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ました。 また、建築物等の建築等に際しては、「日の出、明海及び高洲地区地区計画」を定めるととも に、「日の出・明海・高洲地区景観ガイドライン」（以下「景観ガ…

コンテナを利用した建築物について コンテナを土地に定着*１させて倉庫その他の用途（カラオケルームなど）に 使用するものは、建築基準法（以下「法」という）…

行政が協議を重ねて、建築物と公共施設を一体的デザ インとすることで、これまでにない景観特性を持った駅前景観が創出されました。 完成後も、この方針を継承し、都市…

検討 －区間ごとに建築物の意匠や形態のあり方の検討 （圧迫感を軽減する建築物の建て方や調和な ど） －街路樹の維持保全 ● 歩くことが楽しくなる、にぎわい…

などの公共施設や公共建築物などの配置や構造と強く結びつき、景観まちづくりを進 めていく上での重要な手がかりとなっています。 そこで、景観マスタープラン（平成 …

ち ます。土地には、建物の高さ、形態、色彩、素材などの外 観上の特性、建物用途、土地利用、植生や緑の量と配置、 海・川といった水辺の表情、歴史や生活文化、事業活…

の形成するためには、建築物の建築などの行為に対する規制・誘導だけではなく、 市民・事業者・市の協働による景観まちづくりが不可欠です。本市では、三者の協働も成熟し…

海岸などの公共施設（建築物は含まれない）は、景観を構成する重要な要素のひ とつです。景観法では、良好な景観を形成するうえで重要な公共施設を「景観重要公共施設」と…

的景観 １） 建造物 元町地域には、神社仏閣、民家等の歴史的建造物が存在し ます。 ２） 遺構・工作物 埋立ての歴史を物語る遺構として、堤防、段…

育ち、デザインされた建築物や道路もあり ます。漁師町の歴史や文化に根ざした雰囲気、建築物が所々に残されています。そし て、私たちの日々の暮らしに息づいたまち並み…

れのあるもの” １）建築物の新築、増築、改築もしくは移転、外観を変更することとなる修繕もしくは模様替又は色彩の 変更で、次のいずれかに該当するもの（ただし、建築…

地を含める） 周辺の建物や既存街路樹等まちなみ に対する計画案件（建築物）、新設植栽、 フェンス等のスケール感・素材感・色 彩の比較ができ、人通りや動線も含め …

.......2 建 築 物 の建 築 に伴 う 私 法 上 の問 題 事 例 .......................................…

送りいたします。 建物を建てるときには、景観計画に沿った設計 にしていただくのはもちろんなのですが、アパー ト等比較的大きな建物を建てようとするときに は、都…

達成するために必要な建築物等 の規制や誘導について、考え方や基準が書かれています。景観行政のよりどころとなる大切 な計画です。さらに、市民の景観まちづくり活動の…

分 対象となる行為 建 築 物 ・建築物の新築、増築、改築もしくは移転、外観を変更することとなる修繕もしくは模様 替又は色彩の変更 工 作 物 ・工作物の新設、…

場等 道路 計画建物 ・法定建ぺい率 ・法定容積率 ・計画敷地から道路へ２方向の避難経路を確保すること。 避難通路 用途 構造・階数建築物 　又は施設管理者…

持向上する －個々の建築物やリゾート地としての特性をいか した景観形成の推進 ・建築物や駐車場の配置、色彩などを街区相互に 配慮し、ゾーン全体として調和のある景…

ンターなどの大規模 建築物が立地しています。 ・大規模な敷地や建築物が多いため、住宅地 やアーバンリゾートゾーンの景観に与え る影響は大きいと思われます。 ・大…

夕日などの自然と、 建築物・緑・広告・道路・橋梁などの人工物や人間の営みが混じり合い、織りなす様、多 くの人々の生活に根ざしたものであり、そのまちの歴史や文化、…