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団 高齢者向け住宅や居住支援制度に関する情報提供などを行っています。 一般財団法人　高齢者住宅財団ホームページ　（外部リンク） （一般財団法人）住宅保証支援…

置として、被相続人が居住していた家屋などを相続した方が、相続日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、当該家屋（その敷地などを含む。耐震性のない場合…

ての住まい方などが、居住者に正しく理解されていないために生じる課題も現れています。 うらやすマンションライフは、区分所有に伴う管理運営に関することや、集合住宅の…

等に違反した組合員や居住者への勧告又は指示等（理事長） ・総会から付託された事項 ・災害等により総会の開催が困難である場合における応急的な修繕工事の実施等 管理…

明化や区分所有者の非居住化が進行 決議事項 多数決要件（注１） 共用部分(外壁・通路など)の管理 過半数 共用部分や規約の変更 4分の3 建替え 5分の4 区分…

までの間に、被相続人居住用家屋が耐震基準に適合するこ ととなった場合又は被相続人居住用家屋の全部の取壊し若しくは除却がされ、若しくはその全部が滅失をした場合にお…

様式１－２：被相続人居住用家屋の全部の取壊し若しくは除却をした後又はその全部が滅失をした後における譲渡の場合 （租税特別措置法第 35 条第３項第２号） 被 …

準に適合する被相続人居住用家屋の譲渡の場合（租税特別措置法第 35 条第３項第１号） 被 相 続 人 居 住 用 家 屋 等 確 認 申 請 書 申 請 者…

様式１－１（被相続人居住用家屋又は被相続人居住用家屋及びその敷地等の譲渡の場合） 被 相 続 人 居 住 用 家 屋 等 確 認 申 請 書 申 請 者 …

様式１－２（被相続人居住用家屋の取壊し、除却又は滅失後の敷地等の譲渡の場合） 被 相 続 人 居 住 用 家 屋 等 確 認 申 請 書 申 請 者 住 …

成 １年以上市内に居住している 65 歳以上の１人暮らしの方や高齢者のみの世帯などで民 間賃貸住宅に住んでいる方を対象に、住宅の取り壊しや、建て替えなどの理由…

なく、 区分所有者や居住者にとってもメリットが期待 される 管理計画 認定 市場評価 管理意識 の向上 管理の 適正化 管理計画認定制度について 市内マンション…

区分所有者名簿）及び居住者名簿の双方が整備されている場合であり、 いずれか一方のみが整備されている場合は本項目に該当 していない。 ・名簿の更新とは、名簿の内…

の再生とは、 快適な居住環境を維持・向上させる取り組み 6 ★敷地売却は建替え以外の選択肢として２０１４年１２月に制定された マンション再生ガイドブック（東京都…

経験者に打診 現に居住する組合員より選出 ©2022 manshon kanrishi Tosabayashi tooru 18 専門委員会の主な業務 毎月の…

用に関するルールは、居住者全員が守らなければならない ◎マンションのルール「管理規約」･「使用細則」 10 役 職 業務（職務）の内容 Point 理事長 管理…

用に関するルールは、居住者全員が守らなければならない - 8 - ■ 役員は何をするの？ - 9 - 〇 理事・監事がやること 【理事】 ・管理規約や総会の決議…

ることができる １．居住エリア周辺の災害リスクを洗い出す 地震・津波・台風・高潮・洪水・液状化・地盤沈下など ◎台風は被害を予防できる典型的な気象災害 気象庁の…

地域住民マンション居住者 居住していな い区分所有者 居住している 区分所有者 賃貸等の 居住者 自治会やお祭りの同好会、ボランティア 団体など、様々なグルー…