用 １台以…

の写し (7) 地積測量図 (8) 帰属しようとする公共施設等の写真 (9) 案内図 (10) 土地利用計画図 (11) 開発地と既存道路と…

。 植栽樹木 公園面積１㎡当たりの本数 高木 0.2本 中木 0.5本 低木 1.5本 ⇒ 植栽する場所として、公園面 積の30パーセント以上を確…

ｱ)の表中 「 必要面積１㎡当たりの本数 0.1本 2.0本 」 を 「 植栽本数 緑化すべき面積に対し、１平方メート ル当たり0.1本を乗じて得た本数以上 緑…