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２部の概要 大規模修繕工事に当っての管理組合が注意すべきポイント 1. 大規模修繕工事の特徴 P.3～12 2. 専門委員会の立上げ・運営 P.13～19 3…

た。 第二部　大規模修繕工事にかかる管理組合の実務 講師：土佐林 亨 氏（千葉県マンション管理士） 大規模修繕工事の考え方から工事を完了するまでのフロー図に沿っ…

定マンションが大規模修繕工事等を行う場合、 令和４年10月１日借入申込受付分から ・利率上乗せ幅は、各年度募集分の利率決定時に決定します。利率以外の商品性は、現…

イン改訂 ⇒ 適正な修繕工事等の実施に 向けた環境を整備 ※ ガイドラインの内容を管理計画の認 定基準に連動 管理・修繕の適正化の推進 再生の円滑化の推進 マン…

現在はほぼ適切 に修繕工事がされ ていると思われる 3 １．区分所有者の高齢化 46% ２．役員のなり手不足 33% ３．修繕積立金の不足 23% 2019年…

変更等） ※ 大規模修繕工事は普通決議でできる ※ 建て替え決議の必要数は4/5以上 ◎「総会」の意義と役割 19 ・区分所有法等の各規定に反しない範囲での決議…

場合における応急的な修繕工事の実施等 管理組合運営は、理事会だけで行えないこともある 👉 「専門委員会」など理事会の諮問機関として設ける 👉 自治会や自主防災

場合における応急的な修繕工事の実施等 標準管理規約の定め 管理会社は委託されて仕事しているに過ぎない ➡ 理事会で決議したことの責任は理事が負う!! 理事長が独…

含まれる 8 大規模修繕工事実施事業年度及び前後の各２事業年度の間における各事業年度の 修繕積立金徴収総額の増額幅が、増額前の総額に対し２倍以上になっていないこ…

つ残存期間内に大規模修繕工事が２回以上含まれている ・⻑期修繕計画において将来の⼀時⾦の徴収を予定していない ・⻑期修繕計画の計画期間全体での修繕積⽴⾦の総額か…