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高経年区分所有建物の増加と区分所有者の高齢化を背景に、相続等を契機として、 区分所有建物の所有者不明化や区分所有者の非居住化が進行 決議事項 多数決要件（注１）…
の劣化。維持管理費の増加。修繕の物理的限界 【社会的要因】 法令不適合，環境，組合員ニーズ(高齢化等)，技術進歩による陳腐化 【経済的要因】 コストの増加(電気…
の見込 そして空家の増加等の兆候が表れる前に、管理の体制を整えることが求められる。 34 ◎マンションの適正な管理を行うために必要なこと ・管理組合の組織・体制…
