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2022年7月19日

管理組合の役員になったら (PDF 6.5MB) pdf

性は残しつつ、費用が軽減 ・自主管理よりも管理組合への負担は減るが、 費用負担は増える ・理事の交代により管理の質が変わる可能性有 ③管理会社へ 「全部委託」 …

2021年7月20日

(第一部・二部共通) 管理組合の役員になったら (PDF 2.3MB) pdf

・場所、時間の制約が軽減することで役員になれる人の範囲が広がる。 ・外部の専門家に参加してもらいやすくなる。 【提言】 理事会や委員会や意見交換会等にオンライン…

2022年1月26日

第一部 マンションの改修を進めるための長期修繕計画 (PDF 3.4MB) pdf

所有者の高熱費負担を低減させる 給排水管の取替を共用部分と専有部分を一体的に行う場合、あらかじめ長期修繕計画において 専有部分の給排水管の取替について記載し、そ…

2022年1月26日

第二部 大規模修繕工事にかかる管理組合の実務 (PDF 3.0MB) pdf

だけでも大幅なコスト削減になる。 • 築年数を経るにつれグレードアップ工事や高額な計画修繕工事が増える。 1回目 防水工事・外壁塗装工事が中心。新築施工不良の確…