)民法 (2)建物の区分所有等に関する法律(民法の特別法) (3)管理組合規約(区分所有法に基き、決議) (4)マンション標準管理規約(国土交通省) 3 4 3…
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努力にもかかわらず、区分所有に伴う管理運営に関することや、集合住宅としての住まい方などが、居住者に正しく理解されていないために生じる課題も現れています。 うらや…
る建築物が共有または区分所有である場合は、関係権利者からの同意を得ていることを確認することができる書類 委任状(申請手続を委任する場合) 木造建築物などの除却の…
地域マンション 区分所有者 地域住民マンション居住者 居住していな い区分所有者 居住している 区分所有者 賃貸等の 居住者 自治会やお祭りの同好会、ボランティ…
共同住宅について、区分所有者がそれぞれ認定を受ける仕組みから管理組合が一括して認定を受ける仕組みに変更されます。 一戸建ては従前と変更ありません。 認定手続き…
定によるメリット 区分所有者の管理への意識が高く保たれ、管理水準を維持向上しやすくなる 良好な管理がされているマンションとして、市場での資産価値が高まる 良質…
造であること 以上の区分所有者がいる建築物で居住用の専有部分のあるもの 一棟の居住用部分の床面積の合計が延床面積の2分の1以上であること 低層分譲マンション …
マンションは、「区分所有建物」という文字通り、居住者を含め「共同」して生活の場を守るべき「住宅」です。「袖 すりあうも多生の縁」という言葉があるように、居住…
ションなどについて、区分所有の家屋に係る固定資産税額の3分の1を参酌し、6分の1以上2分の1以下の範囲内において市町村の条例で定める割合に相当する額を減額するこ…
係る建築物が共有又は区分所有のものである場合は、 当該除却工事を行うことについて共有者及び区分所有者全員の同意が得 られていること。 ウ 敷地(建築基準法施行令…
理組合がマンションの区分所有 者等への平常時における連絡に加 え、災害等の緊急時に迅速な対応 を行うため、組合員名簿、居住者 名簿を備えているとともに、1年 に…
承認されたもの 6 区分所有者名簿 7 居住者名簿 1 総会議事録の写し 提出不要(ある場合に☑)
番 号 ( ) 円 区分所有家屋は登記面積となります。 ○国または公共団体の補助金等を受けている場合は、補助金の内容を確認できる書類の写し ○昭和57年1月1日…