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造家屋が密集し、都市基盤の脆弱な区域も多いなど住環境や防災面からの課題を抱える地区であり、千葉県内で唯一「地震時等に著しく危険な密集市街地 」を含む地区でもある…

編】 ■方針策定の基本的な考え方--------------------------------------------1 １．方針策定の趣旨.......…

地域全体の防災活動拠点整 備（防災広場など） 身近な防災活動の拠点整備 （小広場、防災倉庫など） 身近な避難経路の確保 塀の倒壊や落下物の …

給水・物資供給の 拠点として使えないか」など、具体的な防災活 動をイメージしながら、日常時にも楽しんで利 用できる広場について様々なアイデアが提案 され…

なって おり、道路基盤が脆弱なため建て替えが困難なものもあり、地震時の建物倒壊や避難への支障が 心配されます。また、「重点密集市街地」を抱える町丁目では市街…

災まちづくりの 基本方針 歴史的な市街地構造と既存の地域資源を活かして、 災害時にも命を守り、地域で暮らし続けられる防災まちづくり 市長挨拶 …

地域性を活かしつつ、基本となる道路や公園等の都市基盤の整備を推 進します。 （２）未接道宅地の解消や狭あい街路の拡幅整備を進め、老朽化した木造建築物の建て…

屋が密集し、 都市基盤の脆弱な区域も多く、千葉県内で唯一「地震 時等に著しく危険な密集市街地」を含むなど、住環境 や防災面に課題を抱える地区であることから…

があるか。 □４．基礎があるか ・コンクリートの基礎があるか。 □５．塀は安全か ・塀に傾き、ひび割れはないか。 □６．塀に鉄筋は入っているか ・塀…

（２）身近な防災拠点について （３）すぐにできそうな整備課題について （４）道路・広場整備について （５）老朽建築物の建て替え促進と街並み形成について…

機能を確保するため、基礎となる公共施設として「新中通り」「みなと線」「5番通り」の 3路線を現状の幅員のまま位置付けます。 地区全体を対象に、新築又は増改…

定までの検討経緯 基本方針 歴史的な市街地構造と既存の地域資源を活かして、 災害時にも命を守り、 地域で暮らし続けられる防災まちづくり 市街地整備構想…

地域性を活かしつつ、基本となる道路や公園 等の都市基盤の整備を推進します。 � 未接道宅地の解消や狭あい道路の拡幅整備を進め、老朽化した木 造建築物の建替…

、道路や広場等の都市基盤整備を推進するとともに、老朽木造住宅等の建て替えによる住環境の向 上及び建物の不燃化を促進することにより市街地の防火区画化を図り、災害…

、道路や広場等の都市基盤整備を推進するとともに、老朽木造住宅等の建替えによる住環境の向 上及び建物の不燃化を促進することにより市街地の防火区画化を図り、災害…

へ変貌させ、社会 基盤の維持管理にかかる技術面や財政面で行政管理能力を ますます圧迫しています。 ぜひ、次世代の住民が適正で安住できる住宅環境を構築し…

画道路 住民活動の拠点広場 【建築物等の制限】・・・地区に必要な事項を定める （１）用途：地区の環境に相応しくない用途を制限 （２）高さ：街並み、日照、…

度に実施した都市計画基礎調査のGISデータを基に、コンピューター上で 市街地をモデル化してシミュレーションを実施。 ●ＧＩＳデータを基に市街地をモデル化 …

．将来の街並み ⇒ 基本は『戸建てのまち』  住居系の地域：２～３階建ての戸建て  フラワー通り沿い：現状で７階建てがあり、今後は高さを抑える必要あ…

の制限 （１）基本は塀やフェンスがない街並み  商店街沿い：ブロック塀はNG  その他：ブロック塀の高さは60cm以下（上部はフェンスや低い植…