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いる建築物で居住用の専有部分のあるもの 一棟の居住用部分の床面積の合計が延床面積の2分の1以上であること 低層分譲マンション 生活基盤となる住空間の安全性確保…

めている 緊急時等の専有部分への立ち入り 修繕等の履歴情報の保管 管理組合の財務・管理に関する情報の提供 管理組合の経理 管理組合の経理 管理費と修繕積立…

付けています。また、専有部におけるリフォーム実例を検索できます。 マンションリフォーム推進協議会ホームページ　（外部リンク） （一般社団法人）リノベーショ…

ンション建物の所有（専有部分、共用部分） 土地（区分所有者の共有） 建物（共用部分は区分所有者の共有） 共有者数が多い 場合には1,000を越える 共有者同士の…

み ○ 所有者不明の専有部分の管理制度 ● 所在等不明区分所有者の専有部分は適切に管理されず、 建物の管理に支障 所在等不明区分所有者の専有部分の管理に特化した…

や管理上必要なときの専有部の立 ち入り、修繕等の履歴情報の管理 等について定められていること ③ マンションの管理状況に係る情報 取得の円滑化のため、管理規…

付けています。また、専 有部におけるリフォーム実例の紹介を行っています。 ● （一社）リノベーション協議会 https://www.re…

＊緊急時等における専有部分の立入り ＊修繕等の履歴情報の保管 ＊管理組合の財務・管理に関する情報の提供 ・管理規約が存在しない 〇管理組合の経理 ・管理費と修…

・緊急時等における専有部分への立ち入り ・修繕等の履歴情報の保管 ・管理組合の財務・管理に関する情報の提供 管理組合の経理 〇管理費と修繕積立金の区分経理がさ…

ンダ・バルコニーは、専有部分ではありません。 ① ベランダ・バルコニーは、非常時には避難用通路となるの で、絶対に物を置かないこと。 ② 喫煙しないこと。…

の費用負担の範囲 専 有 部 分 ◆襖・障子の張替、畳の表替え ◆玄関扉・入口扉・収納扉・ｸﾛｰｾﾞｯﾄ等建具類の鍵、丁番等の付属 部品の交換及び立付調…

築する場合は、１戸の専有する面積（バル コニーその他規則で定める部分を除く。）を18平方メートル以上として整備 するものとする。ただし、規則で定める集合住宅を建…

戸など個人等が持つ「専有部分」 「専有部分」以外の区分所有者全員の共用物として管理すべき「共用部分」の２つに分けられる 屋上（共用部分） バルコニー（専用使用部…

人の居住の用に供する専有部分のある市内の管理組合又は管理組合法人。 ※補助を受けた後は、計画修繕調査は 10 年間、長期修繕計画の作成は５年間は 同じ補助を受け…

は、個人で所有する「専有部分」だけではなく、「共有部分」を含んだ建物全体が大切な資産 です。住みやすく、かつ永く住み続けられる大切な住宅として維持していくために…

廊下は誰のもの？ 「専有部分」と「共用部分」 専有部分以外の部分は共用部分 - 5 - 〇 管理組合とは 建物の区分所有等に関する法律（通称、区分所有法） （区…

破壊して救助のために専有部 分に入ることができる ⑥救助目的で破壊した専有部分の復旧費は管理組合 の一般会計より拠出する ⑦危険除去、応急復旧、本復旧に要する費…

の計画について ２．専有部分の給排水管の取替について ガイドライン改訂時に追加された主な留意事項 省エネ性能を向上させる改修工事（壁や屋上の外断熱工事や窓の断熱…