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ームにより耐震基準に適合する工事をした場合も、本特例措置が適用されることとなります 当該家屋または家屋取壊し後の土地などを取得した相続人の数が3人以上である場合…

費の支払い義務が「非該当」） につき区分所有者と同一の義務を負う。 手続きに不備がない決議、不満が残らない決議を追求することが肝要 20 内 容 定 数 説 明…

等 ・バリアフリー不適合 ＜R２年法改正事項・R４年４月施行＞ ＜R２年法改正事項・ R４年４月全面施行＞ • マンション敷地売却制度や容積率緩和制度の 対象を…

時において耐震基準に適合する被相続人居住用家屋の譲渡の場合（租税特別措置法第 35 条第３項第１号） 被 相 続 人 居 住 用 家 屋 等 確 認 申 請 …

）」（同項第３号）に該当すること （※１）通知における特定事由と同じ。（※２）通知における老人ホーム等入所中要件と同じ。 申請被相続人居住用家屋及びそ の敷…

）」（同項第３号）に該当すること （※１）通知における特定事由と同じ。（※２）通知における老人ホーム等入所中要件と同じ。 申請被相続人居住用家屋及び その敷…

住用家屋が耐震基準に適合するこ ととなった場合又は被相続人居住用家屋の全部の取壊し若しくは除却がされ、若しくはその全部が滅失をした場合における譲 渡の場合（租税…

）」（同項第３号）に該当すること （※１）通知における特定事由と同じ。（※２）通知における老人ホーム等入所中要件と同じ。 申請被相続人居住用家屋及びそ の敷…

さい。 令和４年４月適合証明書交付分から 【区分所有者】管理計画認定マンションの住戸を中古住宅として売却する場合で、 購入者に住宅ローン利用の希望があるときの購…

9 工事項目のうち、該当する設備等を有しないマンションは、その旨を記載 ・管理委託費に当該業務に係る報酬が含まれる場合は、「長期修繕計画作成 費用」の項目が割愛…

住宅等で一定の要件に該当する場合は、一定期間、 固定資産税（家屋）の減額措置が受けられます。 ＜問い合わせ＞ 固定資産税課 ☎047-712-6225 …

社会的要因】 法令不適合，環境，組合員ニーズ(高齢化等)，技術進歩による陳腐化 【経済的要因】 コストの増加(電気料金など) 資産価値の減少 6 足場設置 窓…

や持続可能な社会にも適合させる １．マンションの再生とは、 快適な居住環境を維持・向上させる取り組み 6 ★敷地売却は建替え以外の選択肢として２０１４年１２月に…

は「保存」の行為 に該当しない場合、臨時総会で修正予算の承認を受けるべき Point③ 管理費の金額はマンションの「設備・施設」「管理組合の収入」「規模（戸数）…

の浸水航空写真とほぼ一致） 事例6：2019年台風19号千曲川水害 長野市津野地区の寺院では過去の浸水記録を保存 このように事前に想定できない自然災害はほとん…