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えてもらえますか 回答 都市計画課へお問い合わせください。所在地がわかれば、電話などでのお問い合わせにも応じます。 また、下記リンク先の地理情報システムで…

示）とは何ですか 回答 地価公示法に基づく標準地価格です。地価公示は、一般の土地取引の際の目安とされたり、不動産鑑定士などの鑑定評価や公共用地の取得価格など…

計画とは何ですか 回答 都市計画とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備および市街地開発事業に関する計画のことです。 …

どこで買えますか 回答 市役所6階の都市計画課窓口で販売しています。 なお、用途地域図で読み取れない土地の場合や、規制の境界にある土地については、都市計画…

販売していますか 回答 都市計画課の窓口で販売しています。 このページが参考になったかをお聞かせください。 質問1：このペー…

て教えてください 回答 線引きとは、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るため、都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域に区分することです。 浦安市に…

て教えてください 回答 開発許可とは、建築物を建築する目的で行う土地の区画形質の変更がある場合に必要な許可です。 浦安市（全域市街化区域）では、区域面積5…

て教えてください 回答 一定規模以上の土地取引行為などに際し、市が土地取引などの動向を把握し、適正な土地利用の誘導および市民へ早期の情報提供を図るために制定…

られるのですか？ 回答 周辺住民などへの日照阻害に関しては、建築基準法第56条の2で「日影規制」が定められています。 この日影規制に適合していない場合は、…

りがないのでは？ 回答 建築紛争の場面で、しばしば「日照権」という言葉が使われますが、これは法律により具体的に規定された権利ではありません。 原則として、…

許可する理由は？ 回答 市内全域が市街化区域の浦安市では、建築を行う際に原則として許可は必要ありません。 ただし、都市計画法や建築基準法などに、用途地域の…

できないですか？ 回答 建築基準法には、近隣住民の同意を義務づける規定はありません。 また、宅地開発事業等に関する条例や中高層建築物の建築に係る紛争の予防…

されないのですか 回答 戸別の説明とはほかに、周辺住民などの方から要望があれば、事業者は説明会を開催する必要があります。 説明会の対象者は、要望した方と協…

ではないですか？ 回答 用途地域は地域の特性に応じたまちづくりを行うために都市計画法で定めるものです。第一種住居地域であれば、地区計画などの個別具体的な用途…

に行われますか？ 回答 事業者や委任を受けた設計者などが、条例で定める周辺住民等に該当する方に対し原則戸別説明を行います。 浦安市宅地開発事業等に関する条…