化」とは、「建築物を新築・増改築する場合は耐火性能の高い建築物（耐火建築物・ 準耐火建築物）にする」というまちづくりのルールのことです。これにより、本地区内で…
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2025年3月17日
第1回防災まちづくりルールの勉強会資料 （PDF 1.3MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の …
2025年3月17日
まちなみ第10号 （PDF 1.5MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
計画が施行されると、新築や増改築をする際は、 地区計画の内容に合わせて建築をすることとなります。 （現在お住いの住宅をすぐに建て替えなければいけない とい…
2025年3月17日
まちなみ第5号 （PDF 874.9KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
備 〇建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 〇未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推…
2025年3月17日
防災街区整備地区計画（防災まちづくりルール）素案説明会資料 （PDF 8.2MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
今後、建て替えや新 築の際には、 耐火建築物か 準耐火建築物 の建物を建てること が義務付けられます。 12 【延焼危険度マップ】 （平成2…
2025年3月17日
防災まちづくりルールの策定に向けた意見交換会 （PDF 2.3MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
く ため、建築物の新築や建て替えができない未接道宅地などの問題を 改善していくことが課題です。 短期的な安全確保のために、既存の市街地構造や地域の防災 …
2025年3月17日
密集市街地防災まちづくり方針【堀江・猫実元町中央地区編】 （PDF 4.1MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
建築基準法で は、新築の際には原則として、前面道路の中心から敷地を２m 後退すること が義務付けられているため、老朽化した建築物の建て替えは狭隘道路の拡幅 …
2025年3月17日
第5回防災まちづくりルールの勉強会資料 （PDF 1.2MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強…
2025年3月17日
第3回防災まちづくりルールの勉強会資料 （PDF 1.8MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の …
2025年3月17日
第2回防災まちづくりルールの勉強会資料 （PDF 4.5MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
の整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強会の …
2025年3月17日
第4回防災まちづくりルールの勉強会資料 （PDF 3.2MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
整備 ○建築物（新築時の不燃化等）のルール ３．街区プランの作成 ○未接道宅地での建替え、避難経路確保等 昨年度に引き 続き事業推進 勉強…
2025年3月17日
防災街区整備地区計画（案）の意見に対する市の考え方 （PDF 237.7KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
（案）で定める内容は新築又は増改築を行う際に建築 物の構造に関する防火上必要な制限を定めるものであり、土地 や建物の収用に関する規定はありません。 よっ…
2025年3月17日
堀江・猫実元町中央地区防災街区整備地区計画 （PDF 1.5MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
必 要な制限 新築又は増改築を行う場合は、建築基準法第２条に定める「耐火建築物」又は「準耐火建築物」とする。ただし、以下のものは その限りではない。 …
2025年3月17日
防災街区整備地区計画（素案） （PDF 687.0KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
上必 要な制限 新築又は増改築を行う場合は、耐火建築物又は準耐火建築物とする。ただし、以下のものはその限りではない。 ・延面積が 50 平方メートル以内の…
2025年3月17日
防災街区整備地区計画（原案）説明会資料 （PDF 1.9MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり > 制度・取り組みなど > 堀江・猫実元町中央地区防災まちづくり
と、今後の建て替えや新築等の際に、地区計画 で定めたルールに則って建物を建てていただくことになります。 【地区計画の方針】 【地区整備計画】 ア．地区計画…
