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会　千葉県本部 宅地建物の取り引きにかかわる相談を受け付けています。 公益社団法人　全日本不動産協会・不動産保証協会　千葉県本部ホームページ　（外部リンク） …

住宅金融支援機構が、建物規模や築年数などに応じたマンションの「平均的な大規模修繕工事費用」、今後40年間の「修繕積立金の負担額」・「修繕積立金会計の収支」などの…

てマンションの生活や建物にどういった影響があるか、浦安市で考えられる被害についてお話しいただきました。 第二部　管理組合の防災活動および体験談 ご自身の管理組合…

（1）民法 （2）建物の区分所有等に関する法律（民法の特別法） （3）管理組合規約（区分所有法に基き、決議） （4）マンション標準管理規約（国土交通省） 3 …

あります。 設備及び建物の劣化状況に関する調査・診断の結果を踏まえた上で、修繕工事 の必要性や実施時期、工事内容等を検討することが重要です 11 ５年程度ごとに…

・所要金額等に関して建物及び設備に対する劣化診断調査を行う場合及び長期修繕計 画を作成する場合に、費用の 1/3 以内の額（上限各 80 万円）を補助します。 …

・所要金額等に関して建物・設備の劣化診断調査を行う 場合や長期修繕計画を作成する場合、費用の３分の１以内の額（上限各80万円）を補助する。 ※１度補助を受けると…

の時から譲渡の時まで建物又は構築物の敷地の用に供されて いたことがないこと」（同号ハ）、当該家屋が「相続の開始の直前において当該相続又は遺贈に係る被相 続人（包…

介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であり、かつ、当該空き家は除却又は取壊しの予定がある ことを表示して広告していることを証する書面 …

介契約を締結した宅地建物取引業 者が、当該家屋の現況が空き家であることを表示して広告していることを証する書面 （コピー可。宅地建物取引業者による広告が行われたも…

介契約を締結した宅地建物取引業者 が、当該家屋の現況が空き家であることを表示して広告していることを証する書面 ※コピー可、宅地建物取引業者による広告が行われた…

の時から譲渡の時まで建物又は構築物の敷地の用に供されていた ことがないこと」（同号ハ）、当該家屋が「相続の開始の直前において当該相続又は遺贈に係る被相続人（包 …

きに誰が対応するか 建物 躯体 駐車場 エント ランス 外壁 消防 設備 廊下 3 分譲集合住宅（分譲マンション）とは、１棟の建物を複数の人が区分して所有する「…

〇 管理組合とは 建物の区分所有等に関する法律（通称、区分所有法） （区分所有者の団体） 第三条 区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を…

ンは災害に強い堅固な建築物という思い込みがある 災害に強い（はず）のマンションには公助の支援も後回し 消防・救急・災害医療は、被害が拡大しやすい木造住宅密集地 …

の代わりに ＪＴＩが建物管理 マイホームを ＪＴＩに貸す ＪＴＩがお客様の マイホームを借り受けます。 ＪＴＩがお客様に代わって マイホームを貸し出します。 Ｊ…

とは 「マンションの建物の外壁について行う修繕または模様替えを 含む大規模な工事」 足場を組んで実施する大規模な工事 ①仮設工事 ②屋根防水工事 ③床防水工事 …

に ★目視調査による建物の維持管理状況 2019年浦安市分譲集合住宅実態調査より 現在はほぼ適切 に修繕工事がされ ていると思われる 3 １．区分所有者の高齢化…