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浦安市開発行為の許可申請等に係る文書の様式等を定める規則 平成26年３月31日 規則第24号 改正 平成28年３月31日規則第17号 平成28年３月31日規則第…

た、都市計画法の開発行為の許可に関する事務が浦安市に移ることになりました。 これに伴い、必要な様式や承認基準を定めた規則を制定しました。 なお開発許可が必要な行…

分譲を目的とした開発行為 違反の内容 事前協議をせずに建築確認申請を行った（条例第40条第1号に該当） 標識の設置および周辺住民などへの説明をせずに、建築確認申…

　印刷 特定開発行為に係る建築物の敷地面積の最低限度（敷地分割の制限）はありますか？ 回答 特定開発行為により一団の土地（敷地面積300平方メートル以上）を…

の規模以上の特定開発行為、新築または改築、増築、用途の変更、工作物の建設の場合対象になります。 詳しくは下記のリンク先をご覧ください。 条例の対象となる事業一…

項に規定する別表１の行為 ①周辺住民の範囲を記載した位置図 ②第２号様式「浦安市宅地開発事業等事前協議申出書」（その1 　からその4） ③委任状の写し（説…

項に規定する別表１の行為を行う場合】 ・周辺住民説明の範囲を記載した位置図 ・照会申請書 ・宅地開発条例の手続きで提出する資料 ▼第２号様式「浦安市宅地…

合 (2) 特定開発行為のうち法第29条第１項の規定による許可を要する行為以外の行 為によって変更された土地の区画であって、次のいずれにも該当する場合 ア 変更…

：下水道課 １ 開発行為により下水道を整備する場合は、浦安市下水道条例に定める基準によ り整備するものとする。 ２ 前項の規定により整備された下水道は、市に帰属…

項 で 定 め る 行 為 に 適 用 す る 。 第 ３ 条 排 水 計 画 検 討 排 水 計 画 の 検 討 は 次 に よ り 行 う 。 (1) 雨 …

計画課 １ 特定開発行為により一団の土地の区画を変更する場合は、開発許可条例第４条 に定める基準（※下記参照）を準用して整備するものとする。ただし、地区計画 又…

こと。 (1) 開発行為にあたっては消防水利を設置すること。 (2) 設置個数は、開発面積15,000㎡未満は１とする。 ア 開発面積15,000㎡以上は、当該…

景観の形成のための行為の制限に関する事項をいう。）に適合するよう配置、 向き等の工夫を行うこと。 (8) 開発地がごみ収集車の進入できない道路に面している場合…

の10（抜粋） 開発行為 の許可の 申請に対 する審査 主として自己 の居住の用に 供する住宅の 建築の用に供 する目的で行 う開発行為の 場合 (以下「自己居…

供する目的で行う開発行為で設置すべき道路に関するものは、次のとお りとすること。 ア 幅員は、次に掲げるところによるものであること。 (ｱ) 開発区域の面積が5…

３条第２項中「軽易な行為であると市長が認めるとき」を「規則で定める 行為」に改める。 第４条中「開発行為」を「特定開発行為」に改める。 第37条第１項各号列記以…

する事前協議が必要な行為である場合にあっては、当該行為 について当該事前協議が整っていること。 第27条に次の１号を加える。 (3) 工事の完了が確認できる写真…

(2) 特定開発行為のうち法第29条第１項の規定による許可を要する行為以外 の行為によって変更された土地の区画であって、次のいずれにも該当する 場合 …

な景観の形成のための行為の制限に関する事項をいう。）に適合す るよう配置、向き等の工夫を行うこと。 第46条第１項中第８号を第９号とし、第７号を第８号とし、第６…

務に関し、前条の違反行為をしたときは、その行為 者を罰するほか、その法人又は人に対しても、同条の罰金刑を科する。 ５ 施行期日を平成21年10月１日からとする…