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住民への丁寧な説明と合意形成を図りながら、工事を進める 1.事前準備 • 専有部分の一体的工事を⾧期修繕計画に組み込み、 管理規約に修繕積立金から費用拠出できる…

総数の４分の３以上の賛同が必要となる「特別決議」を要する Point③ 国土交通省では管理規約を制定・改正する場合の参考として「マンション標準管理規約」（単棟 …

工事の実施に向 けた合意形成を促進 ★現在のマンション政策の全体像 4 マンション管理適正化法の改正 ＜マンション建替え円滑化の改正＞ 改修によるマンションの再…

すので、あらかじめご了承ください。 令和４年４月適合証明書交付分から 【区分所有者】管理計画認定マンションの住戸を中古住宅として売却する場合で、 購入者に住宅ロ…

ければ ５分 の４の合意で可能 （買請人を選定） 7 改修 8 ② 改修（グレードアップ）の重要性 改修によるマンションの再生手法に 関するマニュアル（国土交通…

総数の４分の３以上の賛同が必要となる「特別議決」を要する Point③ 国土交通省では管理規約を制定・改正する場合のひな形として「マンション標準管理規約」（単 …

出席組合員の過半数の賛成で可決 ・特別決議は組合員総数の3/4以上かつ議決権 総数の3/4以上で可決 対象となる決議は、規約の変更、共用部分の 著しい変更等 ※…

合、区分所有者の事前同意を得るこ となく玄関・窓等を破壊して救助のために専有部 分に入ることができる ⑥救助目的で破壊した専有部分の復旧費は管理組合 の一般会計…